BA/JAROVCE - Tvoje nová chata na malém ostrově s lodí v ceně

Exkluzivně nabízíme k prodeji zařízený 2 podlažní hausbót v Jaroveckém rameni. Tento kousek ráje se nachází v rámci městské části Bratislava - Jarovce v těsné blízkosti Petržalské hráze. Je kompletně připraven k užívání pro nového majitele. Hausbót byl postaven v roce 2003 a v uplynulé době byl částečně zrekonstruován, nově zateplený a byla vyměněna nová dřevěná terasa kolem hausbótu. Jako bonus pro nového majitele jsou také 2 čluny s motorem.

DISPOZICE:

Jedná se o 2 podlažní objekt zastřešený plechovou střechou. Na přízemním podlaží se nachází vstup se zádveřím + 42m2 obývací pokoj s krbem, který zajišťuje rozvod tepla po celém hausbótu + kuchyní se spotřebiči (lednice, sklokeramická varná deska) + samostatnou spíží + koupelna s WC a sprchovým koutem. Velkým benefitem je samostatná technická místnost s úložným prostorem pro rybářské náčiní, bojler, sekačku a pod. Nachází se zde také pračka. Na patře, na které se dostaneme dřevěným schodištěm z přízemí se nacházejí 2 samostatné prostorné ložnice s úložným prostorem ze které 1 disponuje koupelnou spojenou s WC a sprchovým koutem.
Výměra: hausbót 121,6m2 + 71m2 terasa kolem hausbótu + garáž pro člun

Technické specifikace:

Hausbót se nachází na ocelových troubách, konstrukční systém stavby je dřevěný.
Fasáda: dřevo + zateplení polystyrenem + omítka

Střecha: plechová

Okna: dřevěná eurookna + síťky
Vytápění: krb na tuhé palivo + elektrické radiátory.

LOKALITA:

Nachází se na ostrově v Jarovecké zátoce, přímo naproti Maríně. Ostrov je ideální pro trávení odpočinku - možnost chytání ryb přímo z hausbótu nebo ze břehu. V rámci ostrova se nachází na nejlepším místě – jako jediný má k dispozici vyvýšený pozemek, který i při zvyšování hladiny zůstává nezatopený. Přístup k hausbótu je lodí, kterou si umíte zaparkovat ve vlastní garáži. Jako jediný hausbót v Jarovecké zátoce má k dispozici také garáž na parkování lodi.