Na predaj Exkluzívny rodinný dom v tichej lokalite obce Machulince !

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame Vám na predaj krásny a priestranný poschodový rodinný dom v obci Machulince, vzdialenej 5 km od mesta Zlaté Moravce . Celková výmera pozemku je 979 m2, z toho zastavaná plocha 165 m2. Obytná plocha domu je 180 m2 . Dom sa nachádza v krásnej, tichej lokalite a novej zastavanej časti obce zväčša nových rodinných domova vedie k nemu asfaltová cesta.
Dom je postavený z materiálu: tehla Wienerberger 38 cm , zateplený polystyrénom 10cm, strešná krytina Tondach a bol skolaudovaný v roku 2006 so stavom novostavby.
Hlavnou dispozíciou domu sú dve obytné podlažia.
Prízemie začína vstupnou chodbou, z ktorej je ihneď možný vtup do WC, následne z jednej strany chodby dominuje krásna slnečná kuchyňa so špajzou spojená s priestrannou obývačkou , východom do slnečnej záhrady a vstupom do prístavbovej miestnosti , ktorú si môže klient zariadiť podľa svojich predstáv .Kuchyňa je priestranná a vyrobená na mieru z kvalitného dreva a žulového kameňa . Zo žulového kameňa sú vyrobené aj parapety .Kuchyňa obsahuje praktické odkladacie miesta , ďalej zabudované spotrebiče, ako sú umývačka riadu, sklokeramická doska s elektrickou rúrou. Kuchyňu dotvára presvetlená jedálenská časť . Priestranná obývacia miestnosť s krbom dominuje v celej miestnosti a pôsobí veľmi útulne. Krb má výmenník pripojený do ústredného kúrenia v celom dome. Na podlahe v kuchyni, obývačke a chodbe je použitá kvalitná žula s podlahovým vykurovaním a celý strop je z masívu, ktorý dotvára charizmu celej miestnosti.
Z druhej strany chodby sa nachádza vchod do garáže, ktorá má vstup do ďalšej miestnosti, kde sa nachádza druhá plnohodnotná kuchynka s masívu so všetkým vybavením , vaňou , práčkou a ďalej vstup do technickej miestosti s WC a východom do zadnej časti pozemku. V týchto priestoroch sa nachádza aj celý riadiaci systém vykurovania .
Na prvé poschodie vedie štýlovo osvetlené schodisko z peknej a kvalitnej žuly.
Dispozícia 1 podlažia: Chodbička s knižnicou ,3 samostatné izby , Kúpeľňa s WC.
Vo všetkých izbách dominuje kvalitná drevená podlaha ( parkety) a drevený strop ( kvalitný tatranský profil) a sú presvetlené značkovými strešnými oknami. V spáľni sa nachádzajú vstavané skrine , šatník a v pracovni kvalitný nábytok .V dvoch izbách sa nachádzajú balkóny, z ktorých je krásny výhľad na okolie. Štýlová kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, rohovou vaňou, umývadlom a wc. Na chodbe sa nachádza aj vstup do povalového priestoru.
Všetky okná na dome sú eurookná s trojsklom.
Dom je napojený na všetky IS. Elektrina 230/380W, plyn, kanalizácia a vodovod. Veľkou pridanou hodnotou tohto praktického a účelového domu je kúrenie zabezpečené solárnymi panelmi, plynovým kotlom a krbom. Krb má výmenník pripojený do ústredného kúrenia . Vo väčšine domu je nainštalované podlahové kúrenie. Dom má uchovanú pôvodnú žumpu, ktorá v súčasnosti slúži ako zberná nádrž na dažďovú vodu, ktorá sa do nádrže odvádza dômyselným systémom a vlastnú studňu. Kúrenie je zabezpečené solárnymi panelmi, plynovým kotlom a krbom. Hlavným zdrojom teplej vody sú slnečné kolektory pripojené na 1000 l nádrž, ktorá sa nachádza v technickej miestnosti domu. Vodu je možné ohrievať aj plynovým kotlom.
Všetky tieto možnosti vykurovania prinášajú pozitívny výsledok pri nízkych nákladoch a konečnej cene za energie .Mesačné náklady za energie pri trojčlennej rodine sú cca 80 eur.
Dom stojí na členitom pozemku ,rozdelenom na terasy s čiastočne vybudovanými chodníkmi a schodiskami. Hneď za domom je priestor na oddych a prípadná možná dostavba na altánok, detské ihrisko a pod. Pod týmto priestorom sa nachádza pivnica na uskladnenie ovocia, zeleniny. Na pozemku sa nachádza aj funkčná studňa .
Pozemok je vysadený ako okrasnými drevinami, tak ovocnými stromkami rôzneho druhu, s možnosťou výsadby ďalších drevím ,je tu dostatok priestoru využitia pozemku na rôzne rodinné účely.
Dom sa predáva kompletne zariadený!
V neposlednom rade hranicu pozemku dotvára tečúci potok z blízkeho pohoria.
Tou najväčšou pridanou hodnotou domu je jeho lokalita pri lese s krásnym výhľadom do širokého okolia , ktorá je veľmi tichá, obľúbená a tvorí pocit dokonalého a harmonického bývania najmä pre rodiny s deťmi.
Obec Machulince má základnú občiansku vybavenosť : Obecný úrad,škola, škôlka, potraviny, dom sociálnych služieb. Ostatná kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v meste Zlaté Moravce – 5km, alebo v obci Topoľčianky – 3km.
Obec Machulince je veľmi pekná a čistá obec s krásnym lesnatým okolím , ktorá sa nachádza v oblasti horného Požitavia, v údolí horného toku rieky Žitavy. Okolie ponúka mnoho aktivít od turistiky , šport, hubárčenie , v neposlednom rade v obci Topoľčianky využitie prechádzok s rodinami v parkových priestoroch zámku, návštev žrebčína a i.
Bližšie informácie u realitného makléra.

Cena nehnuteľnosti : 250.000,- eur

Kontakt: Martin Šabo - realitný maklér Inpresoft s.r.o.

RK INPRESOFT s.r.o pracuje v súlade so zákonmi : zákon o ochrane spotrebiteľa č. 102/2014 a zákon o ochrane osobných údajov č. 18/2018 Z.z,a ochranu pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti podľa zákona č. 297/2008- účinný od 15.3.2018
Kúpu nehnuteľnosti je možné riešiť hypotekárnym úverom alebo hotovosťou. Svojim klientom poskytujeme kompletné profesionálne služby týkajúce sa predaja a kúpy nehnuteľnosti v oblastí hypoték, spotrebných úverov, poistenia ako aj právne služby.