PREDANÉ 3,5izb byt pri Slimáku, krásny výhľad, 2 loggie, 10/11p.
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
Byt bol predaný a odovzdaný novému majteľovi.
Ponúkame na predaj 3,5-izbový byt s krásnym výhľadom na mesto, na hranici s oblasťou rodinných domov Ľudová štvrť, pôvodný stav (vymenené len plastové okná), vhodný na kompletnú rekonštrukciu, s 2 praktickými loggiami, s rozumnou dispozíciou s veľkým potenciálom, v panelovom dome s výťahom, na ulici Československých parašutistov, pár metrov od Slimáku, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, MHD).
V inzeráte sú použité aj vizualizácie, aby ste získali inšpiráciu pri rekonštrukcii bytu, plus rôzne dispozície bytu ako by sa dal zmeniť pôvodný pôdorys bytu. Byt bol pred predajom vyprataný od pôvodného nábytku, zostala len kuchynská linka, skrine v chodbe, regál v komore. Byt sa predáva v pôvodnom stave, bez rekonštrukcie.
Plocha bytu je 71,4 m2, je na 10.posch (11), nad bytom je ešte jeden byt. Byt má dve loggie - jednu s prístupom z kuchyne 2,6m2, druhú s prístupom z obývacej izby 3,7m2, obidve orientované na juhovýchod, s výhľadom na rodinné domy a záhrady v Ľudovej štvrti a na celé mesto. Byt nemá pivnicu, keďže má komoru/sklad priamo v byte.
Pôdorys bytu je v tvare štvorca, byt je ideálne orientovaný, na dve strany, dá sa dobre prevetrať. Okná v 3 spálňach sú na sever, okná v obývacej izbe a kuchyni a loggie sú otočené na juhovýchod.
Parkovanie k bytu je na vonkajšom verejnom parkovisku v okolí domu a vo večerných hodinách a počas víkendov je bezproblémové.
Konečná cena bytu v pôvodnom stave je 225.000 Eur, a zahŕňa aj províziu pre RK, ktorá poskytuje kompletný realitný a právny servis. Cena nezahŕňa rekonštrukciu bytu, vizualizácie berte len ako inšpiráciu na prerobenie interiéru.
Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rb2habtAXL4
Video z bytu: https://www.youtube.com/watch?v=ldOLVdXVRtI
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Miriam Gallová, tel: ,
BYT
• byt sa nachádza na 10.poschodí z 11.poschodí, nad bytom je jeden byt, na poschodí sa nachádza 6 bytov, dom obsluhujú 2 výťahy
• byt je s pôvodnou dispozíciou, v pôvodnom stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu - boli vymenené v minulosti len okná
• plastové okná s 2-sklom, interiérové hliníkové žalúzie (nie všetky funkčné, odporúčame niektoré vymeniť)
• pôvodné radiátory s meračmi tepla a termostatickými hlavicami
• ohrev vody a vykurovanie spoločné, z teplárne
• v byte sú pôvodné zachovalé drevené parkety, ktoré sú v obývacej izbe a všetkých 3 izbách v nočnej časti bytu
• na chodbe a v kuchyni je laminátová podlaha, pod ktorou je pravdepodobne pôvodné linoleum
• pôvodné jadro s pôvodnými stúpačkami,
• pôvodná kúpeľňa s umývadlom a vaňou, pôvodná toaleta
• pračka bola umiestnená v kuchyni (úzka zvrchu plnená, s vývodom do drezu)
• kovové zárubne a pôvodné interiérové dvere s presklením,
• pôvodné rozvody elektriny, nutná rekonštrukcia
• pôvodné loggie, obidve bez zasklenia
• telefonický vrátnik v byte umožňuje otvoriť návšteve bránu pri vstupe do domu
