NOVOSTAVBA 1,5i BYTU S NÁDHERNÝM VÝHĽADOM NA SCENÉRIE MESTA

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

MF GROUP ponúka na predaj prakticky riešený 1-izbový byt v novostavbe, s balkónom s nádherným výhľadom na dominanty Bratislavy a Malé Karpaty. Oddýchnete si po práci pri poháriku vínka s výhľadom na panorámu mesta alebo si dáte infrasaunu, ktorú máte v byte?

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
poschodie: 11
celková plocha: 44,6 m2 (41 m2 byt, 2,4 m2 balkón, 3 m2 pivnica)
počet izieb: 1
novostavba z r. 2010
tehla
kompletne zariadený
samostatný spací kút
samostatné WC
infrasauna
klimatizácia
pivnica
výťah
orientácia Z

TOP 5 VÝHOD BYTU:
- oddelený spací kút s priestorom na dvojlôžko
- veľa úložných priestorov v dvoch vstavaných skriniach v byte, veľká plne vybavená kuchynská linka + pivnica
- byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako vidíte na fotografiách – možnosť sťahovať sa ihneď po kúpe, bez ďalších investícií
- možnosť dokúpiť garážové státie
- dobrá dostupnosť do centra Bratislavy aj na obchvat, blízkosť MHD, supermarket Lidl pár metrov od domu

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe s veľkou vstavanou skriňou. Po ľavej strane máte dvere do samostatného WC a do priestrannej kúpeľne so sprchovacím kútom, v ktorej máte aj prirodzené denné svetlo vďaka využitiu sklobetónu.
Priamo oproti vstupným dverám je hlavná obytná miestnosť, ktorej funkčné zóny sú logicky oddelené – v ľavej časti sa nachádza jedálenská časť s veľkou a plne vybavenou rohovou kuchynskou linkou, v pravej časti sa nachádza oddychová zóna s pohovkou a s prístupom do oddeleného spacieho kútu s ďalšou vstavanou skriňou.
Zaujímavým prvkom obytnej miestnosti je prítomná infrasauna, vďaka ktorej si môžete vytvoriť vo svojom byte svoje vlastné domáce wellness.
Z oddychovej zóny bytu vstupujeme aj na balkón a vďaka orientácii na západ si tu môžete v pokoji vychutnať kávičku s pohľadom na panorámu Bratislavy s Malými Karpatami v pozadi.
Oddelený spací kút, samostatné WC a veľa úložných priestorov zvyšujú komfort bývania v tomto byte.
Novostavba bytového domu má pekné spoločné priestory s využitím bezpečnostných prvkov, ako je napríklad audiovrátnik, vstup do domu na čip alebo uzamykateľné dvere na poschodí, na chodbe k bytom.

ZARIADENIE BYTU:
- plastové okná s interiérovými žalúziami
- keramická dlažba v dekore dreva v obytnej izbe a na chodbe
- dlažba a keramický obklad v kúpeľni a na WC
- kúpeľňa so sprchovacím kútom, rebríkovým radiátorom, umývadlom a kúpeľňovým nábytkom
- rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra), samostatne stojaca chladnička s mrazničkou
- 2x vstavaná skriňa – na chodbe a v spacom kúte
- klimatizácia
- nábatok tak, ako vidíte na fotografiách – jedálenský stôl so stoličkami, pohovka, dvojlôžko
- infrasauna – ostáva v byte po dohode s predávajúcim

LOKALITA:
Veľkou výhodou tejto časti Vrakune je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – len pár krokov od domu máte supermarket Lidl, priamo na prízemí bytového domu nájdete biopotraviny, kaviareň, reštauráciu, drogériu. Školy, škôlky, ďalšie supermarkety, reštaurácie a kaviarne, lekáreň, ale aj poštu nemáte od domu viac ako 5 minút pešo. Lákadlom tejto lokality je aj blízky Vrakunský lesík vyhľadávaná dunajská hrádza. Tá je obľúbeným miestom pre voľnočasové aktivity v prírode – príjemné prechádzky, korčuľovanie, byciklovanie ... . Nájdete tu aj športoviská a detské ihriská, parky – najbližší je hneď za bytovým domom. Najbližšie obchodné centrum s Kauflandom je vzdialené do 2 kilometrov, najväčšie bratislavské obchodné centrum AVION pri letisku je vzdialené len 6 kilometrov. Zastávka MHD sa nachádza približne 100 metrov od bytového domu. Lokalita je oceňovaná aj kvôli dobrej dostupnosti na bratislavský obchvat a do centra mesta.

CENA:
99.900 EUR + možnosť dokúpenia garážového státia za 7 000 EUR
K cene bude pripočítaná suma 2500 EUR ako poplatok spoločnosti MF group za celkový servis k danému dielu.

Názor MF Group:
V tomto byte nájdete na 41 metroch štvorcových všetko, čo potrebujete ku komfortnému životu a k dobrému relaxu po hodinách strávených v práci. Ku komfortu bývania prispieva aj inštalovaná klimatizácia, samostané WC, oddelený spací kút, dostatok úložných priestorov, priestranná kuchynská časť a balkón s nádherným výhľadom. Svojou výmerou pomerne veľký 1 izbový byt je prakticky dispozične riešený a jeho funkčné zóny sú dobre logicky členené. Tým, že sa byt predáva kompletne zariadený, máte možnosť bývať hneď po kúpe, bez ďalších investícií do nábytku a zariaďovania.