Pôvabný 3-i byt “SKRYTÁ KRÁSA” Mlynské Nivy, Bratislava - Staré Mesto
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
Čo by ste povedali na to, keby ste bývali v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej lokalite Bratislavy, na mieste, kde pulzuje rušný pracovný život a zároveň by ste mali k dispozícii pokojné miesto na oddych? Páčilo by sa vám mať blízko k Dunaju či na bežeckú dráhu? Že aké je to miesto? Predsa nový bratislavský “downtown” pri novom obchodnom centre Nivy.
Biznis lokalita aj história na dosah
Väčšina bytov, ktoré rekonštruujeme a predávame, sa nachádza v lukratívnych lokalitách Bratislavy, ako je Staré Mesto, Nivy či Ružinov. Ani tento byt nie je výnimkou, nachádza sa v blízkosti nového obchodného centra Nivy s novou autobusovou stanicou, na dosah je biznis centrum Twin City a rastie tu aj nová obytná štvrť Zwirn. Ten, kto v tejto oblasti pracuje, vie, že má množstvo výhod - blízko do centra mesta, blízko k Dunaju, na skok k športoviskám alebo kultúrnym podujatiam.
Z histórie tejto lokality stojí za zmienku ulica Malý trh, kde bol trh so záhradkárskymi plodinami už od 19. storočia, ktorý sa v roku 1998 presunul na Poľnú ulicu. Blízky Ondrejský cintorín, založený v roku 1784, je Národnou kultúrnou pamiatkou a jeho parková úprava je veľmi príjemným miestom na prechádzky.
Pekným oddychovým miestom je aj Medická záhrada, tiež Národná kultúrna pamiatka, založená grófom Jánom Gobertom z Aspremontu. V 20. storočí bola záhrada upravená do dnešnej podoby, je tu aj kaviareň, fontána, detské ihrisko a množstvo trávnatých plôch na relax. V Medickej záhrade sa konajú rôzne kultúrne podujatia a je najobľúbenejším parkom v Starom Meste.
Krása skrytá za múrmi
Bytový dom Mlynské Nivy č. 4 bol postavený v rokoch ako jeden z bytových domov pre štátnych zamestnancov podľa projektu architektov Aloisa Balána a Jiřího Grossmanna. V súčasnosti je dom tesne pred kompletnou rekonštrukciou, práce na fasáde sa už začali. Nám sa podarilo zo starého, zanedbaného bytu bez teplej vody a kúrenia vykúzliť niečo, čo určite nadchne aj vás. Odkryli sme jeho SKRYTÚ KRÁSU v podobe pôvodného tehlového muriva na celej jednej stene vo vstupnej hale a odkryté sme ponechali aj tehlové oblúky nad dverami. Sme presvedčení, že takéto prvky zvýraznia historický charakter domu v kontraste s modernou rekonštrukciou bytu.
Byt sa nachádza na príjemnom 1. poschodí, ktoré nie je vysoko, preto nie je problém, že dom nemá výťah. Dom sa síce nachádza na rušnej ulici, ale náš byt je v zadnej časti a je celý orientovaný do dvoch tichých dvorov, preto vôbec nie je rušný. Na obhliadke sa o tom určite presvedčíte.
Zmena dispozície pre väčší komfort
V našich projektoch sa vždy snažíme zvýšiť komfort bývania a tým aj hodnotu bytu do budúcnosti. Zmenou dispozície vznikla menšia izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba. Z pôvodnej obývačky sme vytvorili multifunkčný priestor - kuchyňu s jedálňou a obývačkou v jednom. Výzvou boli pre nás podlahy, pretože tak, ako aj v iných starých bytoch, aj tu neboli všetky podlahy na rovnakej úrovni. Teraz je celý byt v jednej rovine a teda pohyb v ňom absolútne pohodlný.
Kuchyňa ako má byť
Biele kuchynské skrinky a pracovná doska s dreveným dekorom – to je dizajn, ktorý sa jednoducho žiada do tohto bytu. Kompletné vybavenie kuchyne je pre nás samozrejmosťou - mikrovlnka, odsávač, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, umývačka, nerezový drez. Jediné, čo z priestorových dôvodov nebolo možné vytvoriť, bola vstavaná chladnička z mrazničkou. Preto sme vytvorili miesto, kde sa pohodlne dá umiestniť samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, v prípade záujmu aj tzv. americká. Vytvorili sme aj miesto na jedálenský stôl s dizajnovým osvetlením, ktoré prispeje k príjemnej atmosfére.
