Rodinný dům, prodej, Nitra, Slovensko

Na prodej je POSLEDNÍ 4 pokojový dům typ "A" s krytou terasou o výměře 50 m2 v lokalitě u golfového hřiště RED OAK Nitra - Lužanky, na ulici Smreková.

Dům se prodává ve stádiu dokončení - HOLODOM.

POSLEDNÍ RODINNÝ DŮM - BUNGALOV - TYP "A" s krytou terasou stojí na pozemku o výměře 703 m2.
Užitná plocha domu je 115,90 m2 + terasa 50 m2 = 165,9 m2.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ:

Vstupní chodba, technická místnost, toaleta pro hosty, obývací pokoj spojený s kuchyní, spíž, dětský pokoj 13,90 m2, dětský pokoj 13,50 m2, ložnice rodičů s pochůzným šatníkem 16,15 m2 (11,90 + 4,25), koupelna s přípravou pro toaletu, bidet, vanu a sprchový kout. Na půdě je odkládací prostor - pochůzná část půdy ca. 12 m2.
Východ na terasu je z obývacího pokoje a z ložnice.

TECHNICKÁ SPECIFIKACE:

Základ domu - betonové bednící tvárnice, hydroizolační nátěry a hydroizolační lepící pásy. Obvodová zeď - cihla Wienerberger 30 cm, vnitřní příčky - cihla Wienerberger porotherm 12 cm, vazníkový dřevěný krov, betonová střešní krytina Bramac, foukaná stropní izolace Isover (skleněná vata) 40 cm, zateplení obvodového s izolačním trojsklem, vchodové dveře plastové, podlahové teplovodní topení, podlahy - betonový potěr, tepelná izolace podlahy - podlahový polystyren 10 cm, plynový kondenzační kotel, hladké sádrové vnitřní omítky Baumit, technická místnost vápeno-cementová omítka, interiéru, v obývací části je předpříprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinstalace, osazené zásuvky a vypínače Legrand, WC Geberit závěsná sestava, připravená elektroinstalace pro zabezpečovací systém, předpříprava pro optické připojení na internet, připravená elektroinstalace pro elektrickou bránu a bazén, předpříprava pro klimatizaci, předpříprava pro venkovní elektrické žaluzie.
Energetický certifikát třídy A.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ:

Vodovodní, plynová, elektrická a kanalizační přípojka - VŠECHNY SÍTĚ FUNKČNÍ!!! Lokalita s vybudovanou infrastrukturou - asfaltové cesty, chodníky, veřejné osvětlení, optické připojení na internet.

Prodejní cena holodomu typ A s krytou terasou 50 m2 as pozemkem 703 m2 je 279.000EUR.

V případě zájmu o obhlídku nás kontaktujte: