NA PREDAJ novostavba - nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom v Lábe

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj novostavbu vo výstavbe - nízkoenergetický dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v novej lokalite Oliva v obci Láb. Výstavba rodinných domov sa začína na jar 2022.

Zastavaná plocha rodinného domu je 59 m2, úžitková plocha domu predstavuje 93,41 m² a pozemok prislúchajúci k rodinnému domu má výmeru 198,21 m2.

V ponuke máme 13 rodinných domov, ku každému z nich prislúcha iná výmera pozemku, od čoho sa odvíja celková cena rodinného domu. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Dispozícia:

Na prízemí sa nachádza vstupná hala s odkladacím priestorom, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou, v ktorej je predpríprava na krb/krbové kachle. Z obývacej izby je výstup na terasu. Nachádza sa tu jedna spálňa a kúpeľňa s toaletou.
Na poschodí sú situované ďalšie dve izby a druhá kúpeľňa s toaletou.

K rodinným domom bude vybudovaná prístupová asfaltová cesta, chodníky a verejné osvetlenie.

Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika

Rodinný dom sa bude predávať skolaudovaný, v stave HOLODOM. V prípade záujmu klienta je možnosť dokončiť rodinný dom na kľuč do štádia ŠTANDARD podľa požiadaviek klienta.

Dokončenie rodinného domu v stave HOLODOM predstavuje:

- obvodové steny hr. 300 mm - Pórobetón, so zateplením polystyrénom hr. 150 mm
- vnútorné nosné steny - Pórobetón, 250, 200, 150 mm
- priečky - Pórobetón 125 mm
- otvory pre dvere s prekladmi,
- podlahy s TI EPS 120 mm po poter,
- strecha, keramická pálená taška a tepelná izolácia minerálna vlna 400 mm,
- všetky povrchy interiérové omietky, vymaľované na bielo,
- fasáda – farba podľa požiadaviek klienta,
- plastové vchodové dvere a okná s izolačným trojsklom,
- podlahové elektrické vykurovanie,
- komín – predpríprava na krb/krbové kachle
- kompletná elektroinštalácia a vodoinštalácia,
- vypínače a zásuvky v bielej farbe,
- predpríprava na kuchynskú linku,
- elektrický bojler na teplú vodu,
- klampiarske konštrukcie
- terénne úpravy pozemku,
- oplotenie pozemku pletivovým plotom,
- tri parkovacie miesta pred domom.

V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, ihrisko, obchody, čerpacia stanica, reštaurácie. Okolie obce ponúka množstvo voľno-časových aktivít ako cykloturistika, rybolov, kúpanie v okolitých jazerách, prechádzky v prírode. Na jeseň sú okolité lesy rajom pre nadšených hubárov.

Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.

Cena novostavby 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v radovej zástavbe v Lábe je 158.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Cena je orientačná a je priamo závislá od ceny stavebných materiálov v danom období. V prípade Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom:

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail:

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.