Detaily starých bytov
Užitočným priestorom je špajza s oknom, ktorú ocenia vášniví kuchári, ale dá sa využiť aj ako odkladací priestor. Úložného priestoru je tu však dostatok – v spálni je veľká vstavaná skriňa. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, osvetleným zrkadlom, rebríkovým elektrickým radiátorom a zaujímavou, v stene zapustenou skrinkou. V tejto skrinke sa nachádza aj výkonný prietokový ohrievač vody pre celý byt. V kúpeľni je aj príprava na napojenie práčky. Toaleta je samostatná a má okno. Medzi špajzou a toaletou je vstup na malú lodžiu, smerujúcu do tichého dvora, ktorá však postačuje na umiestnenie stolíka a stoličiek na príjemné posedenie.
Vykurovanie a lacnejšia elektrina
Spomínali sme, že v tomto byte nebolo žiadne ústredné kúrenie a ani rozvod teplej vody. Všetko sa dá vyriešiť a tak sme do predsiene, kúpeľne a toalety dali podlahové kúrenie a v každej izbe je pod oknom elektrický konvektor. Ohrev teplej vody je zabezpečený výkonným prietokovým ohrievačom pre kúpeľňu aj kuchyňu. Kvôli optimalizácii nákladov sme požiadali o tzv. nočný prúd s nižšou tarifou, o zvýšenie hodnoty hlavného ističa a o zvýšenie počtu fáz z 1 na 3.
Mestský dizajn
Pôvodné vstupné dvere sme vymenili za nové, bezpečnostné. Na podlahy v predsieni, v kúpeľni a na toalete sme použili keramickú dlažbu jemnej krémovej farby. V izbách sú kvalitné laminátové podlahy s dreveným dekorom. Farba vstavanej skrine v spálni je jemná béžová. Pracovná doska s dreveným dekorom na bielej linke výborne ladí s podlahami. Všetky pôvodné okná sú vymenené za nové.
Štandard GENEREA
Byt je kompletne zrekonštruovaný v štandarde GENEREA, čo znamená, že boli kompletne vymenené rozvody, podlahy, obklady, okná, dlažby a sanita, ako aj vstupné dvere, interiérové dvere a okná a urobili sa nové stierky, maľovky a sadrokartónové stropy. Okrem toho je súčasťou štandardu aj kompletne vybavená kuchyňa IKEA so všetkými spotrebičmi (okrem chladničky s mrazničkou) a taktiež vstavané skrine a osvetlenie celého bytu.
Odhaľte aj vy SKRYTÚ KRÁSU - pôvabný moderný 3-izbový byt v historickom dome na Mlynských Nivách 4.
Základné údaje o nehnuteľnosti
Informácie o byte
• Typ ponuky: Predaj
• Nehnuteľnosť: 3-i. byt
• Okres: Bratislava I – Staré Mesto
• Ulica: Mlynské Nivy 4
• Celková plocha: 79,28 m2
• Úžitková plocha: 75,18 m2 (byt – 65,79 m2)
• Poschodie: 1.p.
• Balkón/lodžia: lodžia – 4,1 m2
• Pivnica: áno – 9,39 m2
• Kúrenie: podlahové kúrenie v chodbe, v kúpeľni a vo WC, kúrenie v izbách - prostredníctvom elektrických konvektorov, ohrev vody prostredníctvom výkonného prietokového ohrievača
• Chladenie: nie
• TV/internet: Telekom / Orange/ UPC - optika
• Výška platieb: 112 €
• Orientácia: sever a juh
• Možný HÚ: áno
Informácie o dome
• Správca: AG - EXPERT, s.r.o., Bancíkovej 1/A, Bratislava 821 03
• Začiatok užívania: cca 1927
• Zateplenie: nie
• Rekonštrukcie: plánovaná rekonštrukcia fasády na tento rok 2022 – už začala
• Spoločné priestory: plánovaná rekonštrukcia na tento rok 2022
• Výťah: nie
• Parkovanie: nie
• Cena: 357.930,- €
Podobné realitné ponuky - 3-izbový byt, Bratislava - Staré Mesto
Realitná kancelária LIVIANTE ponúka na PREDAJ krásny, slnečný 3-izbový byt s 2 lodžiami v krásnom prostredí neďaleko Horského parku. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici na Hrebienku - mestská časť Bratislava...
