KRÁSNY 4.IZB DOM V SLOVENSKOM RAJI - STRATENÁ -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Hľadáte kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť v srdci Slovenského Raja na vlastnú rekreáciu alebo podnikanie?

1.BCR exkluzívne ponúka na predaj 4 izbovú nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii v lukratívnej lokalite Slovenského Raja, časť Stratená. Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako rodinný dvojbytový dom, pričom predmetom predaja je polovica domu, teda jedna bytová jednotka. Súčasťou predaja je aj veľký slnečný pozemok a menšia hospodárska budova. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je klasifikovaná ako byt, teba je aj možnosť financovania hypotékou.

Predávaná nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, pričom boli použité kvalitné materiáli. Súčasťou rekonštrukcie bola aj dispozičná zmena pôdorysu, ktorá maximalizovala úžitkovú plochu interiéru a vznikol tak veľký priestor pre celú rodinu. Izby sú samostatné a nepriechodné. Ďalej boli zrekonštruované elektrické rozvody, vodoinštalácia, odpadové potrubia, podlahové kúrenie vo všetkých izbách, interiérové a exteriérové výmeny, podlahy, sanita, stierky, atď... Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Dom má jedno podzemné podlažie a dva nadzemné podlažia. Nosná konštrukcia 1PP je s betónového muriva hrúbky 50cm a železobetónový strop. 1NP je murované s tehál do hrúbky 40cm a železobetónový strop. 2NP rovnako murované s tehál do hrúbky 40cm a strešná konštrukcia je z dreva. Strecha je z pozinkovaného plechu, nanovo natretá a zaizolovaná fúkanou izoláciu v roku 2019. Spoločná nosná stena má protihlukovú izoláciu a akustický sadrokartón.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v tesnej blízkosti Dobšinskej ľadovej jaskyne, ktorá je najväčšou zaľadnenou jaskyňou na Slovensku. Samotná poloha nehnuteľnosti Vám zabezpečí rýchlu dostupnosť ku všetkým turistickým a športovým atrakciám. Národný park Slovenský Raj je centrom turistiky, cykloturistiky, zimných športov a letného vyžitia napríklad v národnej prírodnej rezervácii Stratená - Palcmanská Maša. V okolí sa nachádza viacero lyžiarskych stredísk - Gugel Mlynky, Biele vody, Vernár - Studničky, Telgárt, Kubašok. Nie je potrebné robiť žiadne kompromisy počas celoročnej rekreácie, takže je nehnuteľnosť ideálna aj na podnikanie v cestovnom ruchu.

DISPOZÍCIA:
1 podzemné podlažie - pivnice, technické a skladové priestory s oknami
1 nadzemné podlažie - chodba, veľká kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývacia časť, spálňa a kúpeľňa so sprchou a WC
2 nadzemné podlažie - veľká hlavná spálňa s balkónom, detská izba a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* začiatok užívania: rok 1979
* plocha pozemku: 860 m²
* úžitková plocha aj s hospodárskou budovou: cca. 197,5 m²
* plocha balkóna: cca. 5 m²
* zastavaná plocha: cca. 126 m²
* podlažia: 1 podzemné podlažie a 2 nadzemné podlažia
* orientácia domu: juho-zapad
* stav bytu: kompletná rekonštrukcia
* náklady: cca. 160 EUR/mesiac
* parkovanie: na pozemku aj na príjazdovej ceste

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:
+ kompletné zrekonštruovaný a kvalitne zariadený byt v rodinnom dome
+ priestranný byt pre veľkú rodinu s dostatkom úložného priestoru
+ nehnuteľnosť pre vlastnú celoročnú rekreáciu a aj podnikanie v cestovnom ruchu
+ bezkonkurenčná poloha nehnuteľnosti Národnom parku - Slovenský Raj
+ centrum celoročného turizmu
+ reštaurácie v blízkosti
+ detské ihriská - Tarzania
+ výborná dostupnosť do Popradu

VIDEO PREHLIADKA: https://youtu.be/UX-eeHzpz8A
CENA: 160 000 EUR
D.:

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Novák:

© Text, video a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.