REZERVOVANÉ - MODERNÁ NOVOSTAVBA s TECHNOLÓGIAMI BUDÚCNOSTI v Budimíri

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

REZERVOVANÉ !
PETRA IMRICHOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj MODERNÚ NOVOSTAVBU S TECHNOLÓGIAMI BUDÚCNOSTI, s pozemkom 521 m2, len 12 km od Košíc, v zastavanej časti obce Budimír. Dom je vyrobený z kvalitných materiálov, ktoré zodpovedajú súčasným trendom stavebníctva s dôrazom na funkčnosť a variabilitu priestoru.
Je to ideálny kandidát na bývanie pre ľudí, ktorí sú úspešní a nemajú čas hľadať pozemok a stavať v tomto náročnom období, vedia oceniť bývanie v skvelej lokalite s ľahkou dostupnosťou do mesta, s prírodou a športovým vyžitím v okolí, funkčným zázemím a infraštruktúrou.
V súčasnosti prebiehajú dokončovacie finálne práce na dome a jeho okolí t.j. parkovacie úpravy, terasa s pergolou, atď. K dispozícií sú taktiež interiérové vizualizácie a možnosť dokončenia na kľúč. Dom je možné kúpiť a využiť aj na podnikateľské účely.


VIDEO K NEHNUTEĽNOSTI si viete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/VWwo-1T1sNM

Videovizualizácia interiéru si viete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/L_uWWJ0OlTY

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

KONŠTRUKCIA: v interiéri sú priznané obvodové steny z masívneho dreva - CLT panel-pohľadová A trieda, stavebný materiál s najlepšími vlastnosťami pre moderné drevostavby, vyrobený z kolmo na seba lepených vrstiev masívneho dreva. Stavby z CLT sú ekologické, presné, rozmerovo stále, vzduchotesné, difúzne otvorené. Majú výborné statické vlastnosti. Tepelné a akustické izolácie sú na báze prírodných materiálov- minerálnej a kamennej vlny, nosné aj nenosné steny na hornom podlaží sú z masívneho dreva - opäť využitie prírodného a recyklovateľného materiálu. Steny domu sú difúzne otvorené, čo znamená, že dom dýcha a vlhkosť sa nezadržiava v interiéri. Okná sú kvalitné hliníkové, trojkomorové a majú už zabudované predprípravy na elektrické žalúzie. Vstup je riešený vysokými, modernými designovými hliníkovými dverami s predĺženým madlom a zrkadlovým efektom.
Na prízemí je priznaný betónový monolitický strop- trendové spojenie dreva a betónovej časti. Celá stavba je ladená v v industriálnom štýle a prevláda moderný design, dom je aj čiastočne podpivničený.

DISPOZÍCIA: ponúka oddelenú nočnú časť a dennú časť s prístupom do záhrady a na terasu s pergolou.
Dom má dva hlavné vstupy a jeden vedľajší (hliníkové dvere), ktorý vedie priamo z pracovne na parkovisko, nočná časť je oddelená na hornom podlaží s vlastným vstupom a taktiež denná časť je zabezpečená vlastným vstupom. Dispozícia ponúka až 4 spálne + priestranná denná časť, komora, 2x kúpeľňa, 1x samostatné WC, rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou. Priestranná obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou orientovanou na juh s výstupom na terasu a do záhrady cez veľké terasové okná.

Detailnejšie upresnenie pôdorysu:
1.PP zádverie, samostatná toaleta, komora dômyselne ukrytá za kuchynskou stenou, kuchyňa spojená s jedálňou, obývacia izba
1.NP zádverie, pracovňa, prípadne hosťovská s ďalším samostatným vchodom, chodba, schodisko, 3 izby, walk-in šatník zo spálne, rodičovská kúpeľňa, ďalšia kúpeľňa

Rodinný dom je napojený káblovou (podzemnou) prípojkou na elektrickú energiu, na verejný vodovod a žumpu. Kanalizácia je v štádiu riešenia. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením a možnosť dokurovania krbom s efektne priznaným exteriérovým komínom Schiedel.
Dom na výrobu energií využíva obnoviteľné zdroje: teplovodné podlahové vykurovanie na oboch podlažiach, zdroj tepla a prípravy teplej úžitkovej vody - tepelné čerpadlo vzduch/voda značky Buderus, nútené vetranie s rekuperáciou značky Nilan - využitie energie z odpadného vzduchu. Navyše ma predprípravu na napojenie fotovoltaických panelov. Elektroinštalačná príprava na: smart videovrátnika, elektropohon exteriérových žalúzií, smart regulácia vykurovania, diaľkové ovládanie rekuperačnej jednotky (cez appku), diaľkové ovládanie svietidiel, riadenie fotovoltaických panelov, smart pohon exteriérových žalúzií.

Parkovacia spevnená plocha je pred domom a vedľa domu. Záhrada je orientovaná na juh, s drevenou pergolou, mierne svahovitá, zvažujúca sa dole k potôčiku, ktorý oddeľuje vedľajšie pozemky a susediace domy. Exteriér je možné dotvoriť si podľa vlastných predstáv a vytvoriť si ešte väčšie súkromie. Možnosť finálneho dokončenia všetkých prvkov na kľúč.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: vynikajúca lokalita čo sa týka napojenia sa na diaľnice, prepojenie s mestom rýchlocestou, veľmi dobré športové vyžitie, skvelá občianska vybavenosť, základná a materská škola, obecný úrad, pošta, obchodné centrum, kultúrny dom, park, kaštieľ, espresso, potraviny, a mnoho ďalších prevádzok, penzión, stavebný obchod, hotel pre zvieratá...

CENA tejto modernej novostavby v prevedení holodom s nadštandardnými interiérovými a exteriérovými doplnkami NA VYŽIADANIE V RK

Ak by ste chceli nehnuteľnosť, ktorá je nielen výnimočná prevedením, ale aj nadčasová, dohodnime si spoločne obhliadku!

KONTAKT:

Mgr. Petra IMRICHOVÁ, certifikovaný realitný maklér NARKS, mobil:

INSTAGRAM: sompetra_realitymaklerka

FB: Imrichova Petra realitymaklerka
LINKEDIN: petraimrichova
YOUTUBE: Imrichova Petra Realitymaklerka