Prodej Rodinný dům, Rodinný dům, Čerešňová, Senec, Slovensko

Exkluzivně nabízíme k prodeji zkolaudovaný 4-pokojový rodinný dům v nové rezidenční lokalitě Krmeš v obci Králová u Sence. Dům je součástí moderního dvojdomku a prodává se ve stavu holodem s možností dokončení do standardu dle vizualizací.

Fotografie interiéru zobrazují návrh možného standardního provedení (vizualizace). Standard zahrnuje dokončení podlah, interiérových dveří, koupelen, dalších finálních povrchů. Nábytek, dekorace, svítidla a kuchyňská linka nejsou součástí standardního provedení a slouží pouze pro ilustrační účely.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

užitná plocha domu: 118,96 m²
zahrada: 167 m²
zastavěná plocha: 64 m²

2 parkovací místa na pozemku

tepelné čerpadlo vzduch - voda
podlahové vytápění
předpříprava na klimatizaci
hliníková okna

DISPOZICE

Přízemí tvoří vstupní chodba, samostatné WC a prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelní částí s výstupem na terasu a do zahrady.

Na patře se nacházejí tři samostatné ložnice, koupelna a technická místnost a šatník

TECHNICKÉ VYHOTOVENÍ

Dům je vyhotoven jako monolitická dvoupodlažní železobetonová stavba s důrazem na vysokou pevnost, stabilitu a dlouhou životnost. Obvodové konstrukce jsou zatepleny 200 mm EPS izolací, což v kombinaci s tepelným čerpadlem zajišťuje energeticky úsporný provoz.

V celém domě je instalováno vodní podlahové vytápění, zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch - voda. Součástí domu je také předpříprava na klimatizaci a kvalitní hliníková okna.

Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci a prodává se jako zkolaudovaný holodem.

V případě zájmu lze dům dokončit do standardu dle přiložených vizualizací. Standard zahrnuje kompletní dokončení interiéru (podlahy, interiérové ​​dveře, koupelny, schodiště, osvětlení a finální povrchy). Kuchyňská linka, vestavěný nábytek, volně stojící nábytek a dekorace nejsou součástí standardního provedení.

LOKALITA

Nová rezidenční čtvrť na ulici Řecka nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Sence a Bratislavy. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost včetně školy, školky, potravin a služeb. Oblíbené jezero Guláška je vzdáleno přibližně 2,5 km, Green Resort Hrubá Borše necelých 6 km.

CENA

259.990€ včetně DPH (možnost odpočtu DPH) – zkolaudovaný holodem

+ 25.000€ - dokončení do standardu dle vizualizací (bez kuchyňské linky, vestavěného nábytku, volně stojícího nábytku a dekorací).

Cena zahrnuje kompletní právní servis, autorizaci smluv advokátem, hypoteční poradenství a veškeré poplatky související s převodem nemovitosti.