Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj investičný pozemok o celkovej výmere 1654 m2

Nachádza sa na Svätojurskej ul.

Prístupová cesta poľná.
Pozemok je bez IS
Podľa UPI : Zmiešaná nízkopodlažná zástavba s prevahou rodinných domov

Dominantná funkcia:

-bývanie v rodinných domoch
- súkromná zeleň v rámci pozemku
- bývanie v nízkopodlažných bytových domoch do 3 nadzemných podlaží

Vhodné (prípustné) funkcie:

-rodinné alebo bytové domy s integrovanými zariadeniami podnikateľských aktivít a služieb s maximálnym podielom 40% podlažnej plochy, nenarúšajúce pokojné prostredie
pre bývanie bez požiadaviek na prostredie zaťažujúce tovarové vstupy a výstupy z ich činností
- základná občianska vybavenosť slúžiaca pre obsluhu priľahlého územia — zariadenia obchodu, služieb, zdravotníctva bez požiadaviek na prostredie zaťažujúce tovarové vstupy a výstupy z ich činností, v samostatne stojacich zariadeniach alebo integrovaná do rodinných alebo bytových domov s maximálnym podielom 40% podlažnej plochy objektu
- plochy upravenej verejnej zelene (parčík, líniová zeleň)
- malé ihriská, najmä detské pre bývajúcich obyvateľov
- príslušná komunikačná sieť — pešie, cyklistické a účelové komunikácie s premávkou motorových vozidiel
nevyhnutné plochy technickej vybavenosti a dopravy

Podmienečne vhodné (obmedzené) funkcie:

- zariadenia vyššej občianskej vybavenosti zvyšujúce polyfunkčnosť územia s cieľom uspokojiť potreby obyvateľov presahujúcej potreby bývajúcich, s dôrazom na minimalizáciu negatívnych vplyvov na obytné prostredie, (v primeranom rozsahu a štruktúre, zohľadňujúce priestorové súvislosti na okolitú zástavbu)
- prevádzky nevýrobných a výrobných služieb (vhodných do obytného prostredia), ktoré rešpektujú existujúcu zástavbu, parceláciu a zástavbu konkrétneho urbanistického bloku, a ktoré nevnášajú do zástavby neprijateľný kontrast, resp. neúmerné zaťaženie

Neprípustné (zakázané) funkcie:

-funkčné využitie, ktoré svojimi priestorovými a prevádzkovými nárokmi alebo vplyvmi na okolie neprimerane znižuje kvalitu okolitého obytného prostredia najmä: zariadenia priemyselnej a poľnohospodárskej výroby, zariadenia stavebnej výroby, veľkosklady s vysokými nárokmi na dopravnú obsluhu, nákupné centrá, zariadenia občianskej vybavenosti celomestského a regionálneho významu.
Max.podlažnosť - 2 NP

Koeficient zastavania 0,25

Koeficient zelene 0,50
V prípade záujmu prepošlem kompletné znenie UPI

Cena : 68 Eur/m2

Tel.kontakt :

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja pozemku na bývanie v Pezinku na ulici Svätojurská

Rozloha pozemku na bývanie 1654 m2 je o 885 metrov menšia ako je priemerná rozloha pozemku na bývanie v Pezinku. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 1 pozemku na bývanie v Pezinku. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo 0903.., uveďte číslo ponuky ZR-JK...