Prodej Byt 3+1, Byt 3+1, Dúhová, Pezinok, Slovensko

NAVÍC bude mít tento byt v základní ceně: VLASTNÍ TEPELNÉ ČERPADLO (což představuje pro budoucího majitele nízké měsíční náklady), KLIMATIZACI, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALUSIE NA VŠECH OKNECH a VLASTNÍ OPLOCENOU17 dlažby.

Videoobhlídku totožného bytu z 1. etapy si umíte prohlédnout zde: https://my.matterport.com/show/?m=UDwxQ1TxfTZ.

Celou nabídku bytů naleznete na www.byvejteraji.cz

RK Domy pro lidi nabízí exkluzivně k prodeji 3 pokojový byt (A1) v obytném domě, který je aktuálně ve výstavbě v lokalitě Malý ráj, Slovenský Grob, na Duhové ulici.

Byt (A1) se nachází v přízemí bytového domu (1NP). Celková výměra bytu je 69,27 m2, z čehož 67,93 m2 je samotný byt a 1,34 m2 sklepní kobka. Zahrada náležející k bytu má výměru 177 m2.

Byt dispozičně sestává ze vstupní chodby (11,29 m2), koupelny (6,08 m2), samostatného WC (1,57 m2), obývacího pokoje propojeného s kuchyní (28,68 m2) odkud je východ na terasu a do zahrady a 2 pokojů (každá 10,1 zahrady. K bytu náleží sklepní kobka o výměře 1,34 m2, která se nachází u bytu. Orientace bytu je na V a SZ s výhledem na Karpaty.

Byt se prodává ve stádiu „holobyt“, s bezpečnostními protipožárními vchodovými dveřmi, vymalovaný na bílo, s osazenými zásuvkami a vypínači, na podlahách ukončené potěrem připraveným k položení nášlapných vrstev. Topení v bytě bude podlahové teplovodní s vlastním tepelným čerpadlem, které bude umístěno v koupelně. V základní ceně jsou také exteriérové ​​hliníkové žaluzie na všech oknech, klimatizační jednotka a kabeláž na optiku a TV. K bytu také náleží vlastní oplocená zahrada. Oplocení bude kombinace gabionového plotu + pevného pletiva. Na zahradě bude vybudována terasa ze zámkové dlažby a vyseta tráva.

Nabízíme také možnost dokončit byt do stadia „standard“ dle individuálních požadavků klienta. Cena dohodou. Fotky použité v inzerátu jsou iz 1. etapy.

VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU:

Bytový dům nabízí celkově bydlení v 9ti bytech na 3 podlažích. K bytům v přízemí budou příslušet vlastní zahrádky, 3 pokojové byty v patrech mají prostorné 17,55 m2 balkony, 2 pokojové byty jsou bez balkonů. Ke každému bytu přísluší sklepní kobka.

POUŽITÉ MATERIÁLY:

• obvodová stěna – 30 cm cihla
• mezibytové příčky – 30 cm akustická cihla
• vnitřní nenosné příčky-13 cm
• střecha – betonová deska + Fatrafol fólie se štěrkovým lůžkem
• zateplení – 18 cm minerální vlna
• fasádní barva – podle vizualizace
• okna plastová, 6 komorová 3skla
• výtah pro 6 osob
• společné prostory budou vydlážděny keramickou dlažbou
• vstupní brána do bytového domu - hliníková

Výstavba bytového domu začala ve 4.Q/24, dokončení je naplánováno ve 4.Q/25, kolaudace a předání bytů v 1.Q/26.

Rezervační poplatek je 10% z kupní ceny, zbytek se doplácí po kolaudaci bytového domu a podpisu KZ.

1 parkovací místo před bytovým domem o výměře 12 m2 je za příplatek 8.000€.

Bytový dům se nachází v dynamicky se rozvíjející obci Slovenský Grob -Šúr (Malý ráj), která je proslavená svými husími a kachními hody, které každoročně do obce přilákají tisíce návštěvníků.

V lokalitě se nachází obecní škola a školka. Naleznete zde několik dětských hřišť, jezero s oddechovou zónou, fitpark, kavárnu, cukrárnu, dentální hygienu, výdejní místo Packety, veterinární ambulanci a kadeřnictví. Zastávka autobusu je 50 metrů od bytového domu. Nejbližší potraviny (Tesco) se nacházejí 1 km od bytového domu v lokalitě Chorvatský Grob - místní část Černá Voda, kde se také nachází i OC Monar s více provozy, jako lékárna, drogerie, květinářství, fitness centrum, pizzerie a mnoho jiného. Do Chor. Grobu se umíte dostat i kolem po nové cyklolávce. Nedaleký přivaděč na dálnici při OC Klokan tuto lokalitu ještě více zatraktivnil a urychlil spojení s hlavním městem. V běžném provozu cesta do centra hlavního města trvá cca 15 minut.

Tato inzerce není veřejnou nabídkou k uzavření smlouvy. Vlastník si vyhrazuje právo volby o tom, komu a za jakých podmínek převede své vlastnické právo.

Text a všechny fotografie jsou autorským dílem realitní kanceláře Domy pro lidi a jejich kopírování bez předchozího souhlasu nejsou povoleny.

V případě dodatečných otázek mě neváhejte kontaktovat mailem, případně volejte na . Děkuji