• výška stropu bytu je 270cm, výška stropu logii je 283 a 292 cm
KUCHYŇA s loggiou 2,6m2
• staršia kuchynská linka, samostatne stojaci elektrický sporák MORA s plynovými horákmi, drez s batériou
• kuchyňa je oddelená miestnosť, vstup z chodby, má však aj prepojovacie dvere do vedľajšej obývacej izby,
• oknom v kuchyni sú vlastne balkónové dvere vedúce na jednu z dvoch loggii bytu
• orientácia na juhovýchod, smer rodinné domy v Ľudovej štvrti
• je možné vytvoriť širší prechod do kuchyne a otvoriť ju do obývacej izby (nie je možné odstrániť priečku úplne), čím vznikne prepojenie kuchyne, jedálenského kútu a obývacej izby do jedného priestoru o veľkosti cca 27m2 - viď dispozícia B
OBÝVACIA MIESTNOSŤ s loggiou 3,7m2
• najväčšia miestnosť v byte, 21m2, vstupuje sa do nej priamo zo zádveria, uzatvárateľná miestnosť
• pôvodné drevené parkety,
• vchádza sa z nej na druhú podlhovastú loggiu
• orientácia na juhovýchod, smer rodinné domy v Ľudovej štvrti
SPÁLNE
byt má 3 spálne, všetky orientované na severovýchod, výhľad smer škola a škôlka, v izbách sú pôvodné parkety
• spálňa 14 m2 má praktický štvorcový tvar,
• spálňa 9,5 m2 má predĺžený obdĺžnikový tvar, plus má opticky oddelený priestor, ktorý môže byť využívaný ako šatník, miesto na spanie, prípadne sa môže v ňom vytvoriť sklad smerom od zádveria
• spálňa 5 m2 je polizba s oknom a radiátorom, uzatvárateľná, vhodná na pracovňu, herňu, šatník, nachádza sa medzi väčšími spálňami a je možné priečku medzi druhou spálňou zrušiť a vytvoriť tak jednu veľkú izbu o rozlohe 15m2
KÚPEĽŇA, WC
kúpeľňa aj toaleta sú v pôvodnom stave,
• kúpeľňa 2,5 m2 má umývadlo a vaňu, nie je tu miesto pre práčku, tá bola umiestnená v kuchyni,
• ventilátor do šachty urobený nie je, ani elektrina v tom mieste nie je, je tam len vetracia mriežka
• samostatné WC so záchodom s nádržkou, šachta je medzi záchodom a kúpeľňou, stúpačky neboli zatiaľ vymenené ale je to v pláne
• za záchodom na zadnej stene sú vedené priznané vodovodné, kanalizačné a plynové prípojky z kuchyne do šachty
ZÁDVERIE a chodba
• zádverie je pomerne úzke, je tu miesto len na vešiak na stene
• zo zádveria sa vstupuje do komory, kde je veľký regál po strop (komora nahrádza pivnicu k bytu)
• zádverie je možné rozšíriť zrušením komory v zádverí, mnohé byty v dome to tak majú
• v chodbe smerom ku spálňam je nika v ktorej je aktuálne pôvodná vstavaná skriňa
Byt sa predáva ako nezariadený, úplne vyprataný a pripravený pre rekonštrukciu (viď podľa fotografií), možnosť prerobiť si byt podľa vlastného vkusu a potrieb.
Výhodou tohto bytu je že sú vymenené okná, pôvodné radiátory sú funkčné a nie je nutné ich meniť a na väčšine plochy bytu sú pôvodné parkety, ktoré treba len zrenovovať.
Nutná je výmena elektroinštalácie v celom byte, vodoinštalácie a kanalizácie v kuchyni, kúpeľni a toalete, výmena kuchynskej linky vrátane kúpy všetkých spotrebičov.
Odporúčame i odstránenie pôvodných kovových zárubní a ich výmenu za obložkové zárubne a nové dvere, výmenu vstavanej skrine v chodbe a výmenu laminátovej podlahy za dlažbu.
