Predaj exkluzívneho 4izb. bytu NOVOSTAVBA Miletičova ul., BA - Ružinov

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj krásny, nadštandardný, svetlý 4-izbový poschodový byt (mezanín) s jedinečnou terasou. Tento byt svojou atmosférou (aj vďaka interiérovému krbu), jedinečným čarom, nádherným výhľadom na nový Downtown, a praktickým dispozičným usporiadaním hneď v prvý okamih očarí každého návštevníka.
Ide o byt s celkovou rozlohou 229,2m2 - podlahová výmera bytovej jednotky 134,01m2 + krásna terasa 95,19m2. Bytová jednotka sa nachádza na 6. a 7. NP nadstavby bytového domu z celkových 7NP. Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej lokalite - jadro starej časti mestskej časti Bratislava Ružinov, na Miletičovej ulici.
Byt s touto rozlohou, svojím štandardom a takouto výnimočnou terasou je v tejto lokalite ojedinele na predaj, z tohto dôvodu ide podľa nás o jedinečný predaj.

Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom video prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu: https://www.youtube.com/watch?v=OG80AapUmSU

BYTOVÁ JEDNOTKA:
- moderný, priestranný, vzdušný, 2-poschodový veľkometrážny 4izbový byt/mezanín,
- byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu, ktorý bol skolaudovaný́ v roku 2020 – novostavba,
- čistá úžitková plocha: 134,01 m2 + 95,19 m2 terasa,
- orientácia obytných miestností na juh, juho-východ. juho-západ – čo zabezpečuje krásne presvetlenie bytu a vďaka svojej orientácii na mnoho svetových strán poskytuje aj jedinečné výhľady na jednotlivé časti mesta – hrad, Downtown, krásnu, tichú, zelenú časť Ružinova, kde sa predmetný bytový dom nachádza,
- byt pozostáva zo 3 izieb, obývačky s jedálenským kútom, kuchyne, 2x kúpeľne, chodby a rozľahlej terasy,
- byt tvoria dve podlažia, ktoré́ sú prepojené moderným, vzdušným schodiskom so skrytým odkladacím priestorom,
- interiérové drevené zárubne a dvere sú atyp vo výške podlažia – vyrobené na mieru, materiál je drevo-dyha,
- okná sú plastové́ s izolačným dvojsklom, s osadenými sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami,
- bezpečnostné vchodové́ dvere,
- podlahy v byte sú tvorené v obytných miestnostiach z drevených parkiet, v ostatných miestnostiach keramická́ dlažba. Nadštandardná kvalita a spracovanie.
- vo vstupnom priestore s obývacou miestnosťou je osadený vysokokvalitný krb s regulačnou výhrevnou vložkou na tuhé palivo,
- v kúpeľniach je kvalitný obklad a sanita, ako aj na mieru vyhotovený nábytok
o 1. kúpelňa na 1. poschodí bytu - p. sprchovací kút + umývadlo + toaleta,
o 2. kúpelňa na 2. poschodí bytu – vaňa, 2x umývadlo, toaleta, bidet, kúpeľňový nábytok,
- steny v byte sú maľované, časť obložená tehličkami, ako aj dreveným obkladom v schodiskovej časti,
- kuchyňa je vybavené́ kuchynskou linkou, avšak s nedokončenou zástenou,
- v byte je vykurovanie zabezpečené cez panelové́ vykurovacie telesá a konektory – napojené na vlastný plynový kotol,
- predpríprava na klimatizáciu,
- na terase je na podlahe kvalitná exteriérová dlažba s predprípravou na osadenie ďalšieho krbu v prípade realizácie zimnej záhrady (projekt zimnej záhrady je k dispozícii pre budúceho majiteľa),
- byt bol veľmi málo užívaný, je vo skvelom stave,
- k bytu je možné dokúpiť uzamykaciu murovanú garáž s montážnou jamou – priamo pri vchode do bytového domu,
- byt sa nachádza v krásnej zelenej a kľudnej oblasti starších bytových a rodinných domov, čo poskytuje krásne zelené a tiché prostredie s bezprostrednou blízkosťou, či k Nivám, známemu trhovisku Miletička a pod. – ide o skvelú lokalitu obľúbeného Ružinova.