Ponúkame na predaj luxusný 3 izbový byt v lukratívnej rezidenčnej časti Bratislavy ( Kalvária ). Bytový dom je 4 podlažný, byt sa nachádza na 3. poschodí. Je prístupný súkromným výťahom...
PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKURealitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj 2,5 - 3 izbový byt s veľkou terasou a balkónom s očarujúcim výhľadom (Námestie...
PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKURealitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3 izbový byt s lódžiou v Starom meste na ulici 29. Augusta medzi historickým...
Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj priestranný byt s pešou dostupnosťou do centra mesta, ktorý každého osloví svojou čarovnou atmosférou. Dokonalá ponuka, bez žiadnych kompromisov:- byt sa nachádza v tehlovej...
Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v Starom Meste, BARTÓKOVA ul. , ktorý je kompletne prerobený .INFO O BYTE:– byt má výmeru 85,89 m2 + pivnica o výmere 1...
Mickiewiczova ulica (Staré Mesto, BA I.) – svetlý 3 izbový byt o výmere 74,3 m2, na 3 posch./4, s výťahom. Nehnuteľnosť je súčasťou významného funkcionalistického architektonického diela...
Grösslingova ulica (Staré Mesto, BA I.) – 3 izbový, novozrekonštruovaný byt o výmere 83,5 m2 bez balkónu, vo funkcionalistickom bytovom dome. Byt je situovaný na 2/4NP bez výťahu...
REB. sk ponúka na predaj 3 izbový byt v pôvodnom stave na ul. Na Hrebienku v Starom MesteByt je útulný, slnečný a tichý, nachádza sa na zvýšenom prízemí (úroveň 1...
Ponúkame na predaj, 3i mezonet na Zámockej ulici, priamo pod hradom. Byt o rozlohe 135m2 (68m2 byt + 67m2 terasa) pozostáva z prízemia, kde sa nachádza predsieň, obývačka spojená s...
Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Pražská, Staré Mesto.Výmera 74 m2, balkón, nachádza sa na 3. p./7 tehlového domu, k bytu patrí pivničná kobka 1,5 m2...
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/OJPOPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 3-izbový byt v lokalite Bratislava I. Staré Mesto, Čajkovského ulica...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj troj-izbový byt na luxusnom 39. poschodí ikonickej Eurovea Tower na nábreží Dunaja.Táto nehnuteľnosť je jednou zo 45 luxusných rezidencií na najvyšších...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj umelecký troj-izbový apartmán orientovaný na severnú a západnú stranu. Pohľad z terás poskytuje zážitok zo...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE, vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj tento 3-izbový apartmán v dokončenej novostavbe projektu Kesselbauer v prestížnej lokalite centra mesta. Pokiaľ máte...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE, vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj tento 3-izbový apartmán v dokončenej novostavbe projektu Kesselbauer v prestížnej lokalite centra mesta. Pokiaľ máte...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE, vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj tento 3-izbový byt v dokončenej novostavbe projektu Kesselbauer v prestížnej lokalite centra mesta. Pokiaľ máte...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový penthouse s výnimočnými výhľadmi v projekte WESTHILL PARK DROTÁRSKA. Ide o unikátny byt s terasou takmer 50m2, akých...
Ponúkame Vám na predaj luxusný veľkometrážny kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Starom Meste na ulici Pražská. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorá zahŕňa: výmena elektrických...
Hľadáte investičné bývanie v centre Bratislavy?Realitná kancelária Bond Reality Vám ponúka na predaj 3 izbový luxusný apartmán nachádzajúci sa oproti prezidentskému palácu.Apartmán má výmeru 73,43 m2, a...
