HD REALITY nabízí k prodeji 1-pokojový byt v obci Němce na Němčanské cestě, který představuje zajímavou příležitost pro jednotlivce, pár, ale i pro klienta hledajícího nemovitost pro investiční účely.

DISPOZICE

Byt sestává ze vstupní chodby, ve které se nachází praktická vestavná skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Z chodby se vstupuje do koupelny spojené s WC, která je vybavena vanou.
Samostatnou část bytu tvoří kuchyně a hlavní obytná místnost. Obývací pokoj je propojen s noční částí, díky čemuž působí prostor prakticky a vzdušně. Dispozice bytu umožňuje jeho pohodlné využívání pro každodenní bydlení a zároveň je vhodná iz pohledu pronájmu.

STAV NEMOVITOSTI

Byt je ve stavu částečné rekonstrukce a lze jej využívat bez potřeby rozsáhlých stavebních úprav. Nový majitel si může interiér postupně přizpůsobit dle vlastních představ a potřeb.
Byt se nachází ve 4. patře ze 4.

MĚSÍČNÍ NÁKLADY

Měsíční náklady představují přibližně:
• 125€ – správce

• 35€ – elektrická energie

Celkové měsíční náklady jsou přibližně 160€.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST

Nemovitost lze využít i jako investiční byt k pronájmu. Vzhledem ke své výměrě, dispozici a lokalitě může být zajímavou alternativou pro klienta, který hledá nemovitost s potenciálem pravidelného příjmu z pronájmu.

LOKALITA – NĚMCE

Byt se nachází v obci Němce, která nabízí klidné bydlení v blízkosti Banské Bystrice. Lokalita je vhodná pro lidi, kteří preferují bydlení mimo rušného centra města, ale zároveň chtějí mít jeho služby a občanskou vybavenost na dosah. Němce poskytují příjemné prostředí pro bydlení a dobrou dostupnost do Banské Bystrice. Lokalita je zajímavá iz pohledu dlouhodobého pronájmu.

NÁZOR MAKLÉRU

Tento 1-pokojový byt vnímám jako zajímavou příležitost zejména pro klienta, který hledá praktickou nemovitost s možností vlastního bydlení nebo investičního využití. Výhodou je funkční dispozice, nízké měsíční náklady a poloha v Němcích s dobrou dostupností do Banské Bystrice.
Pokud hledáte startovací bydlení nebo investiční nemovitost k pronájmu, tento byt určitě stojí za pozornost.

V případě zájmu o bližší informace nebo osobní obhlídku mě neváhejte kontaktovat.