PREDANÉ 3i byt pri jazere, terasa, výhľad na BA, A1TOP5
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
Všetky byty v tomto bytovom dome sú predané.
Po zrušení rezervácie znova na predaj byt v prvej bytovke - A1TOP5: Posledný voľný 3-izbový byt za nižšie ceny s rozlohou 81,6m2 v skolaudovanom novopostavenom bytovom dome, v prevedení ŠTANDARD so stropným kúrením a chladením a exteriérovými žalúziami v cene s exkluzívnym výhľadom na Bratislavu a jazero Seepark sa nachádza v nízkoenergetickej novostavbe so 6 bytovými jednotkami, pri jazere v Kittsee (projekt Seepark), len 9km z Bratislavy. Byt je na 2.najvyššom poschodí, v 3-podlažnej budove s výťahom, len dva byty na jednom poschodí. Byt je orientovaný na severovýchod. K bytu prislúcha terasa o výmere 17,8 m2 a 1 parkovacie miesto, ktoré sa kupuje samostatne.
Virtuálna video-obhliadka k bytu: https://my.matterport.com/show/?m=1wXVHADcxFe
Video k bytu: https://www.youtube.com/watch?v=USlUIH9Iw3A
Viac informácií a žiadosť o obhliadku: Ing. Miriam Gallová, ,
ŠTANDARD:
- Vstupné dvere do bytu bezpečnostné protipožiarne (ADLO).
- Plastové okná
- Vonkajšie hliníkové žalúzie elektricky ovládané vypínačmi na stene
- V byte je komín Schiedel - možnosť napojiť malé krbové kachle (peterky) ako alternatívne kúrenie
- Kvalitná elektroinštalácia, vypínače a zásuvky
- Bytový dom s optickým pripojením internetu, káblová televízia, rozvody až do bytu, príprava pre satelit
- Podomietkové systémy Geberit
- Práčkový ventil v samostatnom WC (možnosť stohovať pračku a sušičku)
- Požiarne hlásiče, byty nemajú predprípravu na alarm.
- Stropné chladenie a stropné kúrenie
- Kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo - rozvod tepla v strope, vodovodnými rozvodmi
- Ovládanie kúrenia a chladenia individuálne v každej miestnosti
- Prípravu TÚV sú spoločné pre celý BD a zabezpečujú ho dodatočné elektrické bojlery v kotolni, plus sú k dispozícii zásobníky TÚV
- Interiérové dvere biele, biele obložkové zárubne
- Laminátové podlahy dubový dekór
- Obklady a dlažby v kúpeľni, samostatnom WC a na terase;
- Sanita Laufen: vaňa so zástenou, WC, bidet, umývadlo, batérie Hansgrohe, rebríkový radiátor
NIE JE V CENE:
- kuchynská linka (je len predpríprava na drez, umývačku, digestor, je tam prívod elektriny na varnú dosku, rúru, elektrické zásuvky v stene), je možné inštalovať digestor do stropu (bez výduchu von z bytu), nad ostrovčekom
- skrine a šatníky
POPIS BUDOVY:
- Trojpodlažný bytový dom so 6 bytmi
- Bezbariérový prístup
- Energetický certifikát B (29kWh/m2 za rok, fGEE 0,77)
- Murovaná stavba 25cm tehla + 20cm polystyrén
- Deliaca priečka medzi bytmi 30cm akustická tehla
- Betónové stropy
- Osobný výťah OTIS pre 6 osôb
- Dátová sieť kat.6
- V suteréne na úrovni pláže bude pod schodmi miesto na uloženie bicyklov.
- K bytovému domu prináleží spoločne užívaná pláž a prístup k jazeru
- Orientácie pláže je na sever, v lete bytový dom vytvára príjemný tieň.
- V bytovom dome je 6 bytov na 3 podlažiach, spoločný vstup od ulice aj od pláže.
- Pre bytový dom je stanovený správca nehnuteľnosti, ostatné byty v dome sú už predané a obývané.
- Pozemok je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu.
