Prodej Rodinný dům, Rodinný dům, Senec, Slovensko

Nabízíme k prodeji zkolaudovanou novostavbu rodinného domu v nové a rychle se rozvíjející lokalitě Nový svět. Dům je navržen jako moderní, jednopodlažní stavba s promyšlenou dispozicí a důrazem na komfortní bydlení pro celou rodinu.

DISPOZICE DOMU:

- počet pokojů: 4
- vstup přes prostřešený prostor před vchodovými dveřmi
- zádveří se vstupem do prostorného obývacího pokoje
- z obývacího pokoje přístupné všechny místnosti v domě
- na severní straně 2 samostatné ložnice + společná koupelna
- na jižní straně hlavní ložnice s vlastní koupelnou
- kuchyně se samostatnou spíží
- z obývacího pokoje vstup na terasu (30m2) s prostřešenou střechou

Parametry nemovitosti:

užitná plocha: 98,39 m2 + 30 m2 terasy
Rodinný dům je založen na monolitické základové desce ze železobetonu. Konstrukce domu je řešena jako dřevěná, roštová z podélných roštů a prahových podkladních roštů uložených na betonových dlažbách. Svislé konstrukce tvoří systém dřevěné sloupkové konstrukce s exteriérovými samostatnými sloupky pro podepření střešní konstrukce. Dům je opláštěn OSB deskami + zateplení + silikonová omítka. Dům je zastřešen valbovou střechou s krytinou z trapézového plechu + část střechy je řešena transparentní střešní krytinou (polykarbonát). Okna jsou plastová s izolačním trojsklem. Vytápění je podlahové, zdroj topení je tepelné čerpadlo. Dům má předpřípravu na klimatizaci i předpřípravu na exteriérové ​​žaluzie.

POZEMEK:

Rodinný dům se nachází na pozemku o rozloze 467m2, pozemek je rovinatý, IS: veřejný vodovod, elektřina, žumpa. Kanalizace je ve stádiu přípravy, pozemek má provedenou předpřípravu na budoucí napojení na kanalizaci. V současnosti je dům zkolaudován se žumpou.

Důležitá informace:

Dům je dokončen do stádia holodem - zkolaudován.

Cena: Dům ve stádiu holodem = 235.000€

Dům ve stádiu standard = 255.000€

LOKALITA:

Nový svět je nová rezidenční zóna s moderní výstavbou a plánovanou infrastrukturou. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní silniční tahy. V blízkém okolí se nachází základní občanská vybavenost a možnost dalšího rozvoje služeb pro obyvatele. Pokud hledáte komfortní a moderní bydlení v nově vybudované lokalitě s dobrou perspektivou, tento dům je ideální volba.

Nemovitost je nabízena prostřednictvím společnosti Domy pro lidi, která zajišťuje kompletní realitní servis na vysoké úrovni.

V ceně provize jsou zahrnuty všechny poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým převodem nemovitosti, včetně:

správního poplatku za návrh na vklad do katastru nemovitostí (100€)
poplatků za úřední ověření podpisů na smlouvách
kompletního právního servisu (vypracování a autorizace smluv advokátem)
pojištění odpovědnosti za škodu až do výše 1 500 000€
profesionálního hypotečního poradenství
kompletního doprovodu celým procesem koupě nemovitosti

Vaše koupě tak probíhá komfortně, bezpečně a bez starostí.