Dispozícia bytu s výmerami:
1. podlažie:
o chodba s úložnými priestormi + schodisko – 12,27 m2,
o obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom – 30,74 m2,
o chodba – 7,67 m2,
o kúpeľňa – 6,17 m2,
o spálňa – 19,16 m2,
2. podlažie:
o spálňa – 13,53 m2,
o izba – 17,29 m2,
o kúpeľňa – 9,30 m2,
o chodba – 17,88 m2,
o terasa – 95,19 m2.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol postavený v roku 1936, v roku 2015 bola realizovaná́ nadstavba 3 podlaží́, ktoré́ boli skolaudované v roku 2020. Bytový dom má celkovo 7 nadzemných podlaží́ a suterén. Do nadstavených poschodí́ vedie samostatný́ nadštandardný výťah. Bytový́ dom je vo veľmi dobrom stave, zabezpečený monitorovacím systémom, nové bezpečnostné dvere na oboch vchodom sú so vstupom na elektronické čipy. Majitelia bytu majú krásnu súkromnú zelenú záhradu s oddychovou zónou, kde je osadená automatická závlaha (v starostlivosti záhradníka). Za bytovým domom sa nachádza nový moderný ekologický odpadový systém – detailné separovanie, vrátane vyhradenej parkovacie plochy pre autá.

VÝHODY:
- vhodné pre náročného klienta – skvelá lokalita,
- zariadený byt - novostavba, s rozľahlými izbami,
- veľká rozloha, skvelá dispozícia, vlastné plynové kúrenie,
- byt ideálny ako náhrada bývania v rodinnom dome vo vychytenej mestskej časti Bratislavy – Ružinov,
- skvelá investičná príležitosť, či už na vlastné bývanie, alebo prenájom pre bonitných nájomcov,
- svetlosť bytu – orientácia na 3 svetové strany,
- kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti,
- v bytovom dome je veľmi dobrá susedská komunita.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v širšom centre hl. mesta Bratislava – mestská časť Ružinov. Dostupnousť ku kompletnej občianskej vybavenosti je v rozsahu do 5 min. chôdzou. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletné občianske vybavenie, parkovacie plochy, zastávky MHD, škôlky, školy, reštaurácie, obchody, kostol, trhovisko Miletička, nová autobusová́ stanica s nákupným centrom Nivy.
Táto lokalita zosobňuje vysnívané bývanie, kde si obyvatelia užívajú mestský život v kľudnej a zelenej časti Ružinova, s oddychovou zónou, množstvom kaviarní a reštaurácií naokolo.

CENA
620.000,- EUR + uzatvárateľná garáž priamo za bytovým domom v cene 45.000,- EUR

RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Podobné realitné ponuky

4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova
Predaj 306.990,- €
4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova

Realitná kancelária LEGACY ponúka formou výhradného zastúpenia majiteľa na predaj príjemný čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava-Ružinov. Ponúkaný byt o výmere 82m² + loggia...

4-izbový byt 82 m2 Bratislava-Ružinov / Ružová dolina
4i byt v novostavbe Omnia, parkovacie státie
Predaj 457.500,- €
4i byt v novostavbe Omnia, parkovacie státie

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v novostavbe OMNIA, Tomášikova ul.Byt má výmeru 95,80 m2 + BALKÓN o výmere 2,49 m2.Nachádza sa na 2. poschodí 5...

4-izbový byt 95.8 m2 Bratislava - Ružinov / Tomášikova
4-izb. byt, Líščie Nivy, Ružinov, lodžia
Predaj 284.000,- €
4-izb. byt, Líščie Nivy, Ružinov, lodžia

Ponúkame na predaj 4-izb. byt na ul. Líščie Nivy, Ružinov.Rozloha 87,1 m2 + 4,25 m2 lodžia, nachádza sa na 7. poschodí 12 poschodového domu Byt bol vymaľovaný...

4-izbový byt 87.1 m2 Bratislava - Ružinov / Líščie nivy
Nadštandartný 4 izbový mezonet s veľkorysou terasou
Predaj 699.000,- €
Nadštandartný 4 izbový mezonet s veľkorysou terasou

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj tento exkluzívny 4 izbový byt v Bratislave časť Nivy.Tento nadštandardný byt vzniká v novom projekte ktorý revitalizuje pôvodnú budovu a...

4-izbový byt 145 m2 Bratislava - Nivy / Páričkova
Moderný 4 izbový mezonet blízko centra
Predaj 499.000,- €
Moderný 4 izbový mezonet blízko centra

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na ponúka na predaj tento jedinečný 4 izbový mezonet v Bratislave časť Nivy.Tento moderný mestský byt vzniká v novom projekte ktorý revitalizuje...

