Reality Bratislava

V nabídce realitních kanceláří na ZoznamRealit.Sk je celkem 2928 nabídek. Vývoj cen Bratislava. Zobrazit více Nejlevnější nabídka na predaj má cenu 6,- €/m2 a nachází se v okrese Bratislava - Dúbravka. Nejluxusnější nabídka na predaj se nachází v okrese Bratislava - Staré Mesto a její cena je 4.700.000,- €. Cena nemovitostí v této kategorii ve srovnání s minulostí klesla o 3.11 %. Zájemci o reality v okrese Bratislava - Nové Mesto si nejvíce prohlíželi nabídku na predaj v ceně 990.000,- € a to přesně 36912 krát. Průměrná cena na prodej v tomto okrese je 346.203,- €, medianová cena je 264.995,- €. Průměrný počet zobrazení jedné nabídky na prodej detailně je 3328x a v seznamu 147624x. Průměrná zastavěná plocha je 28 m2 a průměrná rozloha pozemku je 437 m2.

Průměrná cena m² zastavěné plochy na prodej: 12.544,- €/m2
Průměrná cena m² pozemku na prodej: 792,- €/m2
Průměrná cena m² celkové rozlohy na prodej: 1.952,- €/m2
Průměrná cena m² podlahové/užitné plochy na prodej: 3.705,- €/m2


Nejlevnější nabídka na prenájom má cenu 2,- € a nachází se v okrese Bratislava - Rača. Nejluxusnější nabídka na prenájom je v okrese Bratislava - Staré Mesto a její cena je 370.000,- €. Cena nemovitostí v této kategorii ve srovnání s minulostí stoupla o 0.75 %. Zájemci o reality v okrese Bratislava - Ružinov si nejvíce prohlíželi nabídku na prenájom v ceně 600,- €/měs. a to přesně 64493 krát. Průměrná cena na pronájem v tomto okrese je 1.095,- €, medianová cena je 700,- €. Průměrný počet zobrazení jedné nabídky na pronájem detailně je 6107x a v zozname 169253x. Průměrná zastavěná plocha je 11 m2 a průměrná rozloha pozemku je 14 m2.

Průměrná cena m² zastavěné plochy na pronájem: 103,- €/m2
Průměrná cena m² pozemku na pronájem: 77,- €/m2
Průměrná cena m² celkové rozlohy na pronájem: 13,- €/m2
Průměrná cena m² podlahové/užitné plochy na pronájem: 13,- €/m2

Hlavní město Slovenské republiky Bratislava disponuje nejširší nabídkou všech typů nemovitostí.
V Bratislavě najdete velká sídliště, která však dokážou nabídnout i menší mikrolokality, kde je klid, zeleň a dostatek možností trávení volného času.
Nemovitosti v Bratislavě se prodávají bez větších problémů, a proto jsou atraktivní investicí nejen pro Bratislavany, ale i pro lidi z jiných měst. Bratislavský byt lze snadno pronajmout a v případě nutnosti jednoduše prodat.

Největším bratislavským sídlištěm je Petržalka.
Z centra města se do Petržalky musíte dostat přes mosty, protože se nachází za řekou Dunaj. To je také hlavní důvod ranních a odpoledních dopravních zácp.
Město se dlouhodobě snaží přijímat opatření, aby lidé přešli z aut na městskou hromadnou dopravu, bohužel neúspěšně.
Bydlení v Petržalce negativně ovlivňuje také parkování, které se každým rokem stává větším problémem.
I proto vystřelila cena za parkovací místo v novostavbách až na 15 tisíc eur, což je pro mnoho obyvatel neúnosné.
Petržalka jako sídliště nabízí všechny druhy bydlení – od klasických panelových domů až po poměrně velký počet novostaveb, které se nacházejí v klidnějších i rušnějších částech sídliště.
V Petržalce existuje dokonce stará část s rodinnými domy, ale jejich prodej není častý.
Některé části Petržalky měly dříve špatnou pověst, situace se však rychle mění, protože sociálně slabší rodiny se stěhují do levnějších městských částí, jako jsou Vrakuňa nebo Podunajské Biskupice, nebo dokonce mimo Bratislavu.

Nejoblíbenějším bratislavským sídlištěm je Ružinov.
Má dostatek zeleně a příjemné lokality na procházky, například Štrkovec.
Lidé oceňují rychlou dostupnost do centra města a napojení na tramvajovou trať.
Některé novostavby v Ružinově však měli realitní makléři problém prodat, protože byly špatně situované (například na rušné křižovatce, v blízkosti železniční tratě nebo obchvatu).
Ružinov patří k dražším lokalitám v Bratislavě.
Pokud někdo nemá dostatečnou hotovost, volí raději bydlení ve vzdálenějších, ale zelených sídlištích, jako jsou Karlova Ves, Dúbravka nebo Lamač.
Tyto části mají dobrou občanskou vybavenost, napojení na MHD, zelené parky i nákupní centra.
Oblíbeným sídlištěm je také Rača, která má zajímavou atmosféru, ale horší dopravní situaci.
Z této městské části se sice tramvají dostanete do centra rychle, ale auta zde často stojí v zácpách.

Nejdražší a nejluxusnější nemovitosti v Bratislavě se nacházejí ve Starém Městě.
Na Hradním vrchu, v okolí Slavína a Horského parku se nachází mnoho rodinných domů, ale v nabídce realitních kanceláří jich není mnoho.
Ve Starém Městě je také velký problém s parkováním, proto mnoho zájemců o luxusnější bydlení raději volí novostavbu na sídlišti než starý byt v centru Bratislavy.