ROVINKA-Pronájem moderní zařízené novostavby 4pokojového rod.domu

Hledáte bydlení v novostavbě v blízké dostupnosti služeb? Líbil by se Vám 4 pokojový byt v úplné novostavbě s předzahrádkou, terasou, zahradním domkem a vlastními parkovacími stáními? Pak máme pro Vás skvělou nabídku k pronájmu. Byt se nachází v soukromé uličce na Topolové ulici v Rovince.
Mezaninový byt s podlahovou plochou 113 m2 byl kolaudován v roce 2022, jako součást 2 domu se samostatnými obvodovými zdmi spojenými pouze fasádou.
Situovány jsou zde 2 klimatizační jednotky na obou podlažích a krb v přízemí v obýváku. Majitelé dali nainstalovat fotovoltiku ak domu se dostanete branou na el. ovládání, za kterou pohodlně zaparkují i ​​3 auta.

DISPOZICE:

Přízemí:
- zádveří s vestavěnou skříní s věšákem na bundy a botníkem. Vybudován zde byl také velký a praktický uzavíratelný úložný prostor pod schodištěm
- zařízená kuchyň s jídelní částí, spojená s prostorným obývacím pokojem. Kuchyň je plně vybavená (moderní kuchyňská linka s dřezem a se zabudovanými spotřebiči: chladnička s mrazákem, mikrovlnka, elektrická trouba, varná deska, myčka nádobí a digestoř). Nachází se zde také jídelní stůl se 6 židlemi a klimatizační jednotka. V obývacím pokoji se nachází rohový gauč, skříňka pod TV, skříňková sestava, konferenční stolek a krb
- prostorná technická místnost s oknem, se samostatnou toaletou s umyvadlem, skříňkou pod umyvadlem a vestavěnou skříňkovou sestavou s úložným prostorem, ve které je zabudován el. bojler sloužící k ohřevu vody a pračka
- schodiště se skleněným zábradlím
- prostorná kompletně oplocená předzahrádka s překrytou terasou se sezením a zahradním domkem, na kterou se vychází z obývací místnosti
- bezpečnostní dveře

Patro:

- chodba s klimatizací
- neprůchozí ložnice s manželskou postelí, velkou šatní skříní, komodou a nočním stolkem
- druhá samostatná ložnice s gaučem, vestavěnou skříní podél celé stěny, šatní skříní a pracovním stolkem
- třetí samostatný neprůchozí pokoj (nábytek si majitelé berou)
- samostatná koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, WC a oknem.

Velkou výhodou je elektrické podlahové vytápění s možností regulace teploty v každé místnosti samostatně díky termostatům – v přízemí a v hlavní ložnici ovládání pomocí aplikace.
Na všech oknech jsou vnější žaluzie na el. ovládání. V domě je nainstalován alarm se senzory v každé místnosti.

Byt se prodává téměř kompletně zařízený - kromě dětského pokoje příp. ostatní zařízení dohodou.
Výmera: byt: 113m2 + 162m2 předzahrádka + 18 m2 terasa.


Bydlení je výborným řešením pro pracující pár nebo rodinu.
Byt bude připraven k nastěhování od 1.3.2026 ale obhlídky jsou možné ihned.

Cena měsíčního nájmu je ve výši 1550€ již včetně všech energie, 2 x parkovacího stání a internetu (1350€ nájem, 200€ energie). Při podpisu nájemní smlouvy se skládá depozit ve výši 1 měsíčního nájmu s energiemi, který je vratný po uplynutí nájemní smlouvy a provize ve výši 950€.

V případě zájmu o obhlídku mě neváhejte kontaktovat na tel. . čísle : .

BYTOVÝ DŮM

Bytový dům je vyhotoven jako 2 samostatné jednotky, spojené pouze fasádou (samostatné obvodové zdi). Celý pozemek je oplocen. Napojen je na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace a optický internet) kromě plynu.

PARKOVÁNÍ, POZEMEK:

Parkování je zajištěno přímo před vstupem do bytu. V ceně pronájmu je zahrnuto 2x vyhrazené parkovací místo za el. branou na vlastním pozemku.