BYTOVÝ DOM
• panelový 11-poschodový bytový dom postavený v roku 1963
• súčasťou ceny bytu je aj podiel na spoločných priestoroch a na pozemkoch pod bytovým domom
• zateplená fasáda cca pred 10 rokmi, vymenené vstupné dvere do domu, nové schránky,
• vymenené výťahy (v dome sú dva osobné výťahy, jeden pre párne, druhý pre nepárne poschodia) - vnútorné rozmery výťahu sú 110x97cm, šírka vstupu 75cm
• vstupné dvere do domu sú na úrovni parkoviska, dajú sa otvoriť čipom, smerom von je exit tlačidlo, dvere sa dajú otvoriť návšteve aj z bytu cez elektr. vrátnika
• na jednom poschodí je 6 bytov, štyri 3,5-izbové byty a dve garsónky
• pred vstupom do bytu je oddelený zamrežovaný priestor, je možné urobiť si v budúcnosti bezpečný priestor priamo od schodiska a mať na spoločnej chodbe s ďalšími 2 bytmi napr. bicykel alebo kočík
• v dome nie sú pivničné kobky a nepoužíva sa ani miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov
• bytový dom nie je bezbariérový, od parkoviska k výťahom vedie pár schodov (je tam rampa pre kočíky)
• parkovanie je na vonkajších verejných plochách v okolí domu a je vcelku bezproblémové večer keď prichádzate domov z práce a cez víkendy
NÁKLADY NA PREVÁDZKU BYTU
Náklady na byt na 1 osobu sú aktuálne 154 Eur mesačne, bez TV a internetu.
Správcovi sa platí 136 Eur za byt, za správu, kúrenie, studenú a teplú vodu, odvoz odpadu a fond opráv (do fondu sa odvádza 62e, čiže 0,80e na m2)
Elektrina je 15 Eur, plyn 3 Eur mesačne. V bytovom dome je internetový a TV provider UPC, v byte je ešte pevná telefónna linka Tcom.
LOKALITA
• okolie domu pekne upravené, dospelé stromy, parkovanie, lokalita s rodinnými domami cez cestu
• priamo pri dome je materská škôlka, trochu ďalej základná škola
• priamo pri Slimáku, kde je k dispozícii množstvo obchodov a prevádzok, banky, rýchle občerstvenie, cez trať je dostupná aj Billa
• neďaleko sa nachádza OC Vivo a pri ňom jazero Kuchajda s možnosťou prechádzok a športového vyžitia
• dobrá dostupnosť do mesta autom aj MHD
FINANCOVANIE KÚPY BYTU
Na byte nie je záložné právo banky. Je možné na kúpu bytu čerpať hypotéku.
Cena bytu zahŕňa províziu RK.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Ing. Gallová, tel: ,
@výborná lokalita @krásny výhľad
@1 len u nás
@lok Ľudová štvrť
Podobné realitné ponuky
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ jedinečný, veľkometrážny, luxusný a nadštandardne zariadený 4-izbový byt vo veľmi obľúbenej lokalite KRAMÁRE. Byt sa nachádza v bytovom dome OLIVE...
Find your new dream home in a unique penthouse, located at the beginning of a quiet private street in the vineyards of Bratislava, in an exclusive spot highly protected area...
Z poverenia majiteľov ponúkame na predaj jedinečný penthouse, situovaný na najvyššom poschodí bytového domu, pri viniciach medzi centrom Bratislavy a mestským lesoparkom na Kolibe. Toto exkluzívne miesto je priamo pri...
Ponúkame Vám exkluzívny penthous v prestížnej lokalite na Kolibe, len kúsok od centra mesta. Tento luxusný byt ponúka množstvo výhod:• Panoramatický výhľad na celú Bratislavu (vzhľadom na polohu bytové domu...
Ponúkame na predaj 3,5-izb. byt na ul. Čsl. Parašutistov, Nové Mesto. Výmera 74 m2 + 2 x lodžia, nachádza sa na štandardnom 1.poschodí/12 zatepleného panelového domu s výťahmi...
Ponúkame na predaj 3,5 izb. byt na ul. Čsl. Parašutistov, Nové Mesto, pri OC Vivo.Výmera 72 m2 + 2 x lodžia (8,3 m2 + 2,4 m2)...