- Na spoločnej pláži by malo byť vybudované po dohode vlastníkov mólo na vstup do jazera
NÁKLADY
Mesačný predpis od správcu bude cca v sume 250 Eur, plus samostatná platba za elektrinu 70 Eur a internet v sume cca 30 Eur.
PARKOVANIE:
Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto AP1 pre tento byt má plochu 16,3 m2, nachádza sa pred bytovým domom a je v cene 10.000 Eur. K bytu sa nedajú zakúpiť dve miesta. Je možnosť doobjednať si za 4000 Eur dobíjanie na elektromobily na vašom parkovacom státí.
DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA:
Podmienkou zavkladovania na kataster je podpísanie čestného prehlásenia, že si kupujúci (každý majiteľ na liste vlastníctva) sú vedomí toho, že nehnuteľnosť nemôže byť ponechaná neobývaná alebo využívaná len na voľný čas, čo znamená že ten, kto bude v byte reálne bývať - majiteľ alebo jeho rodinný príslušník alebo nájomníci, si dá na adresu bytu hlavný pobyt v Rakúsku (podmienka daná obcou Kittsee) - tzv. Hauptwohnsitz. Trvalý pobyt na Slovensku si môžete ponechať aj naďalej, pravdepodobne budete musieť prepísať auto na rakúske ŠPZ.
Kúpa bytu v Kittsee je možná len pre kupujúcich z krajín Európskej únie.
Rovnako podmienka umiestnenia trvalého pobytu sa dá splniť len pri občanoch EÚ.
Záujemci z tzv tretích krajín bohužiaľ neprejdú schvaľovacím procesom (máme za sebou neúspešný pokus).
LOKALITA:
Byt sa nachádza v obci Kittsee, okolo jazera z bývalého štrkoviska - Projekt Seepark. V lokalite na nachádzajú rodinné domy, radové domy a nízke bytové domy (cca 80 pozemkov). Bytový dom je postavený na pozemku so súkromnou časťou pláže a prístupu k jazeru.
Jazero sa nachádza v pešej dostupnosti od obce Berg (možnosť využívať infraštruktúru tejto obce). Vzdialenosť od obce Kittsee je 1-2km, do obce však momentálne nevedie cyklistická cesta popri ceste, iba cyklistický chodník ďalej od cesty, ktorý vedie až do centra obce Kittsee. Bytový dom sa nachádza len 9km z Bratislavy. Dostupnosť do Bratislavy po starej ceste 61 z Bergu do Petržalky 15 min alebo po diaľnici E58 . Dobré spojenie s Viedňou po diaľnici A6.
CENA A SPÔSOB FINANCOVANIA:
Cena bytu + parkovanie + realizačné poplatky (3,5% daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, 1,1% poplatok za zavkladovanie na katastri, 3500 Eur poplatky za právnika a notára v Rakúsku, 3,6% provízia pre realitnú kanceláriu).
Pri kúpe bytu s 1 parkovacím státim bude provízia a rakúske poplatky v sume 31369 Eur (pri platbe v hotovosti).
Cena nehnuteľnosti je vrátane DPH, odpočet DPH nie je možný.
Pri financovaní cez hypotéku je možné nehnuteľnosť financovať len cez rakúsku banku. Aktuálne predávajúci preferuje kupujúcich s hotovosťou.
Pri hotovosti je dôležité preverenie pôvodu peňazí, ktoré bude vykonávať banka v ktorej bude vedená notárska úschova.
Toto preverovanie uskutočňujeme ešte pred podpisom rezervácie - vysvetlíme podmienky preverovania na obhliadke, telefonicky alebo mailom.
Viac informácií a žiadosť o obhliadku: Ing. Miriam Gallová, ,
@ výnimočné bývanie pri jazere
@1 iba u nás
@2 NOVOSTAVBA
Podobné realitné ponuky
Na predaj 3-izbový byt neďaleko pešej zóny v Petržalke na ulici KapicovaBYT:nachádza sa v bytovom dome na 1.poschodí, nie prízemieDom je situovaný v obľúbenej časti Petržalky, okolo je veľa...
Ponúkame na predaj byt v TOP lokalite na samom začiatku Petržalky, v pešej dostupnosti do centra Bratislavy, sadu Janka Kráľa, s rýchlym napojením na obchvat, v zateplenom bytovom dome na...
Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky v Ovsišti na ulici A. Gwerkovej na okraji lesoparku o rozlohe 67 m2. Byt pozostáva z 3 izieb...
Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo výbornej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na Andrusovovej ulici na 4p/8p, má 70 m2. V bytovom dome sú nové schránky...
Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný 3-izb. byt v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na Pečnianskej ul.Byt sa nachádza na 1/12posch. Má 68m² a bol čiastočne dispozične zmenený. Všetky...
Realitná kancelária LEGACY formou výhradného zastúpenia ponúka na predaj presvetlený, moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej časti Petržalky na Mamateyovej ulici, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou...
Realitná kancelária LEGACY formou výhradného zastúpenia majiteľa ponúka na predaj 3-izbový slnečný byt v pôvodnom stave v obľúbenej časti Petržalky na Mánesovom námestí 3, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou...
Na predaj exkluzívne ponúkame klimatizovaný 3-izbový byt s loggiou na Smolenickej ulici v Bratislave – mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 69,68 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere...
Ponúkame na predaj 3 izbový byt v časti Petržalka, na MEDVEĎOVEJ ul.Byt má výmeru 69,71 m2 + LOGGIA.Nachádza sa na 8. poschodí 12. poschodového panelového bytového domu...
Ponúkame na predaj 3 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ v Petržalke Lietavská ulicaByt má výmeru 64,01 m2 + LOGGIA 3,22 m2. K bytu prislúcha aj pivnica 2,01 m2...
Realitná kancelária IP REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt, po čiastočnej rekonštrukcii v Petržalke, BUDATÍNSKA ul.Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné...
POPIS BYTU:Ponúkame na predaj 3 izbový byt na ulici Blagoevova, Bratislava V. Petržalka. Byt sa nachádza na 6/12 poschodí s výťahom. Výmera bytu je 70 m2 + 5,26 m²...
REI PREMIUM PONÚKA EXKLUZÍVNE na predaj 3i BYT na Znievskej ulici v Petržalke.Výmera bytu 70 m2 a nachádza sa v zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome s výťahom a vynovenými spoločnými...
Ponúkame na predaj 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava - Petržalka na Znievskej ulici. Nachádza na 9. podlaží 14 podlažného obytného domu (1 podzemné a 13 nadzemných podlaží) s...
Ponúkam na predaj 3i byt na začiatku Petržalky (dispozične upravený na 4i - spoločná obývacia izba a 3 samostatné uzamykateľné izby, samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, ostrovčekom, barovým...
EXKLUZÍVNE V PONUKE REB-REAL PARTNERS.Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Petržalke, Iľjušinova ulica. Byt je v úplne pôvodnom stave. Byt má úžitkovú plochu 64,44 m2 , zasklenná loggia...
Popis nehnuteľnosti: ponúkame na predaj 3-izbový byt po staršej rekonštrukcii. Panelový bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii s bezbariérovým vstupom, nachádzajúci sa na Holičskej ulici v Bratislave - Petržalke. Dispozícia:...
Ponúkame na predaj 3.izbový byt na ul. Rovniankova, Petržalka. Výmera 68 m2, lodžia, nachádza sa na 4/12 poschodí, k bytu patrí pivničná kobka.Byt je po staršej čiastočnej úprave...
Ponúkame na predaj garsónku na ul. Vilová, Petržalka, na skok od centra mesta, so super dostupnosťou na diaľnicu, vlakovú stanicu, MHD. Má 23 m2 vrátane lodžie, 11. poschodie. Momentálne sa...
Ponúkame na predaj 3- izbový byt na ul. Blagoevova, Petržalka, oproti Ekonomickej univerzite. Úžitková plocha bytu 70 m² + 5,26 m² zasklená lodžia, byt je situovaný na 8. poschodí...