4-izbový byt 105 m2 Bratislava - Nivy / Páričkova
HĽADÁME NA KÚPU 4-5IZB. BYT V RUŽINOVE A OKOLÍ DO 450 000€
Predaj 450.000,- €
HĽADÁME NA KÚPU 4-5IZB. BYT V RUŽINOVE A OKOLÍ DO 450 000€

Pre bonitného klienta hľadáme na kúpu 4 alebo 5izb. byt v Ružinove a okolí.Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti.- Najlepšia cena- Rýchly predaj - Profesionalita- Všetky...

4-izbový byt 0 m2 Bratislava - Ružinov
Predaj 4izb. MEZONETOVÝ byt v novostavbe, BA II, Teslova ul.
Predaj 599.000,- €
Predaj 4izb. MEZONETOVÝ byt v novostavbe, BA II, Teslova ul.

Realitná kancelária Real - H, Ponúka na predaj 4 izbový MEZONETOVÝ byt v nízko podlažnej NOVOSTAVBE bytového domu v Ružinove, TESLOVA UL.INFO O BYTE:– byt má výmeru 151,61...

4-izbový byt 151.6 m2 Bratislava - Ružinov / Teslova
Veľký 4 izbový byt v Bratislave -Ružinove - na Ostredkoch - 82,50m²
Predaj 260.000,- €
Veľký 4 izbový byt v Bratislave -Ružinove - na Ostredkoch - 82,50m²

TUreality v zastúpení majiteľa ponúka na predaj: Pekný 4 izbový byt o rozlohe 82,50m² v Bratislave - Ružinove na Ostredkoch. Lokalita: Bratislava - Ružinov - Ostredky Počet izieb: 4...

4-izbový byt 82 m2 Bratislava - Ružinov
Babony TRE | 4 izbový byt na Bancíkovej ulici v Bratislave
Predaj 390.000,- €
Babony TRE | 4 izbový byt na Bancíkovej ulici v Bratislave

Babony TRE Vám ponúka nádherný, priestranný 4 izbový byt na Bancíkovej ulici v Bratislave časť Ružinov. Rozloha bytu je 92,07 m2 + balkón 6 m2. Byt sa predáva kompletne...

4-izbový byt 92.07 m2 Bratislava- Ružinov / Bancíkovej
TUreality ponúka na predaj: 3,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
Predaj 249.000,- €
TUreality ponúka na predaj: 3,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

TUreality ponúka na predaj: 3,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii.86m2Skôr ako si pozriete fotografie, skopírujte si link: Video https://youtu.be/RwrgeA-T68ULokalita: Bratislava - RužinovPočet izieb: 3 + pracovňaVýmera: 86m2...

4-izbový byt 86 m2 Bratislava - Ružinov
VEĽKOMETRÁŽNY 4-IZB. MEZONET S VLASTNÝM KRBOM, RUŽINOV - NIVY, 500 BYT
Predaj 390.000,- €
VEĽKOMETRÁŽNY 4-IZB. MEZONET S VLASTNÝM KRBOM, RUŽINOV - NIVY, 500 BYT

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 4 izbový mezonetový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít m. č. Ružinov, katastrálne územie Nivy, časť 500 bytov. Nájsť atraktívny mezonetový byt v...

4-izbový byt 135.22 m2 Bratislava - Ružinov / Kvetná
Predaj, štvorizbový byt Bratislava Ružinov, Trnavská...
Predaj 259.000,- €
Predaj, štvorizbový byt Bratislava Ružinov, Trnavská...

Ponúkame na predaj priestranný 3,5 izbový byt na Trnavskej ceste v Bratislave, ktorý ponúka skvelé bývanie s výhľadom a skvelou dostupnosťou nielen MHD, ale aj na pešo. K bytu...

4-izbový byt 80 m2 BA - Ružinov
IBA U NÁS! Na predaj 4 IZ.BYT 82,5m2-super LOKALITA, Bratislava
Predaj 269.990,- €
IBA U NÁS! Na predaj 4 IZ.BYT 82,5m2-super LOKALITA, Bratislava

Veľmi príjemný 4-izbový byt v Bratislave - Ružinov, ul. ObežnáRADO Reality exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite mesta Bratislava.Byt sa predáva ZARIADENÝ, je krásny priestranný svetlý...

