REZIDENČNÁ VILA V CENTRE S NÁDHERNOU ZÁHRADOU A BAZÉNOM

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Túžite po skutočne výnimočnom bývaní, ktoré splní všetky Vaše sny? Otvoriť bránu svojho domu a ocitnúť sa v úplne inom svete?
Ponúkame na predaj jedinečný dom s neopakovateľnou atmosférou, spájajúci všetky výhody mestského a vidieckeho bývania. Z pohľadu z ulice nenápadný dom, nachádzajúci sa na nádhernom námestí starobylého vinárskeho mestečka Svätý Jur, Vás po prechode masívnou dubovou vstupnou bránou očarí svojou architektúrou, spájajúcou tradičné prvky regiónu s moderným funkčným dizajnom. Prvá písomná zmienka o mestečku sa datuje už do roku 1209, predná kamenná časť domu s pôvodnými klenbami pochádza z roku 1600. Vysoký kamenný múr, poskytujúci obyvateľom úplné súkromie, bol súčasťou pôvodného mestského opevnenia.
Kamenná dlažba z mačacích hláv, tvoriaca nádvorie domu pochádza priamo z bratislavského hradu.
Nádherný 18,5 árový pozemok Vás uchváti fascinujúcou záhradnou architektúrou, čarovnými zákutiami s meditatívnou japonskou záhradou, leknovým jazierkom, cyprusovou alejou, kompletne vybaveným záhradným altánkom, viničmi, čistinkami schovanými medzi vysokými stromami, úžitkovou záhradou.
Absolútne neprekonateľná je dvojpodlažná presklenná zimná záhrada so stovkami rozmanitých kaktusov.
Fascinujúce je aj dômyselné a citlivé zakomponovanie veľkého interiérového bazéna pod pôvodné kamenné klenby s moderným skleneným zastrešením.

Architektonické riešenie rodinného domu zachováva pôvodný typ vinohradníckeho domu s klenbovými priestormi a sedlovými strechami, doplnený modernými prístavbami dvorných krídel so zimnou záhradou v južnom krídle a bazénom so saunou a vínnou pivnicou v severnom krídle.
Pôdorys domu tvorí písmeno U, čo v súčinnosti s jeho atraktívnou polohou na hlavnom námestí a s možnosťou rozdeliť dom na viac samostatných bytových jednotiek ponúka viacero alternatív využitia - ako viacgeneračné bývanie, prípadne bývanie s obchodnou prevádzkou v prednej časti domu.

Charakteristika - základné parametre:
- plocha pozemku: 1859m2
- zastavaná plocha 790m2 (vrátane kamenného nádvoria a dvojgaráže)
- obytná plocha: 664m2
- celková úžitková plocha: 840m2 ( vrátane bazéna, sauny, vinárne, zimnej záhrady)
- materiál: kameň, tehla, YTONG
- počet izieb: 7
- 2 veľké kúpeľne s vaňou aj so sprchovým kútom, jedna malá kúpeľňa pri wellnesse
- 6x toaleta
- počet šatníkov: 4
- podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí
- klimatizácia
- alarm napojený na strážnu službu, videovrátnik
- kvalitné drevené okná s vertikálnymi aj horizontálnymi žalúziami, sieťky proti hmyzu
- drevené dubové podlahy
- bazén 7m x2,5 m s protiprúdom, sauna pre 4-6 osôb, odpočiváreň, strojovňa pre bazén
- solárne panely
- masívny krb s prieduchovým systémom
- kotolňa - plynový kotol Buderus, 6 samostatných vykurovacích okruhov a kotol na tuhé palivo Atmos , možno ich vzájomne kombinovať, kotol
sa samostatne prepne späť na plynový okruh, keď vyhorí palivo
- samostatná práčovňa, dreváreň
- nádherná kamenná studňa v podzemí, napojená na zavlažovací systém záhrady
- štýlová kamenná vínna pivnica s podlahovým kúrením
- centrálny vysávač

Dispozícia - prízemie - južné krídlo:
- vstupná hala
- priestranná pracovňa v klenbovej, kamennej časti domu
- vstup do podzemnej časti s technickými miestnosťami s riadiacimi jednotkami domu, zátišie s kamennou studňou
- šatník
- obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou s veľkou špajzou a jedálňou
- presklenná zimná záhrada - kráľovstvo kaktusov
- severné krídlo:
- vínna pivnica
- rozľahlá wellness zóna s bazénom a so saunou
- technická miestnosť

Dispozícia: poschodie:
- zimná záhrada - schodisko na vrchné poschodie
- čitáreň - oddychová miestnosť
- veľká pracovňa
- 2 podkrovné spálne s vlastnými šatníkmi
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, toaleta
- veľký šatník v prechodovej časti
- prechod do severného krídla -
- kuchyňa
- druhá kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
- veľká otvorená miestnosť ateliérového typu
- výhľad na bazén a krásnu záhradu

Táto výnimočná rezidencia Vám poskytne úplné súkromie a zázemie pre pokojné rodinné bývanie v krásnom prostredí, pričom ruch malebného mestečka s úhľadným námestím, s kaviarničkami a reštauráciami a samozrejme s jeho infraštruktúrou máte priamo pod oknami, stačí prejsť bránou. Ak chcete, aby sa toto čarovné miesto stalo Vaším novým domovom a miestom, kde sa každá návšteva bude cítiť ako v inom svete, radi Vás domom prevedieme.

K nehnuteľnosti je vyhotovený aktuálny znalecký posudok s hodnotou ,- Eur.

Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa.

Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : , prípadne e-mailom na adrese: Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Podobné realitné ponuky - Vila, Pezinok

Predaj extravagantná 7 izbová moderná vila s bazénom Pezinok
Predaj Cena v RK
Predaj extravagantná 7 izbová moderná vila s bazénom Pezinok

REB.sk Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú, sedem izbovú vilu v Pezinku s nádherným výhľadom na Malé Karpaty. Jej moderná architektúra Vás uchváti extravaganciou a výnimočnými detailmi. • Architektonicky...

Vila 442 m2 Pezinok
Na predaj rodinná vila s krásnym upraveným pozemkom
Predaj Cena v RK
Na predaj rodinná vila s krásnym upraveným pozemkom

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinnú vilu nachádzajúcu sa na konci tichej ulice, ktorá Vám poskytne dostatočný priestor pre Váš rodinný život a zároveň dodá pocit súkromia.Vila o rozlohe...

Vila 2221 m2 Pezinok
Predaj dvoj generačného  5 izbového rod.domu Pezinok Cajlanská ul. Predaj dvoj generačného  5 izbového rod.domu Pezinok Cajlanská ul. Predaj 359.000,- €