Názov | Cena | Druh | Plocha | Lokalita | Typ | |
---|---|---|---|---|---|---|
PREDAJ - slnečného 3i bytu pri Horskom parku, Na Hrebienku, BA - I | 349.900,- € | 3-izbový byt | 72.23 m2 | Bratislava - Staré Mesto Na Hrebienku | predaj | |
Luxusný byt v lukratívnej časti Bratislavy | 449.000,- € | 3-izbový byt | 80 m2 | Bratislava - Staré Mesto Kalvária | predaj | |
3D prehliadka, 3i byt, Obchodná ulica, Staré Mesto, Bratislava I | 339.990,- € | 3-izbový byt | 79.49 m2 | Bratislava - Staré Mesto Obchodná | predaj | |
3D prehliadka, predaj, 3 izb. byt, 105 m2 Ul. 29.Augusta, Bratislava | 459.000,- € | 3-izbový byt | 105.65 m2 | Bratislava - Staré Mesto Ul. 29. augusta | predaj | |
VÝNIMOČNÝ BYT S TERASOU - STARÉ MESTO | 425.000,- € | 3-izbový byt | 90.52 m2 | Bratislava - Staré Mesto Palárikova 14 | predaj | |
Predaj kompletne prerobené 3i bytu na Bartókovej ulici, veľká terasa | 317.900,- € | 3-izbový byt | 85.89 m2 | Bratislava - Staré Mesto Bartókova | predaj | |
3 izbový byt na Mickiewiczovej ulici na predaj | 289.000,- € | 3-izbový byt | 74 m2 | Bratislava - Staré Mesto Mickiewiczova | predaj | |
3 Izbový byt na Grosslingovej ulici na predaj | 420.000,- € | 3-izbový byt | 83.5 m2 | Bratislava - Staré Mesto Grösslingova | predaj | |
Ponúka na predaj 3 izb. byt na ul. Na Hrebienku v Starom Meste | Cena v RK | 3-izbový byt | 86.78 m2 | Bratislava - Staré Mesto Na Hrebienku | predaj | |
Zámocká: 3i mezonet s terasou pod hradom/eng.text inside | 325.000,- € | 3-izbový byt | 135 m2 | Bratislava - Staré Mesto Zámocká | predaj | |
3-izb. byt, Pražská, Staré Mesto, 3.p./7, balkón | 269.000,- € | 3-izbový byt | 74 m2 | Bratislava - Staré Mesto Pražská | predaj | |
3-izb byt, GARÁŽ, PARKING, BA I. St. Mesto, Čajkovského ul | 499.000,- € | 3-izbový byt | 145.69 m2 | Bratislava - Staré Mesto Čajkovského | predaj | |
Byt na luxusnom 39. poschodí s dokonalým výhľadom | Cena v RK | 3-izbový byt | 128.3 m2 | Bratislava - Staré Mesto Pribinova | predaj | |
Art-apartmán v centre mesta | Cena v RK | 3-izbový byt | 73.45 m2 | Bratislava - Staré Mesto Vysoká 7 | predaj | |
Nový 3-izbový apartmán č. 4.18 v projekte Kesselbauer | 472.307,- € | 3-izbový byt | 76.84 m2 | Bratislava - Staré Mesto Námestie 1.mája | predaj | |
Nový 3-izbový apartmán č. 6.18 v projekte Kesselbauer | 485.406,- € | 3-izbový byt | 76.84 m2 | Bratislava - Staré Mesto Námestie 1.mája | predaj | |
Nový 3-izbový byt č. 7.02 v projekte Kesselbauer | 531.549,- € | 3-izbový byt | 76.69 m2 | Bratislava - Staré Mesto Námestie 1.mája | predaj | |
Penthouse (A.501) - Novostavba WESTHILL PARK | 599.000,- € | 3-izbový byt | 107.47 m2 | Bratislava - Staré Mesto Šafránová | predaj | |
Veľkometrážny 3izb byt v Starom Meste | 363.900,- € | 3-izbový byt | 101 m2 | Bratislava - Staré Mesto Pražská | predaj | |
Predaj 3 izbový byt výborná lokalita pri prezidentskom paláci | Cena v RK | 3-izbový byt | 74.43 m2 | Bratislava - Staré Mesto Vysoká | predaj |