Unikátny penthouse na bratislavských Kramároch

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Unikátny penthouse na bratislavských Kramároch

Penthousy patria medzi najatraktívnejšie byty v Bratislave. Jedná sa predovšetkým o veľkometrážne byty nachádzajúce sa na najvyšších poschodiach luxusných domov, či rezidenčných projektov, ktoré vynikajú najvyšším možným štadnardom vybavenia, kvalitou a jedinečnými výhľadmi.

Osobitý rezidenčný projekt na ulici Ďumbierska je určený pre všetkých, ktorí chcú bývať v meste, využívať všetky jeho výhody, no zároveň chcú byť obklopený krásnou prírodou. Vďaka svojej polohe sa stáva jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave. Novým majiteľom poskytne penthouse moderné bývanie s jedinečným výhľadom na Slavín a Devínsku Kobylu, kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo voľnočasových aktivít pre deti aj dospelých. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na juhozápadnom svahu bratislavských Kramárov, na najvyššom poschodí v bytového domu. Súkromný areál je bezpečný a kontrolovaný.

Áno, komfort, elegancia a exkluzivita. To sú presne slová, ktoré byt vystihujú. Penthouse má priamy a bezbariérový vstup z garáže výťahom priamo do bytu. K dispozícii je aj klasický vstup dvermi.
Priestor bytu znásobujú vysoké stropy. Byt je rozdelený na slnečnú a naozaj priestrannú dennú čast a veľmi dobre dispozične riešenú nočnú časť.
Dominantou dennej zóny sú veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, cez ktoré máte nádherné panoramatické výhľady na dominanty Bratislavy. Veľkometrážna terasa je spevnená a predpripravená na výsadbu a osadenie jacuzzi. Stane sa oázou pokoja a budete tu radi tráviť voľné chvíle.
V obývacej miestnosti je krb, ktorý Vám spríjemní chladné večery. Hotová je predpríprava na kuchynskú linku, kde budúci majiteľ ocení špajzu a skladovacie priestory. Srdcom priestoru sa môže stať priestranná jedálenská časť, ktorá bude plniť reprezentačnú funkciu. Vaši hostia sa sem budú veľmi radi vracať.
Chodbou sa dostaneme do nočnej zóny bytu, kde sú k dispozícii 3 spálne. Hlavná spálňa poskytuje potrebné súkromie a všetok komfort. Súčasťou je priestorný walk-in šatník, vlastný vstup na balkón, en- suite kúpeľňa, v ktorej bola použitá nadštandardná veľkoformátová dlažba. Samozrejmosťou v nej je vaňa i walk-in sprchovací kút.
Ďalšie dve spálne sa dajú využiť podľa potrieb budúceho majiteľa. Či to budú detské izby, pracovňa, alebo hosťovská izba, všetci budú spokojní. K dispozícii je ďalšia kúpeľňa so samostatnou toaletou a walk-in sprchovacím kútom.
V tejto časti bytu sa nachádza aj technická miestnosť, kde si vlastným tepelným čerpadlom so zásobníkom zabezpečujete vykurovanie podláh v celom byte a zároveň regulujete stropné chladenie.
Veľkou výhodou je, že vykurovanie aj chladenie je možné nastaviť pre každú izbu samostatne.

Podlaha bytu je z hladeného pancierového drátkobetónu, ktorý je vyleštený a zalakovaný. To znamená, že odolá aj prípadným zemetraseniam, či iným živelným pohromám. Pokrytá je kvalitnými drevenými parketami a v spálňach kobercami.
Byt je nízkonákladový, zaradený do energetickej triedy A, čo budúci majiteľ určite ocení pri zvyšujúcich sa cenách energií. Samozrejmosťou bytu je alarm, aj videovrátnik.
Možnosť dokúpenia troch garážových státi k bytu.
V tomto veľkometrážnom byte si skutočne môžete naplniť Váš sen o bývaní. Je dokončený do stavu štandard čo zahŕňa - 2x komplet kúpelňa,drevené parkety,koberce v izbách, interiérové dvere, krb v obývačke.

