ZNOVA V PREDAJI 4-izb byt s loggiou pri jazere, 94m2 A2-TOP4

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Všetky byty v tomto bytovom dome sú predané.

Po zrušení rezervácie klienta je tento byt opäť v predaji - SKOLAUDOVANÉ - A2-TOP4: 4-izbový byt 93,6 m2 v prevedení ŠTANDARD, loggia 7,87 m2, s výnimočným výhľadom na jazero a Bratislavu, s podielom na spoločnej pláži k domu a na spoločných plochách a jazere. Nachádza sa v nízkoenergetickej novostavbe so 6 bytovými jednotkami - projekt Aquarius 2, pri jazere v Kittsee (projekt Seepark), len 9 km z Bratislavy. Byt je na úrovni vstupu do budovy, na 1. poschodí, v 3-podlažnej budove s výťahom, len dva byty na jednom poschodí. Byt je orientovaný na západ a sever.

Virtuálna 3D-obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=tNuocUfD63z
Video k bytu: https://youtu.be/GyY7PTtm5As

Bytový dom má 3 typy bytových jednotiek:
TOP1 a TOP2, 4-izbové byty 90m2 s terasou 10m2, so záhradkou 130m2, na úrovni jazera, PREDANÉ
TOP3 a TOP4, 4-izbové byty 94m2 s 8m2 loggiou na 1.podlaží, na úrovni parkoviska a vstupu do domu, PREDANÉ
TOP5 a TOP6, 3-izbové byty 79m2 s 18m2 terasou na 2.podlaží, s krásnym výhľadom na jazero a Bratislavu, PREDANÉ

ŠTANDARD:
- Vstupné dvere do bytu bezpečnostné protipožiarne protidymové (ADLO).
- Plastové dvere a okná biele vo vnútri-antracit z vonkajšej strany, 3-sklo
- Vonkajšie žalúzie elektricky ovládané, antracit
- V každom byte komín Schiedel - príprava na krb
- Kvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky Legrand
- Káblová televízia, rozvody do bytu, príprava pre satelit
- Podomietkové systémy Geberit
- Práčkový ventil v samostatnom WC (možnosť stohovať pračku a sušičku)
- Požiarne hlásiče
- Stropné chladenie a stropné kúrenie. Ovládanie teploty individuálne v každej miestnosti vr. kúpeľne.
- Kúrenie/chladenie pre celý bytový dom zabezpečujú tepelné čerpadlá TOSHIBA (externé jednotky sú umiestnené na streche bytového domu)
- Prípravu TÚV zabezpečujú 3 prídavné elektrické bojlery v kotolni (každý na jedno podlažie, dodáva vodu pre 2 byty).
- Interiérové dvere biele, biele obložkové zárubne
- Laminátové podlahy dubový dekór
- Obklady a dlažby v kúpeľni, samostatnom WC a na terase;
- Smaltovaná vaňa Kaldewei, sklenená zástena na vaňu, Sanita Laufen: WC, bidet, umývadlo, batérie Hansgrohe, rebríkový radiátor, ventilátory Vents
- Kuchynská linka nie je súčasťou ceny bytu, kupujúci si ju môže urobiť podľa svojho vkusu a potrieb
- V kuchyni je prípojka na drez, sifón na umývačku, zásuvky, 230/400V elektrina (400V pre indukčnú varnú dosku)
- V časti určenej na jedálenský stôl je oddelené stropné svietidlo a zásuvka
- Na loggii je exteriérová zásuvka
- Strop na bytoch s loggiou je 250cm, balkónové dvere sú vysoké 230cm
- Pod schodiskom na úrovni vstupu do bytov so záhradkami je neuzatvorený priestor pre odkladanie bicyklov (pre všetky byty)
- Na spoločne užívanú pláž, ktorá je plotom oddelená od bytov so záhradkami, je spoločný vstup na úrovni bytov so záhradkami

POPIS BUDOVY:
- Trojpodlažný bytový dom so 6 bytmi
- Bezbariérový prístup do domu aj do bytov
- Energetický certifikát B (29kWh/m2 za rok, fGEE 0,77)
- Murovaná stavba 25cm tehla + 20cm polystyrén
- Deliaca priečka medzi bytmi 30cm akustická tehla
- Betónové stropy
- Osobný výťah OTIS pre 6 osôb
- Dátová sieť kat.6
- V suteréne na úrovni pláže bude pod schodmi miesto na uloženie bicyklov.
- K bytovému domu prináleží spoločne užívaná pláž a prístup k jazeru a podiel na pozemkoch Seepark Kittsee
- Orientácie pláže je na sever, v lete bytový dom vytvára príjemný tieň.
- V bytovom dome je 6 bytov na 3 podlažiach, spoločný vstup od ulice aj od pláže.
- Pre bytový dom bude stanovený správca nehnuteľnosti.
- Pozemok je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu.

