MOST PŘI BA - 3i RD se samostatným sklepem o výměře 160m2

Exkluzivně nabízíme k prodeji zajímavý samostatně stojící přízemní rodinný dům v obci Most u Bratislavy. Rodinný dům je napojen na všechny IS a nachází se na rožním pozemku na Polní ulici. Je v původním stavu připraven k realizaci dle vlastních představ. Velkou výhodou je obrovský samostatný sklep s výtahem, který v minulosti sloužil k pěstování hlívy a šampionů. V současnosti je nevyužívána a po úpravách umí sloužit jako: dílna, garáže, úložný prostor, autoservis, truhlářská dílna, výroba a pod.

HLAVNÍ VÝHODY:

- VÝBORNÁ LOKALITA
- ROŽNÍ POZEMEK
- OBROVSKÁ PIVNICE - VÍCE NEŽ 160M2
- MOŽNOST ROZŠÍŘENÍ
- VŠECHNY IS

DISPOZICE:

Dům je řešen jako 3 pokojový se samostatnou kuchyní. Výměra jednotlivých místností: Předsíň 7,6 m2 • Pokoj: 20,9 m2 • Kuchyně 16,22 m2 • Koupelna 10,45 m2 • Obývací pokoj: 26,75 m2 • Pokoj 25,75 m2, spolu užitková plocha: 107, 67 m2 + 164m2 sklep. Dům je částečně podsklepen - v této části se nachází technické zázemí domu - plynový kotel, zásobník vody. Samostatným vstupem se ze zahrady umíme dostat do podzemního sklepa, kde se nacházejí 4 místnosti (do sklepa je zavedeno elektřina, voda a výtah). Technologické zázemí sklepa vyžaduje kompletní rekonstrukci.
Dům je vyhotoven z panelových prefabrikátů, má podlahové vytápění + ve 2 místnostech klimatizaci, okna jsou původní dřevěná.

LOKALITA

Nachází se v centru obce Most u Bratislavy, umístěný na růžovém pozemku ohraničený ulicemi Poľná a Sportová. V blízkém okolí (v pěší dostupnosti) se nachází mateřská i základní škola, obecní úřad, pošta, kostel, restaurace. Autobusová zastávka se nachází jen pár minut chůze od domu. Navzdory své výborné poloze v rámci obce se dům nachází v tiché uličce.

VYUŽITÍ:

Dům se nachází v původním stavu. V současné době vyžaduje kompletní rekonstrukci – po rekonstrukci – lze upravit dům i na 4 pokojový, případně přistavět nebo přestavět. Jelikož se pozemek nachází v centralní části obce je možné využít i pro podnikatelské účely.

POZEMEK:

Dům se nachází na oploceném rožním pozemku o rozměrech přibližně 27x22m. Dům je napojena na všechny IS (voda, elektřina, plyn, kanalizace), je situován na hranici pozemku a díky svému umístění je pozemek o výměře 537m2 výborně využitelný. Na pozemku se nachází také vydlážděná terasa - část jako přístup k rodinnému domu, část na parkování. Na zahradu je vyvedena elektřina i voda.

Tato nemovitost je nabízena prostřednictvím společnosti Domy pro lidi - v provizi zprostředkovatele jsou zahrnuty poplatky spojené s převodem nemovitosti - základní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitosti ve výši 100€, poplatky za ověřování podpisů prodávajících na smlouvách, vypracování smluv a autorizace smluv advokátem, pojištění pro případ způsobené škody do výše 1,5mil€, hypoteční poradenství a kompletní realitní servis.