PREDAJ 4 izbovej novostavby v dvojdome Malom raji

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkam na predaj NOVOSTAVBU nového dosiaľ neobývaného 4-izbového radového domu v Slovenskom Grobe, lokalita Zátišie.
Prístup k domu je po existujúcej asfaltovej komunikácii cez štvrť Malý Raj.
Lokalita je vybavená chodníkmi, detskými ihriskami, verejným osvetlením.
Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel).

Dom má dve vlastné parkovacie miesta priamo pred vstupom o výmere 33m2 a záhradu o výmere 144m2, ktorá je prístupná aj zadným vchodom. Záhrada domu priamo susedí s alejou stromov.

Dom má úžitkovú plochu 102m2, je dvojpodlažný , pričom na prízemí je vstup do domu, zádverie so vstavaným šatníkom, WC, komora/sklad, schodisko, obývacia izba a plne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, chladnička, indukčná varná doska, rúra (všetko značky ELECTROLUX), odsávač pár značky KLARSTEIN). Z obývacej izby je priamy prístup na veľkú drevenú terasu s rozmermi 5,5x4,2m. Na terase sa nachádza elektrická zásuvka vodovodný kohútik s napojením na záhradnú hadicu. Na poschodí sa nachádza spálňa, dve izby, kúpeľňa s WC a technická miestnosť s kotlom, vstavaným šatníkom a prípravou pre pračku so sušičkou.

V obývacej izbe a kuchyni je po obvode znížený sadrokartónový podhľad s 21m dlhým LED pásom ovládaným diaľkovým ovládačom (možnosť nastavenia stlmovania). V celom dome (okrem izieb) je taktiež nainštalované úporné LED osvetlenie, ktoré výrazne šetrí náklady na elektrinu.

Nosné steny, obvodové steny a aj priečky sú z pálenej dierovanej tehly, zateplené 15 cm izoláciou s fasádnou omietkou. Steny medzi domami sú zo zvukovoizolačných pálených tehál. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové, vymaľované na bielo (PRIMALEX POLAR). Okná sú z nemeckých plastových profilov Rehau Synego s izolačným trojsklom. V celom dome je podlahové kúrenie ovládané termostatom, dom má vlastný plynový kotol. V dome sa taktiež nachádza príprava na alarm.

Hlavné výhody zahŕňajú najmä:
- úplne nový ešte neobývaný dom
- komplet vybavená kuchyňa, vstavané skrine stačí sa len nasťahovať
- veľkorysý priestor (štyri izby, interiér a terasa 125m²)
- zdravé kvalitné materiály (tehla)
- moderné veľkoformátové okná, cez ktoré sa dá vyjsť do záhrady, dodávajú vzdušnosť, svetlosť
- priestranná 23m2 drevená terasa
- dokončená záhrada - trávnik, okrasné rastliny, osvetlenie
- juhozápadná orientácia záhrady, ktorá je najlepšia zo všetkých orientácii
- záhrada domu priamo susedí s alejou stromov
- veľmi bezpečná a tichá lokalita s minimálnym pohybom aút, pred domom neexistuje tranzitná doprava, vchádzajú sem čisto len susedia
- pripravovaný diaľničný obchvat ešte viac zvýši atraktivitu a hodnotu nehnuteľností v lokalite.
- v okolí skvelá občianska vybavenosť

Výmera pozemku: 232 m²
Úžitková plocha : 102 m²