Parametre bytu:
- rozloha bytu 236 m2
- rozloha terasy 176 m2
- novostavba 2022
- holobyt, pripravený na dokončenie podľa vlastnej predstavy a potrieb
- 2 kúpeľne
- 3 samostatné spálne
Technické vybavenie bytu:
- hliníkové trojsklá s externými žalúziami
- vlastné tepelné čerpadlo zabezpečujúce chladenie, kúrenie aj ohrev vody
- stropné chladenie
- podlahové kúrenie
- krb
- kompletné inštalácie
- optika
- stavebný materiál liaty železobetón na tehlovej stavbe
- energetická trieda A
- bezpečnostné vstupné dvere
- pancierová podlaha
- dovedená plynová prípojka
Lokalita:
Lokalita ponúka široké spektrum využitia a trávenia voľného času. Blízkosť Železnej studienky je vhodná pre rodiny s deťmi i športovo založených ľudí. V blízkosti rezidencie sa nachádzajú školy, škôlky, jazykové školy, športoviská, nákupné i zdravotné centrá. Je tu kompletná občianska vybavenosť, bezproblémový prístup k areálu z Ďumbierskej ulice, napojenie sa na Patrónku, diaľničný obchvat a mesto.
3D prehliadka k ponuke viď link: https://my.matterport.com/show/?m=WumuDCH5zjF

V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností).
Zabezpečíme kompletné Hypotekárne poradenstvo našim obchodným hypotekárnym poradcom.
Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: makléra: Eva Kováčová, tel.č. , Bc. Lucia Kanišová, tel.č. ,


Podobné realitné ponuky

NA PREDAJ mezonetový 6-izbový byt s priestrannou terasou
Predaj 690.000,- €
NA PREDAJ mezonetový 6-izbový byt s priestrannou terasou

Realitná spoločnosť ICT Reality, s.r.o., ponúka na predaj slnečný mezonetový 6-ibový byt v 20 ročnom bytovom komplexe BDIV na Vajnorskej 98. Byt pozostáva z prvého podlažia, na ktorom...

5 a viac izbový byt 211.5 m2 Bratislava / Vajnorská 98
Kramáre: Na predaj lux, 5i  s veľkou terasou/eng. text inside
Predaj 709.900,- €
Kramáre: Na predaj lux, 5i s veľkou terasou/eng. text inside

Ponúkame na predaj veľký 5i byt v 20 ročnom dome na Kramároch. Byt s celkovou rozlohou 304m2 (200m2 byt, 96m2 terasa, 4m2 loggia) vznikol spojením dvoch bytov a pozostáva zo...

5 a viac izbový byt 322 m2 Bratislava - Kramáre / Višňová
Kramáre: Na predaj 5i penthouse s terasou/eng. text inside
Predaj 749.000,- €
Kramáre: Na predaj 5i penthouse s terasou/eng. text inside

Ponúkame na predaj veľký 5i penthouse v 20 ročnom dome na Kramároch. Byt s celkovou rozlohou 304m2 (200m2 byt, 96m2 terasa, 4m2 loggia) vznikol spojením dvoch bytov a pozostáva zo...

5 a viac izbový byt 322 m2 Bratislava - Nové Mesto / Višňová
Názov Cena Druh Plocha Lokalita Typ
NA PREDAJ mezonetový 6-izbový byt s priestrannou terasou 690.000,- € 5 a viac izbový byt 211.5 m2 Bratislava
Vajnorská 98
predaj
Kramáre: Na predaj lux, 5i s veľkou terasou/eng. text inside 709.900,- € 5 a viac izbový byt 322 m2 Bratislava - Kramáre
Višňová
predaj
Kramáre: Na predaj 5i penthouse s terasou/eng. text inside 749.000,- € 5 a viac izbový byt 322 m2 Bratislava - Nové Mesto
Višňová
predaj