Eurovea Tower: terasa, garážové stání, klimatizace, Downtown

Realitní kancelář Grahams Vám v zastoupení klienta nabízí k pronájmu příjemný a moderně zařízený byt 2+kk v oblíbené lokalitě na Pribinově ulici v bratislavském Downtownu. Byt se nachází v 11. patře ze 46 v nejvyšším slovenském mrakodrapu Eurovea Tower. „Nabízí velkorysou celkovou výměru 60,59 m², přičemž samotný apartmán má 50,59 m² a náleží k němu terasa o velikosti 10 m², garážové stání a sklepní kóje. Východní orientace nabízí příjemné ranní slunce a zároveň přirozený stín během horké části dne. Bydlení na této adrese přináší výjimečný standard v nejžádanější moderní čtvrti hlavního města. Byt je vhodný pro maximálně 2 dospělé osoby bez domácích mazlíčků.

3D VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA: https://my.matterport.com/show/?m=gPd8onHcGxJ

INFORMACE O BYTU:

Typ: byt 2+kk
Lokalita: Pribinova ulice, Bratislava – Nivy

Výměra bytu: 50,59 m²

Výměra terasy: 10 m²
Celková výměra: 60,59 m²

Sklep: ano

Patro: 11 ze 46
Parkování: vlastní garážové stání

Orientace: východní

Internet: ano, optika

DISPOZICE:

Byt sestává ze vstupní chodby, obývacího pokoje spojeného s kuchyní, ložnice, koupelny, samostatné toalety a prostorné terasy.

VYBAVENÍ A STAV

Designová kuchyně disponuje kvalitními spotřebiči značky BOSCH (indukční varná deska, myčka nádobí, lednice s mrazákem, elektrická trouba). S kuchyní je propojen moderně zařízený obývací pokoj s pohodlným gaučem a televizí, ze kterého je zároveň vstup na terasu. V ložnici najdete manželskou postel se dvěma nočními stolky a prostornou skříň. Koupelna je vybavena vanou a pračkou se sušičkou. V obývacím pokoji i v ložnici je samostatná klimatizace značky Daikin. Stínicí technika v obou pokojích má elektrické ovládání.

BYTOVÝ DŮM

Eurovea Tower představuje absolutní milník moderní slovenské architektury. S výškou 168 metrů a 46 nadzemními podlažími jde o první oficiální mrakodrap na Slovensku, který definuje nové panorama Bratislavy (Bratislava Downtown). Za jejím nadčasovým a elegantním konceptem stojí renomovaný architektonický ateliér GFI, který stavbu navrhl tak, aby propojovala městský život s dunajským nábřežím. Budova splňuje přísné energetické normy (energetická třída A0, certifikace BREEAM), nabízí vysokorychlostní výtahy a celoprosklené fasády z trojskla odolné vůči silnému větru ve výškách. Samozřejmostí je reprezentativní vstupní lobby s recepcí, nepřetržitá bezpečnostní služba (24/7 ostraha), kamerový systém a profesionální správa objektu.

MĚSÍČNÍ NÁKLADY

Měsíční náklady zahrnující energie, správu a internetové připojení činí 320EUR/měs.

PARKOVÁNÍ

K bytu náleží vlastní garážové stání v 1. podzemním podlaží (-1) bytového domu. Za garážovým stáním se zároveň nachází vstup do sklepní kóje.

LOKALITA

Bratislavský Downtown představuje nejmodernější a nejdynamičtější čtvrť hlavního města, kde se kosmopolitní atmosféra přirozeně propojuje s klidem dunajského nábřeží. Eurovea City není jen prestižní adresa – je to životní koncept pro ty, kteří chtějí mít vše na dosah ruky. Oblíbená pěší promenáda u řeky nabízí desítky kaváren, špičkových restaurací a barů s venkovními terasami. Přímé napojení na nákupní centrum Eurovea přináší více než 300 obchodů světových značek, potraviny, prémiová fitness centra, kino, lékárny a kompletní občanskou vybavenost. Nová budova Slovenského národního divadla se nachází v těsném sousedství. Do historického srdce Starého Města (Hviezdoslavovo náměstí, korzo) se dostanete příjemnou pěší procházkou za necelých 10 minut. Rozsáhlý nábřežní park se zelení najdete přímo před budovou, stejně jako travnaté plochy k relaxaci, běžecké a cyklistické trasy podél Dunaje i nově vybudovaná městská náměstí.

CENA

Cena pronájmu je 1 100EUR/měs. + energie 320EUR/měs. Součástí měsíčních nákladů je i internetové připojení.

Volný ihned

Zodpovědný makléř:

Ing. Zuzana Balog

Upozornění: Popis nemovitosti, text a fotodokumentace jsou majetkem a autorským dílem společnosti Grahams © Copyright Grahams.