2-izbový byt s lodžiou vo Vlčom hrdle

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

BYT JE REZERVOVANÝ. Pozrite si videoprehliadku: https://youtu.be/yACh-d3WXzg alebo 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=admAfZpEGSn 2-ibového bytu, ktorý ponúka na predaj realitný agent Róbert Posolda a realitná kancelária AGENT.SK

BYT JE REZERVOVANÝ. Byt sa nachádza na ulici Vlčie hrdlo 57 v bytovom dome na 7. poschodí z 8 s 2 výťahmi. Podlahová plocha bytu je 37,23 m2 a lodžia má výmeru 3,30 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 1,41 m2. Okná bytu sú orientované na východnú stranu a byt sa nachádza v strednej sekcii bytového domu s bezbariérovým prístupom.

BYT JE REZERVOVANÝ. Dispozícia bytu pozostáva z 2 nepriechodných izieb, kuchynského kútu, kúpeľne s WC, dvoch šatníkov, chodby a lodžie. K bytu prislúcha aj nebytový priestor - pivnica, nachádzajúca sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu. Opatrená je plnými uzatvárateľnými a uzamykateľnymi dverami a steny má z vlnitého plechu.

BYT JE REZERVOVANÝ. Kuchynský kút so spotrebičmi (zabudovaná chladnička s výparníkom a voľne stojaci elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou a elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra), nerezovým drezom s kuchynskou pákovou batériou je osadený v obývacej izbe, z ktorej je vstup na lodžiu.

BYT JE REZERVOVANÝ. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Interiérové dvere sú dýhované vsadené do obložkových zárubní. Podlahy v izbách sú laminátové parkety a v chodbe a kúpeľni s WC je položená keramická dlažba, podlaha lodžie je z mrazuvzdornej keramickej dlažby. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a žalúziami.

BYT JE REZERVOVANÝ. Vykurovanie bytu je ústredné, radiátory sú doskové s digitálnymi meračmi tepla a termostatickými hlavicami. Hygienické jadro je murované. V kúpeľni je osadený sprchovací kút so sprchovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou, keramický záchod so spodnou splachovacou nádržkou a vykurovací rebrík.

BYT JE REZERVOVANÝ. V byte sú rozvody káblovej TV a internetu. V chodbe je osadená šatníková skriňa s posuvnými zrkadlovými dverami rolldoor, tzv. walk in šatník a šatníková skriňa s otváravými dverami, v ktorej je umiestnená práčka.

BYT JE REZERVOVANÝ. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou, vrátane vnútorných inštalačných rozvodov a jeho stav je bežne opotrebovaný užívaním bytu. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové.

BYT JE REZERVOVANÝ. Mesačné náklady spojené s bývaním pre jednu osobu sú vo výške 99 EUR. S kúpou bytu a nebytového priestoru (pivnice) sa nadobúda aj podiel na pozemkoch zastavaných bytovým domom.

BYT JE REZERVOVANÝ. Bytový dom je postavený tradičnou panelovou montovanou technológiou na betónových základoch s hydroizoláciou, stropy sú železobetónové. Kolaudovaný bol v roku 1978. Energetický certifikát: B/C.

BYT JE REZERVOVANÝ. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zateplené boli obvodové steny aj strecha a bola položená nová strešná krytina. Vymenené okná za plastové dvojkomorové. V spoločných priestoroch boli položené nové keramické dlažby a nanesené nové maľby.

BYT JE REZERVOVANÝ. Ďalej boli zrekonštruované lodžie, výťahy, schodisko aj pivnice, osadené nové poštové schránky, nové inštalačné rozvody elektro, vody a kanalizácie. Osadená bola nová vstupná brána s čipom, elektronickým vrátnikom a zvončekmi. V bytovom dome sú dva nové výťahy a na každom poschodí sa nachádza 15 bytov.

BYT JE REZERVOVANÝ. Nehnuteľnosť je lokalizovaná v mestskej časti hlavného mesta Bratislavy, v Ružinove, v lokalite Vlčie hrdlo, ktorá je v blízkosti areálu spoločnosti Slovnaft. V okolí bytového domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, nákupné centrum, Kaufland, poliklinika ProCare, lekáreň, budova polície a pošta.

BYT JE REZERVOVANÝ. Vo vzdialenosti do 1000 m je aj plaváreň, wellness, materská škôlka, stredná škola, tenisové kurty, futbalové ihrisko. V blízkosti je veľa zelene, príležitosti na športové vyžitie a relax v prírode, ako napr. mŕtve rameno Dunaja, hrádza na bicyklovanie a korčuľovanie, lodenica.

BYT JE REZERVOVANÝ. Dobré dopravné napojenie, zástavka MHD v blízkosti bytového domu len pár minút chôdze pešo. Tiež výborné napojenie na diaľnicu/obchvat D4/R7, ktorého výstavba je vo finálnej fáze.

Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (katastrálne poplatky, overenie podpisov a služby advokáta) sú v réžii našej realitnej kancelárie AGENT.SK.

Hypotekárne financovanie vám odporúčame riešiť s našim finančným agentom. Získate tak GARANCIU vrátenia prvej časti kúpnej ceny - rezervačného poplatku v prípade, že vám banky neschvália hypotéku v potrebnej sume. Táto záruka bude uvedená aj v rezervačnej zmluve (zmluve o budúcej kúpnej zmluve).

AGENT.SK, s. r. o. je licencovaná realitná kancelária, ktorá je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, Realitnej únie Slovenskej republiky a Združenia realitných kancelárií Slovenska.

AGENT.SK, s. r. o. je tiež zaregistrovaná ako finančný agent pod registračným číslom 127418 v Národnej banke Slovenska. Profesionálne služby, so špecializáciou na realitnú činnosť a finančné sprostredkovanie, poskytuje od roku 2006.