Bytový dom bol dokončený vo februári 2022, skolaudovaný apríl 2022.

PARKOVANIE:
Bytový dom má vonkajšie parkovisko s 9 parkovacími miestami.
Jedno parkovacie miesto k bytu je v cene 10.000 Eur, druhé miesto je možné dokúpiť za 22.900 Eur.

DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA:
Podmienkou vkladu na kataster je podpísanie prehlásenia, že kupujúci (a každý budúci majiteľ na liste vlastníctva) bude používať nehnuteľnosť na trvalé bývanie a umiestni si sem trvalý pobyt, tzv. Hauptwohnsitz. Nehnuteľnosť sa teda nedá používať rekreačne na voľný čas alebo nechať neobývaná. V prípade prenájmu si aj nájomníci musia nahlásiť trvalý pobyt.

CENA A SPÔSOB FINANCOVANIA:
Cena za byt + cena parkovania + realizačné poplatky (3,5% daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, 1,1% poplatok za vklad na katastri, 3500 Eur notárske poplatky, 1,2% zo sumy hypotekárneho úveru, 3,6% provízia pre realitnú kanceláriu).

Možnosť dokúpenia prvého parkovacieho miesta za 10.000 EUR, a druhého parkovacieho miesta za 22.900 EUR


Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH, odpočet DPH nie je možný.

Pri financovaní cez hypotéku je možné nehnuteľnosť financovať cez slovenskú pobočku Oberbank AG, alebo ktorúkoľvek rakúsku banku. Poskytneme Vám súčinnosť pri vybavovaní hypotéky cez nami vybraných hypotekárnych poradcov so špecializáciou na rakúsky trh.

SEEPARK KITTSEE
Byt sa nachádza v obci Kittsee, v projekte Seepark, ktorý vznikol okolo jazera z bývalého štrkoviska. V lokalite na nachádzajú rodinné domy, radové domy a nízke bytové domy (cca 80 pozemkov), ktoré majú jednotný luxusný vzhľad. Bytový dom je postavený na pozemku so súkromnou časťou pláže a priamym prístupom k jazeru.

V cene bytu si kupujúci kupuje aj podiel na projekte Seepark, čo znamená, že bude spoluvlastníkom spoločných pozemkov - pozemok pod plochou jazera, pozemok pod obslužnou komunikáciou pri domoch pri jazere (dostanete ovládač na rampu pri vjazde do Seeparku), pozemkov so zeleňou a detským ihriskom v rohu jazera a pozemku s parkoviskom pre školský autobus.

Pri jazere si každý bytový dom môže vybudovať jedno mólo, ktoré budú využívať všetci obyvatelia bytového domu spoločne. V jazere sa dá kúpať, používať člny, paddleboardy a iné. Jazero má dve časti - súkromnú a verejnú. Kúpou bytu si kupujete podiel na tej súkromnej časti jazera. Verejná časť jazera je umiestnená pri štrkopieskoch na východnej časti jazera a je oddelená na hladine bojkami. Využívať ju môžu obyvatelia obce Kittsee.

LOKALITA
Jazero spadá pod obec Kittsee, nachádza sa však v pešej dostupnosti od obce Berg (možnosť využívať infraštruktúru tejto obce). Berg leží v kraji Niederösterreich, obec Kittsee sa nachádza v kraji Burgenland.

Vzdialenosť od obce Kittsee je 1-2km, do obce však momentálne nevedie cyklistická cesta ani chodník vedľa cesty do Kittsee.
Obec Kittsee je prepojená s mestom Bratislava len vlakovým spojením, stanica sa nachádza 3km od jazera. Autobusové spojenie v tomto momente nie je.
Bytový dom sa nachádza len 9km z Bratislavy. Dostupnosť do Bratislavy po starej ceste 61 z Bergu do Petržalky 15 min alebo po diaľnici E58 . Dobré spojenie s Viedňou po diaľnici A6.
Kittsee má veľmi dobré vybavenie obchodmi (K1 Shopping Kittsee) a občianskou vybavenosťou.