Ponúkame na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite širšieho centra, ul. Čsl. parašutistov, Nové Mesto Byt je v udržiavanom pôvodnom stave, vymenené sú iba plastové okná a balkónové dvere. Kúpeľňa...
Spoločnosť LEXXUS, a.s. exkluzívne ponúka jedinečný luxusný Penthouse v prestížnom modernom projekte PARKVILLE s nádherným panoramatickým výhľadom. Unikátnosť tohto strešného bytu dodáva nadštandardná 150 m2 terasa s čiastočným elegantným...
Spoločnosť LEXXUS, a.s. exkluzívne ponúka príjemný 4 izbový byt s terasou a krásnym výhľadom vo výnimočnom rezidenčnom komplexe PARKVILLE na Kolibe. Bytový dom v uzavretom súkromnom areáli plnom zelene...
V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj tento 4-izbový byt v tichej lokalite na Smíkovej ulici v Bratislave – mestská časť Nové Mesto. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí...
B10 Vám ponúka na predaj unikátny 4 izbový byt vo vyhľadávanom projekte „Rezidencie pri Mýte“, s jedinečnou atmosférou modernej architektúry obkolesenej zelenými dvormi, s dôrazom na kvalitné rodinné bývanie.Novostavba...
B10 vám ponúka na predaj tento výnimočný 4izbový byt so záhradkou aj teraskou v pripravovanom projekte na Jaskovom rade pre klientov, ktorí preferujú maximálne súkromie.Z vizualizácií sa jedná o...
B10 vám ponúka na predaj tento výnimočný 4izbový s teraskou v pripravovanom projekte na Jaskovom rade pre klientov, ktorí preferujú maximálne súkromie.Z vizualizácií sa jedná o spodnú "kocku"...
Na predaj 4-izbový byt na ul. Frankovská, Bratislava III – Nové Mesto, 105 m2, 2/3 p., 2x balkón 14,75 m2 a 4,55 m2, výťah.Tento exkluzívny byt sa...
Rezervovaný!TUreality ponúka na predaj pekný 4izbový byt na Račianskej ulici v m.č. Nové mesto. Byt má výmeru 69 m2 + 10 m2 zasklená lodžia a nachádza sa na...
Patrik z RADO Reality Vám ponúka krásny 4 izbový byt ( byt bol pôvodne 3 izbový ale jednoduchou stavebnou úpravou sa stal plnohodnotný 4 izbový byt pre rodinu ) s...
Exkluzívne ponúkame na predaj unikátny 4 - izbový slnečný priestranný penthouse na Kolibe. Nachádza sa na 4. poschodí (zo 4), iba tento penthouse je na poschodi, 1 x výťah, bezbariérový...
Ponúkame na predaj 4 izbový byt s 2 loggiami ul. Československých parašutistov Bratislava - Nové Mesto.Popis:- zateplený bytový dom- výťah- nachádza sa na 4/11 posch.- výmera je 80m2-...
MK-real ponúka na predaj 4 izbový byt na Račianskej ulici- prízemie /12- plocha bytu 74 m2- slušný pôvodný stav- orientácia S/Z- dom je zateplený, kompletne zrekonštruovaný.Popis bytu:Zo vstupnej predsiene...
AMEXA REAL ponúka na prenájom kompletne moderne zrekonštruovaný, 4-izbový byt v tichom prostredí na skok do centra mesta» ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE» Pri starej prachárni, Nové Mesto» 4-izbový, 87 m2 + 1x...
