Krásny moderný 4. izb. byt po rekonštrukcii s Loggiou, Nobelova ulica

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Real H Vám ponúka na predaj krásny priestranný 4-izbový byt s 2 kúpeľňami, 2 toaletami, šatníkom a krásnou zasklenou loggiou v zateplenom bytovom dome v Novom Meste, na ul. Nobelova, neďaleko vyhľadávaného areálu jazera Kuchajda a obchodného centra VIVO - Polus.

V bezprostrednej blízkosti bytového domu je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť a zástavka autobusu (každých 15 min.) priamo pri vedľajšom dome. Električka je dostupná pešou chôdzou z Račianskej (150 m) i Vajnorskej ulice (500 m) alebo Vás dovezie k nástupištiam električiek autobus priamo zo sídliska. V okolí medzi bytovými domami je až 6 detských ihrísk, krásny lesopark s tenisový kurtami, multifunkčné ihrisko, workoutové ihrisko, štadión s paintballom, Priamo na sídlisku je škola s bilingválnou triedou a zrekonštruovaná materská škôlka s veľkým detským ihriskom a športovým areálom.

INFORMÁCIE O BYTE:

Byt má celkovú úžitkovú plochu 95 m2 (z toho 4 m2 zasklená loggia + 2 m2 pivnica). Nachádza sa na 7. poschodí, dom má celkovo 8 podlaží. Orientovaný je na dve svetové strany, poskytuje krásne výhľady na východ - lesopark a západ - Karpaty.


Byt je po komplexnej kvalitnej rekonštrukcii z roku 2013, zmena dispozície, kompletné rozvody vody, nové radiátory, nová elektroinštalácia (380V), znižované odhlučnené stropy, bodové svietidlá, led podsvietenie v kuchyni a v obývacej izbe, svietidlá na diaľkové ovládanie, kvalitné bezpečnostné dvere Adlo, interiérové posuvné dvere v celom byte, plastové okná so sieťkami aj s interiérovými žalúziami, kvalitná plávajúca podlaha 9 mm, veľkoformátová dlažba, kuchynská linka na mieru s indukčnou varnou doskou, vstavanou elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, veľké posuvné francúzske okno na lodžiu s posedením, v obývacej izbe inštalovaná klimatizácia aj s ohrievaním. Byt je bez akýchkoľvek ďalších investícií.

Bytový dom je panelový a bol postavený v roku 1991 a v roku 2002 bol zateplený a je pravidelne udržiavaný, obyvatelia mimoriadne dbajú o čistotu a technický stav bytovky. Postupne boli vymenené rozvody vody, stupačky ležaté rozvody, plastové okná na chodbách a v pivniciach, vymaľovaný interiér. Modernizácia - nové zateplenie, výmena dlažby v spoločných priestoroch, modernizovanie interiéru a nový výťah sú naplánované na tento rok, je schválené výhodné financovanie prostredníctvom ŠFRB bez navýšenia fondu opráv. Vchodové dvere na DEK klľúč -magnetický čip dnu aj von, kamerový systém v celom dome v interiéri aj v exteriéri, dva východy, veľké spoločné priestory. Obyvatelia môžu využívať priestranné kočikárne. Susedia sú veľmi príjemní a nekonfliktní.


Byt má praktickú dispozíciu.:

priestranná vstupná predsieň so vstavanou skriňou, vstupovací šatník, chodba, 2 samostatné spálne s výhľadom na západ, kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, samostatná toaleta s priestorom pre práčku a sušičku, samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom, priestranná obývacia izba s prechodom do kuchyne s príjemnou loggiou, tretia spáľňa. Je vhodný aj pre väčšiu rodinu alebo v prípade dvojgeneračného bývania.


Mesačné náklady na 4 osoby sú 190 EUR.



Byt je v osobnom vlastníctve.


Pôdorys na vyžiadanie.


LOKALITA - Mimoriadne obľúbená lokalita v Novom Meste sa vyznačuje výbornou dostupnosťou a komplexnou občianskou vybavenosťou, je veľmi vhodná pre rodiny s deťmi. Pri bytovke sú obchody – potraviny, zelovoc, večierka, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, škola a škôlka pri dome, zdravotné stredisko 100 m od domu, pošta 400 m, zástavka MHD, autobus 51, električky. V tesnej blízkosti domu sa nachádza krásny park aj s tenisovými kurtami, do 5 min. autom plaváreň Pasienky a OC VIVO (Polus), Lidl, do 12 min. TESCO Zlaté piesky alebo AVION Shopping park.


V cene bytu je zahrnuté parkovanie na budúcich 6 mesiacov, za rampou na diaľkové ovládanie. Možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta po dohode. Za bytovým domom sa buduje parkovacia plocha pre rezidentov.



Cena tohto bytu: 239.990 EUR vrátane znaleckého posudku, provízie RK, právneho a hypotekárneho servisu.

Kontakt Real – H, s.r.o.
Mgr.Rajzíková Soňa ,

www.realh.sk