4i byt v lukratívnej časti Petržalky

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

MF Group ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný a klimatizovaný 4-izbový byt v príjemnej časti Petržalky, kde máte všetko po ruke. Škôlka, detské ihrisko, potraviny, reštaurácie, 2 minúty pešo máte zastávku MHD, do 7 minút ste v centre mesta ... Kúsok od Auparku, no prejdete sa za dom a cítite sa ako v lese vďaka krásnym urasteným lipám, ktoré vidíte aj z okien bytu.

Byt je kúpou voľný, predáva sa čiastočne zariadený, bývať môžete okamžite.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
5. poschodie / 8
celková plocha: 86 m2
počet izieb: 4
kompletne rekonštruovaný
samostatná kuchyňa
zasklená loggia
pivnica
kočikáreň
orientácia: V - Z

TOP 5 VÝHOD BYTU:
- veľký kompletne rekonštruovaný útulný byt s nepriechodnými izbami, zasklenou loggiou a samostatnou kuchyňou
- pohodlná a príjemná lokalita plná zelene, susedia starajúci sa o krásnu predzáhradku domu
- vynikajúca občianska vybavenosť v najbližšom okolí – školy, škôlky, detské ihrisko, potraviny Billa, kúpalisko Matador, petržalská železničná stanica
- špičková dostupnosť do centra mesta – do 7 minút
- výborná dopravná poloha – na diaľnici ste za 2 minúty, v blízkosti sa nachádza hraničný prechod Berg

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Veľkosť bytu, samostatná kuchyňa s loggiou, nepriechodné izby a výhodná orientácia bytu na svetové strany predurčujú tento byt na komfortný rodinný život.
Počas rekonštrukcie sa šikovne prepojil priestor vstupnej haly s obývacou izbou, čím sa celá miestnosť prevzdušnila a vzniklo príjemné miesto na jedáleň ako súčasť obývacej izby.
Z priestoru vstupnej haly s obývačkou sa vchádza do izieb, pričom jedna z nich aktuálne slúži ako pracovňa. Obe izby sú orientované na západ.
Oproti vchodovým dverám sa nachádza chodba, z ktorej sa vchádza do samostatnej kuchyne, ktorá je orientovaná tiež na západ. Priestor kuchyne, kam sa pohodlne zmestila rohová kuchynská linka aj jedálenský stôl pre štyri osoby, opticky aj funkčne ešte zväčšuje loggia. Tá je zaizolovaná a sú tu osadené plastové okná, aby poskytla príjemné posedenie aj v chladnejších mesiacoch roka. Tiež je odizolovaná aj kuchyňa, kde je po celú zimu príjemné teplo, bez toho, aby sa štandardne vykurovala.
Oproti kuchyni sa nachádza priestranná spálňa orientovaná na východ a z chodby sa vchádza do samostatného WC a kúpelne so sprchovým kútom aj s bidetom.
Bytový dom je zabezpečený vstupnou bránou na čip. Nedávno boli spoločné priestory rekonštruované, pričom bol aj vymenený výťah. Bytový dom je zateplený a veľmi pekne udržiavaný. Na každom poschodí v bytovom dome sú len 2 byty, čo dáva príjemný pocit bezpečia. Príjemnú atmosféru v dome dotvárajú výborné susedské vzťahy, susedia sa stretávajú pred domom, udržiavajú krásnu predzáhradku.
Prístup do bytového domu je bezbariérový a priamo pred vchodom sa nachádza veľké parkovisko.

ZARIADENIE BYTU:
- klimatizácia
- plastové okná s interiérovými žalúziami
- v kúpeľni a WC je dlažba
- v obývacej izbe sú drevené parkety, v ostatných izbách a v kuchyni je plávajúca podlaha
- v kúpeľni sa nachádza bidet, sprchový kút, umývadlo a kúpeľňový nábytok
- v kuchyni je nová rohová kuchynská linka so vstavaným spotrebičmi (rúra, plynová varná doska, umývačka riadu), samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra
- na prízemí bytového domu sa nachádza úschovňa bicyklov a pivnica

LOKALITA:
Veľmi pekné prostredie, pred domom krásna predzáhradka, veľa zelene, za domom sa nachádza park, s urastenými lipami a s detským ihriskom, takže sa tu cítite ako v lese. Vynikajúca občianska je vybavenosť len na skok od domu a výborná dostupnosť do centra mesta, či už MHD, na bicykli alebo aj pešo. V centre mesta ste za 7 minút, bratislavské obchodné centrum Aupark a výstavisko Incheba máte prakticky cez cestu. Hneď pri dome je materská škôlka s kompletne vybaveným dopravným ihriskom, základná škola, banka, polícia, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá. Petržalská vlaková stanica je asi 10 minút pešo, mestská pláž pri Dunaji, kaviareň UFO na Moste SNP sú dostupné v rámci víkendovej prechádzky. Asi 2 km od bytového domu je vzdialený hraničný prechod Berg, kde sa napája aj cyklotrasa, ktoru sa dá ísť tak do Burgenlandu, Dolného Rakúska, ako aj do Viedne. Cyklotrasy sú poprepájané dunajskou hrádzou, kade sa dostanete až do Maďarska a na druhú stranu na hrad Devín, zámok Schlosshof a Malých Karpát. Táto lokalita praje tiež iným voľnočasovým aktivitám ako sú korčuľovanie, prechádza pri ramene Malého Dunaja, či po petržalskej promenáde.

CENA:
174 500 EUR
V cene sú zahrnuté služby ponúkané MF GROUP Slovensko vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva, poistenia, či katastrálnych poplatkov.

Názor MF Group:
Tento priestranný a dispozične výborne riešený 4-izbový byt je skvelou voľbou, ak hľadáte bývanie v pokojnom a zelenom prostredí ako stvorenom pre príjemný rodinný život, a predsa takmer v centre mesta. Byt je veľmi dobre vybavený, časť nábytku, kuchynská linka so spotrebičmi tu zostáva, takže kúpou sa môžete ihneď nasťahovať a bez akýchkoľvek ďalších investícií bývať, čo vám ušetrí nemalé finančné prostriedky. Vchod do bytového domu je bezbariérový, čo spolu s rozsiahlym parkom za domom, príjemne upravenou predzáhradkou pred domom, školami, škôlkami či možnosťami nakupovania v pešej dostupnosti privítajú hlavne rodiny s malými deťmi.