Názov | Cena | Druh | Plocha | Lokalita | Typ | |
---|---|---|---|---|---|---|
4i luxusný byt 156,31 m2 + terasa 42,72 m2, BA III - KRAMÁRE | Cena v RK | 4-izbový byt | 175.83 m2 | Bratislava - Vinohrady Stromová 54/A | predaj | |
Bratislava »» Luxury 220 sqm Penthouse for Sale | Cena v RK | 4-izbový byt | 0 m2 | Bratislava - Koliba Podkolibská | predaj | |
Nové Mesto / Koliba »» Priestranný 4 izbový Penthouse | Cena v RK | 4-izbový byt | 220 m2 | Bratislava - Nové Mesto Podkolibská | predaj | |
PENTHOUSE Koliba, rozloha 160 m2 + 160 m2 terasy, garáž + 2 x státie | Cena v RK | 4-izbový byt | 160 m2 | Bratislava - Koliba Tupého | predaj | |
3,5-izb. byt, Čsl. parašutistov, Nové Mesto, 2 x lodžia + garáž | Cena v RK | 4-izbový byt | 74 m2 | Bratislava - Nové Mesto Československých parašutistov | predaj | |
3,5 izb.byt, Čsl. parašutistov, Nové Mesto, 2 x lodžia | 229.900,- € | 4-izbový byt | 72 m2 | Bratislava - Nové Mesto Československých parašutistov | predaj | |
Predaj 4-izbového bytu Nové Mesto, ul. Čsl. parašutistov | 203.000,- € | 4-izbový byt | 80 m2 | Bratislava - Nové Mesto Československých parašutisov | predaj | |
Prestížny Penthouse s jedinečnou terasou a nádherným výhľadom | Cena v RK | 4-izbový byt | 117.8 m2 | Bratislava - Nové Mesto Strážna | predaj | |
Exkluzívny 4 izbový byt s terasou v projekte PARKVILLE | 615.000,- € | 4-izbový byt | 109.35 m2 | Bratislava - Nové Mesto Strážna | predaj | |
IDEÁLNY NA PRENÁJOM - 4-I. BYT, 2x LOGGIA, ČIAST.REKONŠTRUK., SMÍKOVÁ | 235.000,- € | 4-izbový byt | 71.29 m2 | Bratislava - Nové Mesto Smikova | predaj | |
Rezervované - Novostavba - Pri Mýte, vaše nové bývanie v 4 izbovom byt | 450.000,- € | 4-izbový byt | 104 m2 | Bratislava - Nové Mesto | predaj | |
2.ETAPA - 4IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU A TERASOU V SÚKROMNOM PROJEKTE NA JA | 550.000,- € | 4-izbový byt | 180 m2 | Bratislava - Nové Mesto Jaskový rad | predaj | |
2.ETAPA - 4IZBOVÝ BYT S TERASOU V SÚKROMNOM PROJEKTE NA JASKOVOM RADE | 500.000,- € | 4-izbový byt | 139 m2 | Bratislava - Nové Mesto Jaskový rad | predaj | |
GRAND KOLIBA - Luxusný zariadený byt s panoramatickým výhľadom | 615.000,- € | 4-izbový byt | 105.31 m2 | Bratislava - Koliba Frankovská | predaj | |
Rezervovaný!TUreality ponúka pekný 4i byt v Novom meste, Račianska ul. | 240.000,- € | 4-izbový byt | 79 m2 | Bratislava - Nové Mesto | predaj | |
RADO I Na predaj krásny moderne zariadený 4izbový byt I 70 ㎡ I | 239.000,- € | 4-izbový byt | 70 m2 | Bratislava - Nové Mesto Kukučínova | predaj | |
Dokonalý 4i penthouse s veľkou terasou 150 m2, 2x parking, PARKVILLE | Cena v RK | 4-izbový byt | 120 m2 | Bratislava - Koliba Strážna | predaj | |
Predaj 4i byt, 2 loggie, pôvodný stav, ul. Čs.parašutistov Nové Mesto | 202.500,- € | 4-izbový byt | 80 m2 | Bratislava - Nové Mesto Československých parašutistov | predaj | |
Predaj 4-izbového bytu, Račianska, Račianska, Nové Mesto | 208.000,- € | 4-izbový byt | 74 m2 | Bratislava - Nové Mesto Račianska | predaj | |
AMEXA » NA PREDAJ práve kompletne zrekoštruovaný 4 izbový byt na ulici | Cena v RK | 4-izbový byt | 88 m2 | Bratislava - Nové Mesto Pri starej prachárni | predaj |