V prípade záujmu ma kontaktujte: Ing. Miriam Gallová, ,

@ výnimočné bývanie pri jazere @ vizualizácie
@1 iba u nás
@2 SKOLAUDOVANÉ

Podobné realitné ponuky

Pekný 4i byt, obojstranne orientovaný, rekonštrukcia, zeleň, Petržalka
Predaj 229.900,- €
Pekný 4i byt, obojstranne orientovaný, rekonštrukcia, zeleň, Petržalka

Na predaj ponúkame zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou v lokalite, ktorá poskytuje veľa zelene a s pekným výhľadom na Rakúsko neďaleko jazera Draždiak na Šášovskej ulici v Bratislave – mestskej...

4-izbový byt 90.96 m2 Bratislava - Petržalka / Šášovská
Rekonštruovaný 4i byt, vyhľadávaná lokalita,Ovsište-začiatok Petržalky
Predaj 239.900,- €
Rekonštruovaný 4i byt, vyhľadávaná lokalita,Ovsište-začiatok Petržalky

Na predaj ponúkame pekný, slnečný a zrekonštruovaný 4-izbový byt, orientovaný na dve strany s loggiou a pivničnou kobkou v prekrásnom prostredí v blízkosti Ekonomickej univerzity, Petržalskej hrádze a hokejového zimného...

4-izbový byt 83.62 m2 Bratislava - Petržalka / Marie Curie Sklodowskej
4-izb. byt, Haanova, Petržalka, 1.p./4
Predaj 230.000,- €
4-izb. byt, Haanova, Petržalka, 1.p./4

Ponúkame na predaj veľký 4-izbový byt na ul. Haanova, Petržalka. Výmera 83,40 m2, byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4. Byt je zospodu zateplený.Dispozícia: veľká obývačka má...

4-izbový byt 83.4 m2 Bratislava - Petržalka / Haanova
Predané: 4 izbový útulný byt na začiatku Petržalky, Haanova ulica
Predaj 285.600,- €
Predané: 4 izbový útulný byt na začiatku Petržalky, Haanova ulica

Byt je rezerovaný:--------------------------------------------V zastúpení majiteľa predávame tento útulný 4 izbový byt vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky, na Haanovej ulici.Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, mimo...

4-izbový byt 83.4 m2 Bratislava - Petržalka / Haanova
4-izb. byt, LODŽIA, BA V. Petržalka, Zadunajská cesta
Predaj 249.900,- €
4-izb. byt, LODŽIA, BA V. Petržalka, Zadunajská cesta

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/CQPOPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 4-izbový byt v atraktívnej lokalite blízko AUPARKU, na ulici...

4-izbový byt 87.03 m2 Bratislava - Petržalka / Zadunajská cesta
Rezervované! Jedinečný 4 izbový byt v Slnečnciach
Predaj 436.000,- €
Rezervované! Jedinečný 4 izbový byt v Slnečnciach

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj úplne nový, práve skolaudovaný 4 izbový byt s predzáhradkou v obľúbenej časti Petržalky - Slnečnice Viladomy. Byt má vysoké stropy vo výške 3...

4-izbový byt 96.96 m2 Bratislava - Petržalka / Fialová
REZERVOVANÉ! Na predaj 4- izb. byt pri Auparku v Petržalke
Predaj 230.000,- €
REZERVOVANÉ! Na predaj 4- izb. byt pri Auparku v Petržalke

Gravitas ponúka na predaj 4- izbový byt s loggiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Petržalky, na Röntgenovej ulici. Byt s celkovou výmerou 86,5 m2 sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom...

4-izbový byt 81.7 m2 Bratislava - Petržalka / Röntgenova
Kompletne zrekonštruovaný byt mimo hlavnej cesty, neďaleko Draždiaka
Predaj 265.000,- €
Kompletne zrekonštruovaný byt mimo hlavnej cesty, neďaleko Draždiaka

Spoločnosť Prophet Real Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v Bratislave Petržalke na Znievskej ulici, neďaleko jazera Draždiak. Byt je o rozlohe 87m2, nachádza sa na 4/8 poschodí v...

4-izbový byt 87 m2 Bratislava - Petržalka / Znievska
PREDAJ - POP Slnečnice nadštandardný terasový byt, najvyššie podlažie
Predaj 449.900,- €
PREDAJ - POP Slnečnice nadštandardný terasový byt, najvyššie podlažie

Realitná kancelária Orin Real Vám ponúka na predaj nový a ešte neobývaný 4-izbový mezonet s veľkou terasou v projekte Slnečnice POP. Byt o celkovej rozlohe 96,35 m2 m2 +...

4-izbový byt 96.35 m2 Bratislava - Petržalka / Panónska cesta
Predaj, štvorizbový byt Bratislava Petržalka, Znievs...
Predaj 265.000,- €
Predaj, štvorizbový byt Bratislava Petržalka, Znievs...

