Bungalov - HOLODOM, Mokrance, pozemok 550 m². REZERVOVANÝ

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová Vám odporúča a ponúka na predaj:

✮✮✮ TEHLOVÁ novostavba rodinného domu v stave HOLODOMU.

Pozrite si VIDEO na stránke ZARA REALITY a 40 fotografií reálneho stavu + vizualizácia interiéru.

Typ bungalov v obci Mokrance, novovybudovanej IBV časť Nové Mokrance ✮✮✮.
Lokalita, ktorá sa bude naďalej rozrastať.

✮✮✮ Momentálne prebiehajú dokončievacie práce interiéru a exteriéru stavby (fasáda, omietka, umiestnenie retenčnej nádoby, zvedené dažďové zvody, planírovanie terénu).
✮✮✮ Plánovaný termín dokončenia: január 2022. Vonkajšia fasáda bude dokončená na jar 2022.

DISPOZÍCIA: ( viď pôdorys domu). Jednopodlažný rodinný dom prepojený chodbou do všetkých miestností.
Rodinný dom je postavený v zmysle odsúhlasenej projektovej dokumentácie.
1. NP je prístupné z dvornej časti kde je riešený hlavný vstup so zádverím, chodbou, dve kúpeľne s WC, technická miestnosť, kuchyňa s jedálenským kútom spolu s obývacou izbou s východom na terasu, tri izby, šatník v časti miestnosti spálne.

Poznámka: Zobrazená VIZUALIZÁCIA interiéru aj exteriéru domu nezobrazuje skutočný stav. Ponúka Vám možnosť, ako si môžete svoj nový domov skrášliť, zútulniť a zariadiť .
- Zastavaná plocha domu (147 m²) s plánovanou terasou (16) je spolu 163 m²
- Pozemok: krásny, rovinatý s rozlohou 550m²
- Stavba: postavená z TEHÁL hrúbka 300 mm.
- Strecha: zastrešenie má valbový tvar s krytinou. Česká betónová strešná krytina KM Beta s 30 ročnou zárukou
- Úložný priestor pod strechou.

IVB Nové Mokrance: ponúka výborné cestné prepojenie. V dosahu je železničná a autobusová zastávka s priamymi spojmi do centra Košíc.
Obrovskou výhodou je už dokončená s asfaltová prístupová cesta, vystavené chodníky, pouličné osvetlenie, klobúk dole, pred investorom...
Plánované služby v lokalite v 2.etape: menšie obchodné centrum, lekáreň, kaviareň, cukráreň, fitness, benzínová pumpa, .. a iné
Vyhradený pozemok pre detské ihrisko, kaviareň a plánovaná je pizzéria.

CENA tohto holodomu zahŕňa:
* fasádne zateplenie 150 mm polystyrénom, farebne upravený silikonovou omietkou.
* exteriérová fasádna omietka
* plastové okná 5-komorové , s izolačným 3 sklom
* hliníkové vchodové dvere
* elektrické a vodovodné rozvody
* vypínače, zásuvky
* pekné interiérové sádrové stierkové omietky, finálny náter (3 x náter)
* podlahové teplovodné kúrenie
* sadrokartónové stropy
* závesný plynový kotol. Vykurovanie ústredné z vlastnej kotolne.
* predpríprava zabezpečovacieho a kamerového systému
* predpríprava pre napojenie krbu (komín na tuhé palivo)
* revízia od plynu, elektriny, komína.
* sklápacie schody na strešný úložný priestor s plným záklopom
* umiestnenie retenčnej nádoby, zvedené dažďové zvody.
* vyplanírovaný pozemok.

Cena nezahŕňa:
- interiérové dvere, zárubne, sanitu, obklady, dlažby, podlahy, kuchynskú linku, spotrebiče, svetlá, terasový podklad a kolaudáciu.

