ROVINKA - Moderní 4i RD s vířivkou v tiché lokalitě v blízkosti jezera

Stát.: Slovensko
Město.: Senec
Lokalita.: Rovinka
Ulice.: Púpavová
151 m²
546 m²
zcela zrekonstruován
veřejná vodovodní síť
ano
prodej - Rodinný dům - Novostavba
434.990,- € včetně provize, možnost hypotéky
Nabídněte vlastní cenu

11839x Zakázka zobrazená v seznamu / 233x Zakázka zobrazená v detailním náhledu / 233x Zakázka zobrazená v detailním náhledu za měsíc

Exkluzivně nabízíme k prodeji 4 pokojový samostatně stojící cihlový rodinný dům zkolaudovaný v roce 2014. Rodinný dům je moderní a vkusně zařízená kvalitní stavba s bohatým příslušenstvím v poslední tiché uličce směrem na jezero Rovinka. Dům prošel v posledních 2 letech téměř kompletní modernizací jak výměnou zařízení a intetriéru, tak zvelebením exteriéru a dobudováním přístřešku na auto.

Podlahová plocha domu je 120 m2.



HLAVNÍ VÝHODY:
- Tichá lokalita v blízkosti jezera Rovinka
- skleník
- zahradní domek
- altán na auto
- vířivka
- zahrada s automatickou závlahou

DISPOZICE:


- vstupní chodba s botníkem závěsnou sestavou na věšení bund, komodou a situován je zde i el. kotel,
- samostatné WC s umyvadlem
- prostorná obývací místnost s gaučem, moderní obývákovou zástěnou, jídelním stolem se židlemi spojená s kompletně zařízenou a plně vybavenou moderní kuchyňskou linkou s dřezem a vestavnými spotřebiči (myčka nádobí, varná deska, elektrická trouba, mikrovlnka a digestoř). Velkou výhodou je i praktická spíž, která slouží k uskladnění potravina umístěná zde je i chladnička s mrazákem. V obývacím pokoji je umístěna klimatizace, na stěně designová tapeta a nachází se zde i předpříprava na krb.
- z obývacího pokoje se vychází velkou terasu (31 m2) s venkovním sezením, grillem a vířivkou,

Denní a noční část odděluje chodba


- pokoj s regálovým systémem sloužící jako šatník,
- hlavní ložnice s manželskou postelí, nočními stolky a kosmetickým stolkem,
- samostatný pokoj sloužící jako pracovna nebo pokoj pro hosty
- samostatná koupelna s vanou, sprchovým koutem umyvadlem, pračkou a skříňkami
- pochozí půda sloužící jako další úložný prostor

Pro lepší orientaci si vizte přiložený půdorys.



POZEMEK:
Rodinný dům se nachází na oploceném pozemku (z přední strany zděný s kovovou bráničkou + elektrickou bránou, ze zadní strany pletivo s betonovým základem) obdélníkového tvaru (cca 26x21m) o celkové výměře 546m2. Součástí pozemku je okrasná zahrada, o kterou se stará automatická závlaha. Na pozemku se nachází také cca 5,5m2 velký skleník postavený z ocelových profilů. K odkládání náčiní nářadí pro dům v zahradě je vybudován dřevěný zahradní domek o výměře cca 4,5m2. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku v přístřešku pro auto, s příjezdem po cestě z dlaždic.

Technické specifikace:


Dům je postaven z cihly tl. 380mm na betonových základových pásech s izolací proti zemní vlhkosti s dřevěným trámovým stropem + taška. V domu jsou plastová okna a dveře s izolačním trojsklem, plastové dveře na terasu a bezpečnostní vstupní dveře do domu. Dům je napojen na tyto IS: voda, elektřina, kanalizace. Vytápění: zdrojem tepla je elektrický kotel v místnostech jsou panelové radiátory s termoregulačními ventily. V koupelně se nachází elektrický zásobník na teplou vodu. Podlahy jsou laminátové + v koupelně a WC dlažba.

Dům se prodává zařízený a je připraven k nastěhování nového majitele.

Měsíční náklady jsou přibližně 150€ jako zálohové platby za elektřinu a zálohové platby za vodu ve výši 40€. V domě bylo zavedeno optické internetové připojení od společnosti Telekom.

Kompletní cena včetně provize: 434 990€.



V případě zájmu o obhlídku mě neváhejte kontaktovat na tel.čísle .

LOKALITA:


Dům se nachází na Púpavově ulici v obci Rovinka. V pěší dostupnosti od RD se nachází jezero Rovinka (cca 10min), cca 1km od domu se nachází nákupní středisko City park Rovinka, kde se nacházejí obchody (BILLA, DM drogerie, PEPCO, kavárny, restaurace, benzinová pumpa SHELL, ORLEN). Díky rychlostní silnici R7 je obec výborně dopravně napojena na obchvat do Bratislavy i směr Komárno.

Tato nemovitost je nabízena prostřednictvím společnosti Domy pro lidi - v provizi zprostředkovatele jsou zahrnuty poplatky spojené s převodem nemovitosti - základní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitosti ve výši 100€, poplatky za ověřování podpisů prodávajících na smlouvách, vypracování smluv a autorizace smluv advokátem, pojištění pro případ způsobené škody do výše 1,5mil€, hypoteční poradenství a kompletní realitní servis.

Nabídka má i půdorys

Zobrazit půdorys

Vaše hodnocení nabídky

Pozice realitní nabídky

434.990,- €
Cena nemovitosti 68.500,- € 1.250.000,- €
546 m²
Rozloha pozemku 80 m² 15341 m²
151 m²
Celková rozloha 70 m² 7600 m²

Podrobné informace

Rozloha pozemku546 m²
Zastavěná plocha120 m²
Celková rozloha151 m²
Užitná plocha151 m²
Počet pater1
Počet izeb4
Vlastnictvíosobní
Stavzcela zrekonstruován
Statusaktivní
Odpadyseparovaný odpad
Vodaveřejná vodovodní síť
Elektřina230/400V
Kanalizaceano
Internetoptika
Koupelnaano
Vytápěníelektrické
Terasaano
Parkovištěvlastní - vyhrazené parkoviště
Inženýrské sítěano
Postaveno zcihla
Vybavenízařízení
Zatepleníano
Klimatizaceano
Kabelová televizeano
Energetický certifikátano
Předzahrádkaano
Oknaplastová
Terénrovina
Přístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaano

Kontaktní formulář

Zaujala vás nabídka č. ZR-JN-697111 ? Kontaktujte mně ohledně této nabídky.