4-izbový byt 79 m2 Bratislava / Obežná
PREDAJ BRATISLAVA! VÝBORNA POLOHA - 4- IZBOVÝ BYT, Ružinov,
Predaj Cena v RK
PREDAJ BRATISLAVA! VÝBORNA POLOHA - 4- IZBOVÝ BYT, Ružinov,

LT-EUGroup ponúka na predaj 4- izbový byt vo výbornej lokalite Ružinova , ul.Ondavská s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou - blízko Zimného štadióna, futbalového štadióna, NTC, nákupných stredísk Central a Vivo...

4-izbový byt 98.66 m2 Bratislava - Ružinov / Ondavská 6
PREDAJ - PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE, ul. sv. Vincenta.
Predaj Cena v RK
PREDAJ - PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE, ul. sv. Vincenta.

LT - EU Group, s.r.o. ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v Ružinove, ul. sv. Vincenta 2. Tento byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 s výťahom...

4-izbový byt 94 m2 Bratislava - Ružinov / sv, Vincenta 2
Predané - 4i byt s loggiou, Líščie Nivy, Bratislava - Ružinov
Predaj 299.900,- €
Predané - 4i byt s loggiou, Líščie Nivy, Bratislava - Ružinov

ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na predaj slnečný a priestranný 4-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej časti Bratislavy v Starom Ružinove, na ulici Líščie Nivy. Ak hľadáte bývanie v Bratislave a...

4-izbový byt 94 m2 Bratislava - Ružinov / Líščie nivy
Názov Cena Druh Plocha Lokalita Typ
4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova 306.990,- € 4-izbový byt 82 m2 Bratislava-Ružinov
Ružová dolina
predaj
4i byt v novostavbe Omnia, parkovacie státie 457.500,- € 4-izbový byt 95.8 m2 Bratislava - Ružinov
Tomášikova
predaj
4-izb. byt, Líščie Nivy, Ružinov, lodžia 284.000,- € 4-izbový byt 87.1 m2 Bratislava - Ružinov
Líščie nivy
predaj
Nadštandartný 4 izbový mezonet s veľkorysou terasou 699.000,- € 4-izbový byt 145 m2 Bratislava - Nivy
Páričkova
predaj
Moderný 4 izbový mezonet blízko centra 499.000,- € 4-izbový byt 105 m2 Bratislava - Nivy
Páričkova
predaj
HĽADÁME NA KÚPU 4-5IZB. BYT V RUŽINOVE A OKOLÍ DO 450 000€ 450.000,- € 4-izbový byt 0 m2 Bratislava - Ružinov predaj
Predaj 4izb. MEZONETOVÝ byt v novostavbe, BA II, Teslova ul. 599.000,- € 4-izbový byt 151.6 m2 Bratislava - Ružinov
Teslova
predaj
Veľký 4 izbový byt v Bratislave -Ružinove - na Ostredkoch - 82,50m² 260.000,- € 4-izbový byt 82 m2 Bratislava - Ružinov predaj
Babony TRE | 4 izbový byt na Bancíkovej ulici v Bratislave 390.000,- € 4-izbový byt 92.07 m2 Bratislava- Ružinov
Bancíkovej
predaj
TUreality ponúka na predaj: 3,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii 249.000,- € 4-izbový byt 86 m2 Bratislava - Ružinov predaj
VEĽKOMETRÁŽNY 4-IZB. MEZONET S VLASTNÝM KRBOM, RUŽINOV - NIVY, 500 BYT 390.000,- € 4-izbový byt 135.22 m2 Bratislava - Ružinov
Kvetná
predaj
Predaj, štvorizbový byt Bratislava Ružinov, Trnavská... 259.000,- € 4-izbový byt 80 m2 BA - Ružinov predaj
IBA U NÁS! Na predaj 4 IZ.BYT 82,5m2-super LOKALITA, Bratislava 269.990,- € 4-izbový byt 79 m2 Bratislava
Obežná
predaj
PREDAJ BRATISLAVA! VÝBORNA POLOHA - 4- IZBOVÝ BYT, Ružinov, Cena v RK 4-izbový byt 98.66 m2 Bratislava - Ružinov
Ondavská 6
predaj
PREDAJ - PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE, ul. sv. Vincenta. Cena v RK 4-izbový byt 94 m2 Bratislava - Ružinov
sv, Vincenta 2
predaj
Predané - 4i byt s loggiou, Líščie Nivy, Bratislava - Ružinov 299.900,- € 4-izbový byt 94 m2 Bratislava - Ružinov
Líščie nivy
predaj