BA/STARÉ MESTO - Stúdió felújítás után az Obchodná belső tömbjében

Hledáte své první bydlení, do kterého už není třeba investovat? Chtěli byste být na dobré adrese v blízkosti služeb, ale nechtěli byste mít hluk? Představujeme vám ideální řešení. Tato plně zrekonstruovaná garsoniéra je k prodeji kompletně vkusně zařízená a připravená k bydlení nebo díky unikátní poloze na Obchodní ulici ve Starém městě jako ideální investice na pronajímání - booking, airbnb.

DISPOZICE:

Apartmán o výměru 16m2 se nachází v přízemí bytového domu v tichém uzavřeném vnitrobloku, vstup do bytu je přes vstupní bránu a chodbu s uzamykatelnými dveřmi. Před bytem je ještě místo k osazení exteriérového sezení.
Byt dispozičně sestává z
- vstupní chodby se staníkovou sestavou,
- plně vybavené kuchyně s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (varná deska, digestoř, mikrovlnka, chladnička, myčka nádobí, pračka)
- obývací části, kde se nachází rozkládací sedací souprava s matrací (180x200), konfereční stolek a stůl s židlemi.
Byt je dobře provětratelný, protože má okna po obou stranách. Koupelna, která rovněž prošla rekonstrukcí má vlastní okno a nachází se zde sprchový kout, umyvadlo a WC. Vytápění je zajištěno prostřednictvím raddiátorů, které lze ovládat i na dálku a v celém bytě je inteligetní osvětlení.

Byt je na LV zapsán jako nebytový prostor.

REKONSTRUKCE:
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022, při rekonstrukci byla vyměněna elektřina, vodovodní potrubí a kompletně zrekonstruovaný interiér včetně výměny oken, dveří (plastové), nová kuchyňská linka se spotřebiči, nová koupelna s obklady a sanitou a v celém bytě nové podlahy.

Měsíční náklady jsou odhadovány na 130,-€.

V případě zájmu o obhlídku mě neváhejte kontaktovat na tel. . čísle : .

CENA

Kompletní cena včetně provize ve stavu je 99 000€.
Byt je k dispozici ihned a prodává se kompletně zařízený.

LOKALITA

Lokalita je s výbornou občanskou vybaveností a infrastrukturou, bezproblémová dostupnost mnoha spojů do města a ostatních částí Bratislavy. Byt je orientován do uzavřeného vnitrobloku odděleného od pěší zóny. V dosahu je kompletní občanská vybavenost: restaurace, obchody, lékárny, zastávka tramvaje, bary, služby, obchodní dům MY na Kamenném náměstí, Eurovea a pod.


Tato nemovitost je nabízena prostřednictvím společnosti Domy pro lidi - v provizi zprostředkovatele jsou zahrnuty poplatky spojené s převodem nemovitosti - základní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitosti ve výši 100€, poplatky za ověřování podpisů prodávajících na smlouvách, vypracování smluv a autorizace smluv advokátem, pojištění pro případ způsobené škody do výše 1,5mil€, hypoteční poradenství a kompletní realitní servis.