Rodinný dům, prodej, Nitra, Slovensko

Realitní kancelář AMAXADES REALITY nabízí k prodeji dispozičně promyšlený 5 pokojový rodinný dům s garáží a krytou terasou v nově vznikající lokalitě u golfového hřiště RED OAK Nitra - Lužánky, Jahodová ulice.
Dům je ve výstavbě a bude dohotoven do stádia "HOLODOM" = vnitřní sádrové omítky, bílý stříkaný nátěr, osazená elektroinstalace, zateplení, fasádní barva.

Dům stojí na pozemku o výměře 757 m2.

Užitná plocha domu včetně garáže je 159,65 m2 + překrytí terasy 34,50 m2.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ:

Vstupní chodba, technická místnost spojená s WC, obývací pokoj spojený s kuchyní, spíž, první pokoj 14,55 m2, druhý pokoj 13,25 m2, třetí pokoj 14,50 m2, ložnice rodičů se šatníkem 16,60 m2 (pokoj 12, + šatník 4,40), koupelna s přípravou pro toaletu, bidet, vanu, sprchový kout a dvojumyvadlo, garáž 21,5 m2.
Na půdě je odkládací prostor - pochůzná část půdy. Východ na terasu je z obývacího pokoje a z ložnice.

TECHNICKÁ SPECIFIKACE:

Základ domu - betonové bednící tvárnice, hydroizolační nátěry a hydroizolační lepící pásy. Obvodová zeď - cihla Wienerberger 30 cm, vnitřní příčky - cihla Wienerberger porotherm 12 cm, vazníkový dřevěný krov, betonová střešní krytina Bramac, foukaná stropní izolace Isover (skleněná vata) 40 cm, zateplení obvodového s izolačním trojsklem, vchodové dveře plastové, podlahové teplovodní topení, podlahy - betonový potěr, tepelná izolace podlahy - podlahový polystyren 10 cm, plynový kondenzační kotel, hladké sádrové vnitřní omítky Baumit, technická místnost vápeno-cementová omítka, interiéru, v obývací části je předpříprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinstalace, osazené zásuvky a vypínače, 2 x WC geberit závěsná sestava, připravená elektroinstalace pro zabezpečovací systém, předpříprava pro optické připojení na internet, připravená elektroinstalace pro elektrickou bránu, předpříprava pro klimatizaci, předpříprava pro venkovní elektrické žaluzie.
Energetický certifikát třídy A.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ:

Vodovodní, plynová, elektrická a kanalizační přípojka. Lokalita s vybudovanou infrastrukturou - asfaltové cesty, chodníky, veřejné osvětlení, optické připojení na internet.

PRODEJNÍ CENA 5 pokojového holodomu s garáží spolu s pozemkem je 299.000EUR.

V případě zájmu o obhlídku nás kontaktujte: