REZERVOVANÝ 3-izbový byt ul. Čínska, 71 m² + loggia.

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

NEPREHLIADNITE: na predaj veľmi pekný, moderný 3-izbový byt ul. Čínska, Košice - sídlisko Ťahanovce.
Dohodnite si obhliadku tejto nehnuteľnosti ešte dnes. Budeme sa tešiť na stretnutie s Vami.

► výborná poloha bytu na začiatku sídliska Ťahanovce
► pekný VÝHĽAD na lesy a prírodu bohatú na zeleň
► poskytuje dokonalé SÚKROMIE
►PARKOVANIE: ako na jednej z mála ulíc, sú tu výborné parkovacie možnosti !
► Pôdorys s presnou výmerou bytu - viď foto

► nachádza sa na ideálnom 3/8 posch.
► priestranný byt s výmerou 71 m² + loggia z izby
► uzatvárateľný spoločný priestor pred bytom

□ osobné vlastníctvo
□ bez tiarch
□ PIVNICA na prízemí BD
□ Kočikáreň
□ energetický certifikát C

REKONŠTRUKCIA: rekonštrukcia, ktorá v byte bola ukončená len pred rokom.
5 ročné plastové okná, sieťky na oknách. Na podlahe sú prevažne laminátové plávajúce podlahy.
V obývacej izbe a kuchyni bola na dotvorenie interiéru extravagante a nadčasovo zvolená úprava stien v betónovej farbe.

PRIESTOR pred bytom: využívaný len týmto a susedným bytom. Nachádza na spoločnej chodbe.
Je uzavretý a uzamkynateľný vstupnými dverami. Skvele poslúži ako miesto, kde si v bezpečí môžete ponechať detský kočiar, bicykel a iné veci.
Na stene sú k dispozícií skrinky na odkladanie, skrinka na sedenie. Miesto pre botník.

PREDSIEŇ: priestranná, rozdelená na 2 časti. S dostatkom miesta na umiestnenenie vstavaných skríň, komôd a pod.
Menené omietky, maľovka.

KUCHYŇA: nová, ročná rekonštrukcia. Na mieru vyhotovená nová moderná kuchynská linka s bohatým úložným priestorom a pracovným priestorom. Plynová varná doska zn. Whirlpool, teplovzdušná rúra zn. Electrolux, digestor, granitový drez zn. Franke.
Zostáva väčšia zabudovaná umývačka riadu zn. Whirlpool + automatická práčka. Priestor vyhradený pre chladničku.
Trvácna vynilová podlaha, ktorá je oproti dreveným podlahám odolnejšia proti pôsobeniu vody, rýchlemu opotrebeniu, zabezpečí nízku úroveň hluku a zároveň sa vyznačuje ľahkou údržbou.
Kuchyňa má ideálnu orientáciu - na sever. S výhľad na okolitú prírodu.

OBÝVACIA IZBA: pekná spoločenská miestnosť v ktorej sa budete cítiť naozaj príjemne.
Presvetlená, orientovaná na východ s výhľadom na okolité lesy, priľahlé parkovisko a sčasti na scenériu mesta Košíc.
Na podlahe sú plávajúce podlahy.

IZBA 1. orientovaná na východ, zrekonštruovaná pred rokom. Priechodzia so vstupom z obývacej izby.
V súčastnosti je využívaná ako spálňa. Posuvné dvere, ktoré šetria priestor a umožnia obe izby ponechať otvorené, čo vytvára veľkorysý priestor.
Nové omietky na stenách, plávajúca podlaha. Výstup na loggiu s upokojujúcim výhľadom na okolité lesy.

BYTOVÉ JADRO: renovované. Stena a podlaha sú obložené trvácnou vynilovou podlahou.
Dvojitý tvrdený a pevný umakart je z vonkajšej strany obložený sadrokartónom.
Veľký sprchovací kút poskytuje komfortný pohyb pri sprchovaní.
Ostáva zrkadlo, umývadlo so skrinkou. Miesta vhodné pre ďaľšie úložné skrinky.
TOALETA: je samostatná, oddelená. Do roka je v bytovom dome plánovaná výmena stupačiek.

IZBA 2. orientovaná na sever s výhľadom na zeleň. Kompletne zrekonštruovaná, umývateľné farby na stene, omietka, vkusná vstavaná skriňa na celú dĺžku skrine s policovým a závesným systémom. Plávajúca podlaha.

LOGGIA: plánovaná renovácia: zateplenie, výmena zábradlí, dlažby.

BYTOVÝ DOM: vstup do brány je možný z oboch strán. Zo zadnej strany BD je detské ihrisko.
Čistý a udržiavaný vchod, bezproblémoví susedia. BD má do roka plánované zateplenie, modernizáciu a výmenu výťahu a strechy.
Energetický certifikát: C

► Priamo pred bytovým domom je rozsiahle parkovisko na ktorom stále nájdete voľné parkovacie miesto.
Výhodou pre milovníkov aktívneho športového vyžitia, ale aj na bežné prechádzky, poslúži v blízkosti začínajúci sa turistický chodník a cyklotrasa.
LOKALITA ŤAHANOVCE: moderné, mladé sídlisko s vynikajúcou občianskou vybavenosťou.
V okolí sa nachádzajú zastávky MHD, tenisové centrum, dostatok zelene, obchodné a nákupné centrá, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, škôlky, ihriská pre vaše ratolesti, reštaurácie, veterinárne ambulancie, uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov...

V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t.č: , smskou, alebo emailom na

ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas aj peniaze.
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...