BA/DEVÍN - EXKLUZÍVNE na predaj celoročne obývateľná chata so záhradou

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbovú chatu s nádhernou slnečnou 4-árovou záhradou.
Chata sa nachádza v absolútne romantickom, tichom prostredí, a pritom je len 10 min. jazdy autom od centra BA!
Domček je celoročne obývateľný. Alebo ho možno využívať na rekreačné účely - ocenia tí, ktorí chcú byť kedykoľvek a rýchlo "na chate", ale za "iným svetom" nechcú cestovať ďaleko.
Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí v blízkosti centra BA hľadajú oázu pokoja na každodenné bývanie, alebo chcú mať vlastnú chalupu aj so záhradou blízko mesta.

DISPOZÍCIA
Chata pozostáva z:
- kuchyňa na prízemí (sporák, posedenie pre 4 osoby, príborník, pračka, umývačka, kachle peterky)
- samostatná kúpeľna so sprchovým kútom a wc na prízemí
- na 1. poschodí samostaná obývacia izba s krbovými kachlami
- veranda na 1. poschodí (časť je presklená a bola využívaná ako pracovňa, časť je ako loggia - možná úprava na ďalšie plnohodnotné miestnosti)
- na 2. poschodí spálňa a menšia izbička za priečkou, ktorá bola využívaná ako detská izba
- nad schodiskom úložné priestory
- dom je celý podpivničený
- v záhrade pri chate sa nachádza aj drevený záhradný domček (predtým bol využívaný ako kancelária, je možné ho používať ako klasický záhradný domček, prípadne ako pracovňu, meditačnú miestnosť alebo na podnikateľské účely - kancelária, masážna miestnosť, a pod.)

4-árová záhrada je krásne slnečná a v prípade záujmu poslúži nielen na oddychové, ale aj na pestovateľské účely. Je tu viacero ovocných stromov, ríbezľové kríky a pod. Urobený je tu aj kút s ohniskom na opekanie. V minulosti v záhrade fungovala aj záhradná čajovňa.

ZARIADENIE A KONŠTRUKCIA
Konštrukcia chaty je v spodnej časti betónová, v hornej časti tehla, bez porušení. Strecha je bez akýchkoľvek závad, nezateká. Posledná rekonštrukcia bola robená v roku 2015. Vykurovanie bolo doteraz riešené na tuhé palivo - krbové kachle rýchlo a bez problému vyhrejú celý priestor. Avšak je možné, aby nový majiteľ namiesto kachlí využíval ekonomické elektrické kúrenie. Dom je momentálne vyprázdnený - nachádza sa tu len základné zariadenie a spotrebiče. Nový majiteľ si ho teda môže upraviť a dozariadiť podľa svojich predstáv a potrieb. Chatu je možné dispozične meniť a obytnú časť rozšíriť - viacero zaujímavých možností. Chata má vlastnú žumpu a zavedené kompostovisko. Kúpou tejto nehnuteľnosti nový majiteľ získava aj podiel na spoločnej príjazdovej komunikácii.

LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v chatovej oblasti v krásnej lokalite Devína. Ide o veľmi romantické prostredie, kde sa vyskytuje unikátny biotop, a je tu množstvo možností na voľnočasové aktivity - bicyklové výlety, možnosť splavovať rameno Dunaja (novému majiteľovi je k dispozícii kajak), rozmanité túry po okolitých horách a pod. Oblasť, na ktorej je postavená nehnuteľnosť, je síce evidovaná ako chatová, ale keďže ide o lukratívnu lokalitu v dobrom dosahu k centru BA, viacerí majitelia chát si ich prispôsobili na plnohodnotne obývateľné objekty a prebývajú tu po celý rok. Aj súčasní majitelia tu žili celoročne. Občianska vybavenosť (obchody, lekár, školy a pod.) sa nachádza 5 min. jazdy autom alebo autobusom. Autobusová zastávka je cca 10 min. peši od domu.


NAŠE SLUŽBY
Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta. Hradíme za vás základný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.