Ponúkame Vám na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt o rozlohe 81,64 m2 s pivnicou plus loggia 3,59m2. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízskosti jazera...

4-izbový byt 82 m2 BA - Petržalka
IBA U NÁS!! Na predaj 4 IZB.BYT S VEĽKÝM ŠATNÍKOM, Bratislava
Predaj 265.000,- €
IBA U NÁS!! Na predaj 4 IZB.BYT S VEĽKÝM ŠATNÍKOM, Bratislava

Atraktívny 4 izbový BYT S LOGGIOU na predaj v mestskej časti Petržalka v BratislaveRADO Reality ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 4-izbový zariadený byt s presklenou loggiou na začiatku bratislavskej miestnej...

4-izbový byt 84.9 m2 Bratislava - Petržalka / Bohrova 7
LIGET 119 m2, Sad Janka Kráľa, rekuperácia, 2x balkón
Predaj 539.900,- €
LIGET 119 m2, Sad Janka Kráľa, rekuperácia, 2x balkón

OCCAM New Home exkluzívne ponúka na predaj formou postúpenia práv a povinností 4-izbový byt v lukratívnom projekte, ktorý je aktuálne vo výstavbe, na nároží Krasovského ulice a Jantárovej cesty pri...

4-izbový byt 119.06 m2 Bratislava - Petržalka / Krasovského
REZERVOVANÉ! Na predaj 4- izb. byt pri Auparku v Petržalke
Predaj 230.000,- €
REZERVOVANÉ! Na predaj 4- izb. byt pri Auparku v Petržalke

Gravitas ponúka na predaj 4- izbový byt s loggiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Petržalky, na Röntgenovej ulici. Byt s celkovou výmerou 86,5 m2 sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom...

4-izbový byt 81.7 m2 Bratislava - Petržalka / Röntgenova
Výborne riešený 4-izbový byt BZOVÍCKA - Petržalka
Predaj 214.990,- €
Výborne riešený 4-izbový byt BZOVÍCKA - Petržalka

Centrum realít ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj veľmi príjemný a čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt, v atraktívnej lokalite s výborným dopravným napojením do centra Bratislavy, na Bzovíckej ulici v mestskej...

4-izbový byt 81.7 m2 Bratislava - Petržalka / Bzovícka
TUreality ponúka praktický 4 izbový byt, pivnica, výťah, loggia, BA V.
Predaj 220.000,- €
TUreality ponúka praktický 4 izbový byt, pivnica, výťah, loggia, BA V.

TUreality ponúka na predaj 4-izbový byt v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom v Petržalke - časť Dvory na Zadunajskej ceste. BYT: Celková rozloha bytu je 82,70m²...

4-izbový byt 82 m2 Bratislava - Petržalka
4 izbový byt s lodžiou, 87 m², Šášovská ulica v Petržalka
Predaj 228.900,- €
4 izbový byt s lodžiou, 87 m², Šášovská ulica v Petržalka

Číslo ponuky : 189430, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.skRealitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj Priestranný byt so samostatnými priestrannými izbami a...

4-izbový byt 83.42 m2 Bratislava - Petržalka / Šášovská
REZERVOVANÉ Babony TRE | Veľkometrážny štvorizbový byt s terasou
Predaj 439.000,- €
REZERVOVANÉ Babony TRE | Veľkometrážny štvorizbový byt s terasou

Bývajte nadštandardne a doprajte si maximálne súkromie. Na predaj ponúkame komfortny štvorizbový mezonet s terasou a veľkou galériou.Byt sa nachádza na najvyššom poschodí (17p.), vďaka ktorému máte tie...

4-izbový byt 137 m2 Bratislava - Petržalka / Humenské nám.
Na predaj čiastočne zrekonštruovaný, výborne dispozične riešený 4i byt
Predaj 199.980,- €
Na predaj čiastočne zrekonštruovaný, výborne dispozične riešený 4i byt

TUreality Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4i byt s logggiou v Petržalke na Budatínskej ulici.Byt sa nachádza na 6.posch. z 8p. v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Má...

4-izbový byt 83 m2 Bratislava - Petržalka
PREDAJ BRATISLAVA ! LUXUSNÝ 4-IZBOVÝ BYT,Petržalka
Predaj 570.000,- €
PREDAJ BRATISLAVA ! LUXUSNÝ 4-IZBOVÝ BYT,Petržalka

LT-EU GROUP ponpka na PREDAJ luxusný 4 - izbový byt v novostavbe- Slnečnice, Petržalka s výbornou občianskou vybavenosťou a rychlou dostupnusťou do centra mesta či na dialnicu VÝMERA : celková...

