*PETRŽALKA*- Starhradská ul - Chata pri Malom Draždiaku

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

CASMAR RK - Ponúkame Vám na predaj rekreačnú chatu s pozemkom v OV pri Malom Draždiaku pri Hájovni Gejzu Dražďáka, Zrkadlový háj

***Extrémne unikátna príležitosť vlastniť jednu z mála celoročne obývateľných nehnuteľností - domu pri jazere v absolútnej prírode v Petržalke!***

Jedná sa o podpivničenú chatu o rozlohe 42m2 na pozemku o rozlohe 412m2 a 2x panelovú stavbu garáže, pozemok je rovinatý, situovaný v intraviláne. Na chate bola robená kompletná rekonštrukcia v roku 2011 ( interiér aj exteriér ). Celková výmera pozemku s chatou má 820 m2, pozemok má veľký potenciál dostavby domu podľa vlastných predstáv pri jazere.

*Rekreačná chata*
DISPOZÍCIA :
- Vstupná chodba
- Komora ako samostatná miestnosť
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- Kuchyňa v drevenom prevedení : sklokeramická doska, rúra na pečenie, práčka - plnohodnotne zariadená, veľký jedálenský posed
- Obývacia časť
- Samostatná izba / pracovňa
- Pivnica - podpivničená časť je suchá

*Pozemok*
- bol kultivovaný, je vhodný na pestovanie ovocia/zeleniny, výsadbu kvetov. Trávnik je špecifický kvetovým porastom hájovej petržalskej fauny. Na pozemku je pozostatok spálenej bývalej chaty, ktorá sa momentálne používa ako vonkajší gril.

LOKALITA:
Je tu úplný pocit pohody a kľudu avšak stále v rámci hlavného mesta. V susedstve je len pár rodinných domov/susedov, k nehnuteľnosti vedie lesná cesta ( dostupná autom len pre obyvateľov ). Daná nehnuteľnosť je krajná a má suseda po ľavej strane, vchodová brána má pár metrový odstup od brehu jazera Malý Draždiak.

STAV a FUNKČNOSŤ:
Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce
Rekreačná chata je označená súpisným číslom. Dvere sú bezpečnostné ( vchod a pivnica), okná sú plastové ( žalúzie, sieťky )
Na pozemku je : elektrika 240V + 360V, studňa s pitnou vodou a filtračným systémom, kúrenie riešené tuhým palivom ústredne, mestský vodovod BVS v dosahu, žumpa, boiler, satelit ( Skylink )
Prístup autom bezproblémový, prístupová cesta vedie cez lesík na PO, prístup aj od Dolnozemskej cesty. Brána je na manuálnu manipuláciu avšak je tu predpríprava na automatické ovládanie.

CENA : 249.000 EUR - plus provízna súčasť všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právneho servisu a hypotekárneho poradenstva
Nehnuteľnosť je v OV - bez tiarch.
Mesačné náklady : cca 30 EUR ( rekreačné bývanie )

*pozemok je možné rozdeliť na dve časti*:
- Chata so zastavaným pozemkom 412m2: 249.000EUR + RKP
- Celá výmera pozemku s chatou 820 m2 : 399.000EUR + RKP

K dispozícii okamžite - Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte makléra - Katarína Brčáková - . English speaking.