Priestranný rodinný dom, veľký pozemok. Výborná dostupnosť do BA.

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom. Dobrá dostupnosť do Bratislavy

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Priestranný 8-izbový rodinný dom, kompletne podpivničený + možnosť zobytnenia podkrovia. Podlahová plocha rodinného domu je 405 m2 (bez podkrovia) + prístavba o veľkosti 32 m2 + samostatne stojaca garáž na pozemku. Výmera pozemku je 1579 m2. Pozemok je udržiavaný a nachádza sa na ňom menší viničný sad, vďaka čomu je možné užívať si domáce hrozno alebo vyrábať domáce vínko :)
Dom je možné využívať aj ako dvojgeneračný.
Vďaka zaujímavemú architektonickému prevedeniu exteriéru domu a strechy domu ponúka dom množstvo možností na prevedenie rekonštrukcie, pričom je možné docielať tak tradičný, ako aj moderný charakter domu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie: vstupná hala so schodiskom, samostatná kuchyňa s komorou + 3 priestranné nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, chodba. Možnosť dobudovania terasy, ktorá by bola prístupná z kuchyne a vedľajšej izby (za predpokladu nezmenenej dispozície).
Poschodie: tri nepriechodné izby, z toho jedna nadštandardne veľká (využiteľná napr. ako “master bedroom”), kúpeľňa s WC, tri sklady (šatníky), z toho jeden využiteľný napr. ako priestor pre home office alebo pre domácu posilňovňu/joga miestnosť. Z izieb je možné vyjsť na balkón (orientovaný do dvora), z ktorého sa kontinuálne dá prejsť na priestrannú terasu. Terasa sa nachádza nad prístavbou domu, ktorá bola v minulosti využívaná ako letná kuchynka. Eventuálne je možné do budúcna predmetný priestor využiť napr. ako zelenú strechu.
Pivnica: ponúka veľký priestor, ktorý môže byť do budúcna využitý ako úložný priestor, priestor na práčovňu, domácu posilňovňu, herňu a pod.
Podkrovie: môže byť v budúcnosti využité napr. ako priestor na domáce kino.

STAV a VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU:
Rodinný dom sa nachádza v procese rekonštrukcie, pričom je vymenená strešná krytina, nové strešné okná, zriadená nová elektrická prípojka. Dom je z väčšej časti vyprataný. K prebiehajúcej rekonštrukcii existuje ohlásenie rekonštrukčných a stavebných prác odsúhlasené miestnym obecným úradom a aktuálne sa vypracuváva statický posudok pre prípadné možnosti zmeny dispozície. Kúrenie je plynové, kotol sa nachádza v pivnici.

POZEMOK:
Veľký pozemok ponúka množstvo príležitostí pre vytvorenie rôznych zákutí na sedenie, umiestnenie grila, bazéna, vírivky, detského ihriska, vonkajšej posilňovne, kompostárne a pod. Záhrada je udržiavaná, s menším viničným sadom a ovocnými stromami (prevažne jabloňami, marhuľou). Za pozemkom sa nachádza potok (Vištucký potok) s množstvom zelene a až za potokom sa nachádza pole (na daných poliach územný plán nepočíta s možnosťou budúcej výstavby, takže je zaručené súkromie).

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v obci Kaplna (Bratislavský kraj) v blízkosti Bratislavy (35 km od Bratislavy, smerom Trnava). Susediaca obec Blatné ponúka priame napojenie na diaľnicu D1 (smer BA, aj Trnava). Do vzdialenosti 1 km (cca 10 min peši) od rodinného domu sa nachádza železničná stanica (dĺžka cesty vlakom do BA cca 35 min, do Trnavy cca 10 min). V obci Kaplna sa nachádzajú potraviny (COOP Jednota - cca 10 min peši od domu). Ďalšie potraviny sa nachádzajú vo vedľajšej obci Báhoň (cca 15 min peši od domu). Do vzdialenosti 500 metrov od domu sa nachádza materská škôlka, základná škola sa nachádza v susednej obci Báhoň (cca 2 km od domu - pravidelná autobusová linka, autobusová zástavka cca 1 minútu peši od rodinného domu). V obci Báhoň sa taktiež nachádza všeobecná ambulancia pre dospelých, ambulancia pre deti, zubná ambulancia, pošta, pizzeria, krajčírstvo, železiarstvo s potrebami pre domácnosť a záhradu a pod.
Možnosti na výlety, turistiku a relax ponúkajú neďaleké Malé Karpaty, hrad Červený kameň, obec Častá s vychýrenou pekárňou, vinárske mestečko Modra s množstvom vínnych pivničiek a známou zmrzlinou, Senecké jazerá (do 10 min jazdy autom), aquaparky (v neďalekom Senci aj v Trnave). V blízkom Pezinku (cca 10 min autom) sa každoročne koná tradičné pezinské vinobranie a v Trnave Trnavský jarmok. Do 30 minút autom sa nachádza Smolenický zámok.
Priamo v obci sa nachádza futbalové ihrisko a tenisové kurty.