Prodej Rodinný dům, Rodinný dům, Banská Bystrica, Slovensko

Nejvzácnější luxus dnešní doby není okázalost. Je to ticho, absolutní soukromí a vědomí, že váš domov byl postaven bez jakýchkoli limitů a šetření na kvalitě.

Tuto moderní 4-pokojovou vilu s velkorysou užitnou plochou přibližně 185 m2 interiéru (a téměř 250 m2 celkového užitkového prostoru včetně terasových ploch) navrhl, technicky promyslel a postavil profesionál v oboru pro svou vlastní rodinu.

Každý detail a každý centimetr materiálu zde prošly přísným výběrem s jediným záměrem: vytvořit nadčasový, bezúdržbový domov, který navzdory modernímu designu dokonale splyne s přírodou.

Nemovitost je situována na úplném konci slepé ulice se sousedstvím, které si hlídá svou úroveň. Výhled z oken lemuje čistá příroda a jistota, že v této linii už žádná další výstavba nevznikne. Ocitnete se v dokonalém úkrytu před okolním světem, přestože do centra Banské Bystrice nebo Zvolena dorazíte za pouhých 15 minut.

INDOOR-OUTDOOR LIVING: DESIGN BEZ HRANIC

Srdcem celého domu je monumentální denní prostor o výměře 68,5 m2. Najdete zde obývací pokoj s krbem a prémiovou kuchyni ve vysokém černém lesku s masivním ostrovem a skrytou spíží. Interiér definuje vysoký strop a exkluzivní metalické stěrky, které během dne reagují na úhel dopadu světla. Celou čelní stěnu tvoří velkolepé prosklení, které vás vtáhne přímo na velkorysou terasu a výhled na třpytící se hladinu bazénu.

Na zahradě na vás mimo jiné čeká kryté zahradní sezení s grilem pro letní večeře s přáteli a dětský koutek s lezeckou stěnou pro vaše ratolesti.

WELLNESS & RELAX

Samočící bazén Compass Pool se systémem Vantage: Absolutní světová špička mezi bazény. Integrovaný dnový systém zajišťuje permanentní cirkulaci, díky čemuž se bazén čistí a dezinfikuje sám. Slaná voda s nastavitelnou teplotou až do 32 °C (s možností aktivního chlazení během letních veder) je nonstop křišťálově čistá bez unavující manuální údržby.

INTELIGENTNÍ EKOSYSTÉM: KDYŽ DŮM MYSLÍ ZA VÁS

Majitel přeměnil vilu na dokonale sladěný, autonomní organismus.

Centrální řízení Inels II: Aplikace ve vašem telefonu řídí kompletní světelné scénáře, exteriérové ​​hliníkové žaluzie, monitoruje spotřebu elektrické energie a s naprostou přesností upravuje teplotu v každé místnosti samostatně. Všechno z pohodlí křesla, ať jste kdekoli na světě.

Topná nadvláda Mitsubishi Zubadan: Srdcem podlahového vytápění je tepelné čerpadlo, které vykazuje plný výkon a extrémně úsporný provoz až do -25 °C. Ve spojení s termálními solárními panely pro primární ohřev vody se jedná o energeticky nezávislou pevnost.

Řízená rekuperace vzduchu: Systém nepřetržitého větrání čistí vzduch, eliminuje pyl a alergeny, reguluje optimální vlhkost, čímž chrání vaše zdraví a v zimních měsících dramaticky snižuje energetické ztráty, zatímco v létě udržuje interiér příjemně chladný.

Nízké náklady 200€ měsíčně: U domu této kategorie, s vyhřívaným bazénem, ​​garáží a vlastním wellness, je tato částka přímým důkazem technologické geniality stavby.

DISPOZICE S ROZUMEM

Přízemí (Denní zóna a zázemí):
- Vstupní hala se skrytým přístupem do technologického uzlu domu.
- Vytápěná dvojgaráž s integrovanou nabíjecí stanicí pro elektromobil.
- Velkolepý denní prostor (68,5 m²): Obývací pokoj s designovým krbem, prémiová kuchyně s masivním ostrovem, kompletně integrovanými spotřebiči a skrytou spíží.
- Dva samostatné tiché pokoje pro vaše ratolesti nebo jako pokoj pro hosty.
- Koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta.

Patro (Vaše zóna):

- Otevřená galerie se vzdušnou pracovnou (Home Office) a výstupem na prostornou terasu s výhledem na koruny stromů.
- Velkorysá hlavní ložnice s vlastním šatníkem a přímým výstupem na samostatnou horní terasu.
- Koupelna s luxusní hydromasážní vanou navrženou pro dvě osoby a samostatná toaleta.

TRVANLIVOST, BEZPEČNOST A STAV „READY TO MOVE“

O bezpečnost rodiny a majetku se stará inteligentní perimetr alarm a kamerový systém, který monitoruje okolí vily a posílá okamžitá hlášení přímo na váš telefon.

Nemovitost prošla kolaudací v roce 2011, přičemž v roce 2020 byl realizován masivní technologický a estetický upgrade, který vilu posunul do kategorie současných novostaveb. Dům se prodává kompletně zařízený, včetně prémiového nábytku na míru a celého technického vybavení. Stačí otevřít dveře, vybalit osobní věci a začít žít.

Vzhledem ke strategické poloze v těsné blízkosti lyžařských středisek a hor je tato nemovitost dokonalá jako reprezentativní rodinné sídlo, ale i jako technologicky soběstačná víkendová vila pro mimořádně náročného klienta.

Více fotografií a půdorys domu na vyžádání.