Energetický certifikát: 0

Dom je napojený na VŠETKY inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina, obecná kanalizácia, (splašková a dažďová kanalizácia) a optický internet (optokabel) zavedený do domu aj všetkých izieb.
Vonkajšie prípojky dažďovej a splaškovej kanalizácie, optický internet.
Dažďové zvody budú zvedené do retenčnej nádoby 3 m3, ktorá poslúži na polievanie záhrady. Z retenčnej nádoby bude prepad do dažďovej kanalizácie.
Základy sú plošné, pásové na štrkových vankúšoch. Celá spodná časť je oddrenážovaná a odizolovaná od povrchovej a spodnej vlhkosti.
ÚLOŽNÝ bohatý priestor pod strechou v strede v hrebeni vo výške 180 cm a poskytne novým majiteľom odloženie nepotrebných, sezónnych vecí.
Úniku tepla zabráni stropná izolácia striekaná Pur pena o hrúbke 300 mm.
Obvodové nosné steny na 1.NP sú realizované z keramických tvárnic Leier o hrúbke 300 mm. Priečky sú vymurované z tvárnic Leier.
--------------------------------------
Predsieň: s miestom hneď pri vstupe určenom na veľkú vstavanú skriňu.
Toaleta: pri vstupných dverách.
2 IZBY so samostatným vstupom.
Hlavná kúpeľňa: s miestom pre dvoj umývadlo, sprchovací kút, vaňa, toaleta. Vysoké otváracie okno s možnosťou výstupu na pozemok.
Technická miestnosť: prívod vody s filtrami, plynový kotol, miesto pre práčku, sušičku. Hlavná rozvodová skriňa, rozvody internetu, kamerového a zabezpečovacieho systému.
Kuchyňa spojená s obývacou izbou: v kuchynskej časti sú 2 vysoké otvárateľné okná s možnosťou výstupu.
Miesto určené pre kuchynskú linku s umiestnením chladničky, umývadla, skrinky pre umývačku riadu, mikrovlnnú a elektrickú rúru.
Miesto oproti vyhradené pre " ostrovček" možnosť indukčnej varne elektrickej dosky a nad ňou digestor. (Plyn v kuchyni nie je zavedený)
V obývacej časti: predpríprava na krb, miesto pre gaučovú súpravu. Oproti miesto pre umiestnenie televízora na stene.
Z obývačky je výstup na terasu v zadnej časti domu.
Spálňa: výstup na terasu v zadnej časti domu. V spálni bude sadrokartónovou priečkou vytvorený priestor pre šatník. Spálňa má samostatnú kúpeľňu s oknom.
Miesto pre sprchovací kút, umývadlo, toaletu. Voda z tejto kúpeľne je vyvedená aj na vonkajšiu časť.

V obci Mokrance sa nachádza: Základná škola, Materská škola, Telocvičňa, Športová hala, Futbalové ihrisko, Knižnica, Predajňa potravinárskeho tovaru, Pohostinstvo,
Predajňa nepotravinárskeho tovaru,...

Vlaková železničná zástavka, zastávka autobusu.
Vlakové stanice sú 2, tak pre osobné vlaky (vo vzdialenosti 660 m,) ako aj pre rýchliky (vo vzdialenosti 2,8 km).
Do Košíc priamo z Mokraniec ide denne podľa platného grafikonu 7 osobných vlakov a 5 rýchlikov.
Osobnému vlaku trvá cesta do Košíc 41 - 42 min., rýchliku 25 - 27 min.
Autobusová zastávka je vzdialená 550 m.
Autobusové spojenie so zástavkami Optima, Moldavská, Nám. Osloboditeľov je tiež možná voľba. Autobusom to je možné absolvovať z Mokraniec na Košickú autobusovú stanicu za 35-40 min. Okrem toho je z Mokraniec priame autobusové prepojenie smer Priemyselný park v Kechneci a taktiež do okolitých obcí.
Obec Mokrance leží cca 25 kilometrov juhozápadne od mesta Košice. Autom: Mokrance - Šaca 10 min., Mokrance - Košice centrum cca 20min.
Mokrance- Moldava nad Bodvou - len 3 km.
---------------------------------------------------
Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na t. č: , sms-kou, alebo emailom na

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.