Názov | Cena | Druh | Plocha | Lokalita | Typ | |
---|---|---|---|---|---|---|
3-izbový byt Petržalka - Kapicova ul. | 179.990,- € | 3-izbový byt | 71.86 m2 | Bratislava - Petržalka Kapicova 1 | predaj | |
Rezervované, Predaj, Petržalka, 3 izbový byt, Černyševského | 207.500,- € | 3-izbový byt | 80.81 m2 | Bratislava - Petržalka Černyševského | predaj | |
Predané, Petržalka, 3 izbový byt, rekonštrukcia, 10 min. do centra | 183.000,- € | 3-izbový byt | 67 m2 | Bratislava - Petržalka Alžbety Gwerkovej | predaj | |
Petržalka, 3 izbový byt, Andrusovova ul. 4/8 | 167.000,- € | 3-izbový byt | 70 m2 | Bratislava - Petržalka Andrusovova | predaj | |
Jedinečný 3 izbový byt na Pečnianskej | 184.990,- € | 3-izbový byt | 72 m2 | Bratislava - Dvory Pečnianska 33 | predaj | |
PREDANÉ!!-moderný 3izb. byt - kompletná rekonštrukcia | 219.990,- € | 3-izbový byt | 69 m2 | Bratislava - Petržalka Mamateyova | predaj | |
3-izbový slnečný byt v obľúbenej časti Petržalky | 209.990,- € | 3-izbový byt | 75 m2 | Bratislava - Petržalka Mánesovo námestie | predaj | |
Klimatizovaný 3i byt, loggia, neterasový dom, Smolenická ul.,Petržalka | 184.900,- € | 3-izbový byt | 71.68 m2 | Bratislava - Petržalka Smolenická | predaj | |
Predaj kompletne prerobeného, ešte neobývaného 3i bytu na Medveďovej | 228.900,- € | 3-izbový byt | 69.71 m2 | Bratislava - Petržalka Medveďovej | predaj | |
Kompletne prerobený 3i byt na Lietavskej | 229.900,- € | 3-izbový byt | 64 m2 | Bratislava - Petržalka Lietavská | predaj | |
Predaj 3i bytu na Budatínskej | 224.900,- € | 3-izbový byt | 69.34 m2 | Bratislava - Petržalka Budatinská | predaj | |
Predaj 3 izbový byt, Blagoevova ulica, Bratislava V. Petržalka | 185.000,- € | 3-izbový byt | 70 m2 | Bratislava - Petržalka Blagoevova | predaj | |
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS - 3i BYT v ZATEPLENOM DOME NA ZNIEVSKEJ ULICI | 239.000,- € | 3-izbový byt | 70 m2 | Bratislava - Petržalka Znievska | predaj | |
3 izbový byt v pôvodnom stave, Petržalka - Znievska ul. | 179.000,- € | 3-izbový byt | 68.48 m2 | Bratislava - Petržalka Znievska | predaj | |
Predáme 3 izb byt na Ševčenkovej ulici | 189.500,- € | 3-izbový byt | 68 m2 | Bratislava - Petržalka Ševčenkova | predaj | |
Na predaj 3 izbový byt 66 m2, pôvodný stav, Iľjušinova ul, BA V | Cena v RK | 3-izbový byt | 64.44 m2 | Bratislava - Petržalka Iljušinova | predaj | |
Na predaj 3i byt v Petržalke na Holíčskej ulici | 185.000,- € | 3-izbový byt | 64.64 m2 | Bratislava - Petržalka olíčska | predaj | |
3-izb. byt, Rovniankova, Petržalka Zrkadlový háj | 165.000,- € | 3-izbový byt | 68 m2 | Bratislava - Petržalka Rovniankova | predaj | |
Garzónka, Vilova, Petržalka, 11 p./11 | 90.000,- € | 3-izbový byt | 23 m2 | Bratislava - Petržalka Vilová | predaj | |
3-izb. byt, Blagoevova, Petržalka, oproti Ekonomickej univerzite | 185.000,- € | 3-izbový byt | 70 m2 | Bratislava - Petržalka Blagoevova | predaj |