BA/JAROVCE - Váš nový originálny domov v novostavbe s predzáhradkou
26431x zobrazená v zozname / 494x zobrazená detailne / 494x zobrazená detailne tento mesiac
Nehľadajte už ideálny byt - prispôsobte si byt podľa svojich predstáv. Predstavujeme vám multifunkčný holobyt na dotvorenie podľa vlastných predstáv.
Prečo je tento byt jedinečný?
- PREDZÁHRADKA 90m2
- VYPRACOVANÝ ZNALECKÝ POSUDOK zahrnutý v predajnej cene - výška znaleckého posudku je vyššia ako predajná cena
- VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTA PRIAMO PRE BYTOM
- MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové vykurovanie
- stropné chladenie
- NADŠTANDARD - hliníkové okná
- príprava na elektricky ovládané žalúzie
- VYSOKÉ STROPY - viac ako 4m2 vo veľkej časti bytu
DISPOZÍCIA:
Byt v súčasnosti pozostáva z 3 izieb: obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľňa s WC, samostatná izba na prízemí + spálňa na 1 vyvýšenom podlaží. Súčasťou je aj predzáhradka. V prípade záujmu je možné dorobiť ďalšiu izbu (miestnosť) dobudovaním galérie v druhej samostatnej izbe (rozšírenie na 4 - izbový byt).
K bytu je možné dokúpiť aj samostatnú pivnicu umiestnenú v suteréne bytového domu za cenu 4.000€.
Výmera: Byt: 82,49m2
Terasa: 18,8m2
Predzáhradka: 90m2
TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE:
Bytový dom je novostavba skolaudovaná v roku 2023, základom nosnej konštrukcie je železobetónový skelet s murovanými výplňami + tvárnice (YTONG). V katastri je nehnuteľnosť evidovaná ako byt - možné financovať cez hypotekárny úver. Byt je vyhotovený v štádiu holobyt - v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie do štandardu podľa vlastných predstáv. O tepelnú pohodu sa v byte stará podlahové vykurovanie, v lete poteší stropné chladenie. Okná sú hliníkové s predprípravou na osadenie exterierových žalúzii s izolačným trojsklom.
PARKOVANIE:
Parkovanie je možné zakúpiť priamo na ulici pred bytovým domom, cena za jedno parkovacie státie je 12.500€. K dispozícii sú 2 parkovacie státia.
LOKALITA:
Nachádza sa na Jantárovej ulici č. 48 v novom polyfunkčnom objekte OPAL v Bratislavskej mestskej časti Jarovce. V dosahu/pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny: DELIA, KRAJ, lekáreň, reštaurácie, kaderníctvo, škola, škôlka, futbalové ihrisko, zástavka MHD (za 12 min v centre mesta pod mostom SNP). Z vnútrobloku sa nachádza nové detské ihrisko a spoločný priestor pre obyvateľov. Priamo z Jaroviec sa dá napojiť na obchvat D4 - spojenie s novým Lužným mostom.
Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja 3-izbového bytu v Bratislave - Jarovce na ulici Jantárová 48a
Inzerovaný 3 izbový byt na ulici Jantárová 48a v Bratislave - Jarovce v cene 245.000,- € je o 47.910 € drahší ako je priemerná cena 3-izbového bytu v Bratislave - Jarovce. Rozloha je o 45 metrov menšia ako je priemerná rozloha 3-izbového bytu v Bratislave - Jarovce.
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Celková rozloha | 173 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 82.49 m² |
Poschodie | prízemie |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 3 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno - separovaný |
Internet | optika |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | áno |
Terasa | áno - 1 |
Pivnica | áno |
Výťah | áno |
---|---|
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Postavené z | Zmiešané |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Káblová televízia | áno |
Energetický certifikát | A |
Predzáhradka | áno - 1 |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | hliníkové |
Orientácia | juhovýchodná |
Novostavba | áno |