5i RD, novostavba, bazén, detské ihrisko, parkovanie, tichá lokalita

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

V uzavretom areáli s detským ihriskom a bazénom na Orgovánovej ulici vo Vrakuni ponúkame na predaj moderný, tehlový, poschodový, nepodpivničený 5i RD s podlahovou plochou 113,2 m2 a pozemkom s výmerou 164 m2 a podielom na spoločnom pozemku 75 m2, ihrisku, bazéne (celková výmera spoločného pozemku predstavuje 1082 m2).
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2012. Je zateplený a napojený na všetky inžinierske siete, samozrejmosťou sú klimatizácia, alarm, automatická závlaha záhrady, TV a internet od UPC.
Z jednej strany susedí stenou s vedľajším domom. Orientovaný je na JV.
V záhrade sa nachádza záhradný domček, ktorý slúži ako úložný priestor.
Pozemok pred domom ponúka parkovacie státie pre 3 vozidlá.

Dispozičné riešenie:
PRÍZEMIE (57 m2) – vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou modernou kuchyňou (vrátane spotrebičov) a jedálňou s výstupom na terasu a do záhrady, pracovňa/hosťovská izba (12,5 m2).

POSCHODIE (56,4 m2) – spálňa s vstavanou roll-door skriňou (15,7 m2), 2 detské izby (13,1 m2 a 12,4 m2), kúpeľňa s vaňou, toaletou, kotolňou.

Kúrenie a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol. Na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí radiátory.

Rodinný dom je ideálny pre rodinu s deťmi. Kúpou je voľný.

Poloha je garanciou kompletnej občianskej vybavenosti v okolí, ako aj príležitosti príjemného trávenia voľného času pri Malom Dunaji alebo v neďalekom lesoparku, či priľahlých reštauráciách.
Pozitíva lokality sú aj dobrá dopravná dostupnosť na obchvat ako aj do mesta, na letisko. Rovnako dostupnosť (pešo 12 minút ) - k MHD a vlaku RegioJet s napojením na stanicu pri Poluse ako aj na hlavnú železničnú stanicu, odkiaľ je priame spojenie na električky.
Vrakunský lesopark, ktorý poskytuje blízkosť zelene a vyžitia pre deti (detské preliezky, pieskovisko, detská krosová dráha) ako aj dospelých.
Beh, cyklistika, korčuľovanie je možné na Malej Dunajskej Cyklotrase ktorá sa napája na Dunajskú hrádzu na jednej strane a spája Bratislavu s Ivánkou pri Dunaji na strane druhej.
Pri lesoparku sa nachádza aj známa zmrzlináreň ako aj vinárnička, kaderníctvo a kozmetika.
Nákupné centrá – Jantar, Hron, Avion, Pharos Park, Lidl, Billa, Kaufland, IKEA, Kika.
Zdravotné stredisko s lekárňou je vzdialené len 10 min. pešou chôdzou.

Kúpou voľný.

Cena: 289.900,- EUR (vrátane provízie pre RK)
Mesačné náklady: 220 EUR/3 osoby

Kontakt: Janka Kováčová
Mobil:
e-mail:

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky:

- vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve)
– kúpna zmluva
- poplatky za overenie podpisov u notára
- kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra
- výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom
- snímky z katastrálnej mapy
- kompletné právne poradenstvo
- hypotekárny servis

Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil.: ,