PREDAJ – veľká garsónka 32 m2 + lodžia 4m2, Rezedova ul., BA- Ružinov

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

BHS Reality, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj garsónku s lodžiou na Rezedovej ulici v Bratislave II, v Ružinove. Byt sa nachádza na 3.posch./12.posch. zatepleného, kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Plocha bytu je 32,07 m2 + plocha lodžie 4,10 m2, celková plocha 36,17 m2. K bytu prináleží aj pivničná kobka na prízemí domu. Byt je vhodný na kúpu aj ako investičný byt.

BYT:
Byt je čiastočne zrekonštruovaný, má bezpečnostné vstupné dvere, plávajúcu podlahu, kuchynskú linku, zasklenú lodžiu plastovými oknami, inak je v pôvodnom udržiavanom stave. Je orientovaný na západnú stranu a pôsobí aj vďaka svojej veľkorysej výmere priestranným dojmom.
Po vstupe do bytu sa v chodbe vpravo nachádza vstavaná skriňa, oproti vstupným dverám je kúpeľňa a samostatná toaleta, vľavo sa prechádza chodbičkou do obývacej izby s kuchynskou linkou (viď. pôdorys).
Súčasne s bytom sa nadobúda aj spoluvlastnícky podiel k pozemku.

Dispozícia bytu :
- predsieň – 6,99 m2 - so vstavanou skriňou
- obývacia izba s kuchyňou – 20,13 m2 - s výstupom na zasklenú lodžiu
- kúpeľňa – 2,67 m2
- WC – 1,00 m2
- pivničná kobka – 1,28 m2
- lodžia – 4,10 m2
Dispozičné riešenie bytu je k dispozícii v obrazových prílohách.


BYTOVÝ DOM:
Bytový dom (panelový) je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v roku 2022. Dom je zateplený, má novú strechu, zrekonštruovaný vchod so schránkami a DEK systémom, vymenené stúpačky SV + TUV + kanalizácie, bol vyregulovaný systém UK – merače na radiátoroch, prebehla obnova pivničných priestorov, 4 nové výťahy - dva osobné a dva nákladné. Netreba opomenúť vybudovanie zadného bezbariérového vstupu do domu a tiež veľkokapacitné parkovisko pred domom.

OKOLIE:
Bytový dom sa nachádza v príjemnej a hlavne tichej časti sídliska, mimo hlavnej cesty, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v najbližšom okolí, s výbornou dostupnosťou k MHD (autobusy, trolejbusy, električky) aj s rýchlym napojením na diaľnicu. Ide o pekný byt s príjemnou atmosférou.

Cena bytu je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, právny servis s vypracovaním potrebných kúpnopredajných zmlúv, základný poplatok za vklad do katastra a hypotekárne služby.

Informácie : Iva Bedejová, tel. č.:

Patríme (BHS Reality, s.r.o.) k členom Realitnej únie SR a ZRKS. Garancia profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja.

©Text a fotografie s pôdorysom sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..