4-izbový byt 185 m2 Bratislava - Petržalka / Zuzana Chalupková
Predaj veľký 4 izbový byt HAANOVA Petržalka
Predaj 300.000,- €
Predaj veľký 4 izbový byt HAANOVA Petržalka

na predaj krásny veľký priestranný byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 83,40 m2. samotná obývačka ma veľký priestor a to 29,52m2, dĺžku 7,2m a šírku 4,1m...

4-izbový byt 83.4 m2 Bratislava - Petržalka / Haanova
Názov Cena Druh Plocha Lokalita Typ
Pekný 4i byt, obojstranne orientovaný, rekonštrukcia, zeleň, Petržalka 229.900,- € 4-izbový byt 90.96 m2 Bratislava - Petržalka
Šášovská
predaj
Rekonštruovaný 4i byt, vyhľadávaná lokalita,Ovsište-začiatok Petržalky 239.900,- € 4-izbový byt 83.62 m2 Bratislava - Petržalka
Marie Curie Sklodowskej
predaj
4-izb. byt, Haanova, Petržalka, 1.p./4 230.000,- € 4-izbový byt 83.4 m2 Bratislava - Petržalka
Haanova
predaj
Predané: 4 izbový útulný byt na začiatku Petržalky, Haanova ulica 285.600,- € 4-izbový byt 83.4 m2 Bratislava - Petržalka
Haanova
predaj
4-izb. byt, LODŽIA, BA V. Petržalka, Zadunajská cesta 249.900,- € 4-izbový byt 87.03 m2 Bratislava - Petržalka
Zadunajská cesta
predaj
Rezervované! Jedinečný 4 izbový byt v Slnečnciach 436.000,- € 4-izbový byt 96.96 m2 Bratislava - Petržalka
Fialová
predaj
REZERVOVANÉ! Na predaj 4- izb. byt pri Auparku v Petržalke 230.000,- € 4-izbový byt 81.7 m2 Bratislava - Petržalka
Röntgenova
predaj
Kompletne zrekonštruovaný byt mimo hlavnej cesty, neďaleko Draždiaka 265.000,- € 4-izbový byt 87 m2 Bratislava - Petržalka
Znievska
predaj
PREDAJ - POP Slnečnice nadštandardný terasový byt, najvyššie podlažie 449.900,- € 4-izbový byt 96.35 m2 Bratislava - Petržalka
Panónska cesta
predaj
Predaj, štvorizbový byt Bratislava Petržalka, Znievs... 265.000,- € 4-izbový byt 82 m2 BA - Petržalka predaj
IBA U NÁS!! Na predaj 4 IZB.BYT S VEĽKÝM ŠATNÍKOM, Bratislava 265.000,- € 4-izbový byt 84.9 m2 Bratislava - Petržalka
Bohrova 7
predaj
LIGET 119 m2, Sad Janka Kráľa, rekuperácia, 2x balkón 539.900,- € 4-izbový byt 119.06 m2 Bratislava - Petržalka
Krasovského
predaj
REZERVOVANÉ! Na predaj 4- izb. byt pri Auparku v Petržalke 230.000,- € 4-izbový byt 81.7 m2 Bratislava - Petržalka
Röntgenova
predaj
Výborne riešený 4-izbový byt BZOVÍCKA - Petržalka 214.990,- € 4-izbový byt 81.7 m2 Bratislava - Petržalka
Bzovícka
predaj
TUreality ponúka praktický 4 izbový byt, pivnica, výťah, loggia, BA V. 220.000,- € 4-izbový byt 82 m2 Bratislava - Petržalka predaj
4 izbový byt s lodžiou, 87 m², Šášovská ulica v Petržalka 228.900,- € 4-izbový byt 83.42 m2 Bratislava - Petržalka
Šášovská
predaj
REZERVOVANÉ Babony TRE | Veľkometrážny štvorizbový byt s terasou 439.000,- € 4-izbový byt 137 m2 Bratislava - Petržalka
Humenské nám.
predaj
Na predaj čiastočne zrekonštruovaný, výborne dispozične riešený 4i byt 199.980,- € 4-izbový byt 83 m2 Bratislava - Petržalka predaj
PREDAJ BRATISLAVA ! LUXUSNÝ 4-IZBOVÝ BYT,Petržalka 570.000,- € 4-izbový byt 185 m2 Bratislava - Petržalka
Zuzana Chalupková
predaj
Predaj veľký 4 izbový byt HAANOVA Petržalka 300.000,- € 4-izbový byt 83.4 m2 Bratislava - Petržalka
Haanova
predaj