Rezervované, 42m2, Tatranská Štrba, kompl.rekonštrukcia

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Spoločnosť Impulzreal, s.r.o. Vám predstavuje Vaše nové prechodné bydlisko, vynikajúcu investíciu, prípadne lásku na celý život. A to všetko priamo v srdci Vysokých Tatier!!!

Lokalita:
- Tatranská Štrba (3 min zubačka- vstupná brána pre Vysoké Tatry, priamy smer na Štrbské pleso, resp. smer Štrba- železničná stanica s výborným dopravným napojením na rôzne smery)
- výborná príležitosť nielen pre ľudí milujúcich Tatry, no i pre ľudí, pre ktoré sú Tatry životne ozdravujúcou terapiou
- kompletná občianska vybavenosť (vrátane zdravotníckych zariadení)
- turistická oblasť využiteľná počas celého roka

Dispozícia:
- kuchyňa o rozmeroch 3,5 x 2,5 m
- spoločenský priestor vrátane spacej časti 3,5 x 6 m
- priestranná kúpeľňa spojená s toaletou 2 x 2,5 m (sprchovací kút, závesná toaleta, veľa úložného priestoru)
- chodba so šatníkovými vstavanými skriňami
- k bytu patrí pivnica

Rekonštrukcia byt:
- kompletná výmena elektrických rozvodov, nová vodoinštalácia
- nové omietky
- plastové okná
- drevená podlaha v spoločenskej časti
- dlažba v chodbe
- laminátová podlaha doladená ku kuchynskej linke v kuchyni
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, komínový digestor) VEĽKÝ PRIESTOR PRE STOLOVANIE
- murované jadro, nová sanita
- nové vchodové dvere
- prípadnou malou zmenou dispozície je možné byt upraviť na samostatnú spálňu a spoločenský priestor prepojený s kuchyňou
- poobedné slniečko

Rekonštrukcia bytový dom:
- kompletne zateplený
- vymenené stupačky
- bezbariérový prístup
- úplne nový výťah vrátane výťahovej kabíny

Náklady:
- 65,- eur komplet pri použití cez víkendy
- 88,- eur komplet pri celomesačnom využití (2 + 1 osoba)

Financovanie:
- obrovská výhoda, keďže nehnuteľnosť je definovaná ako byt, nie ako apartmán, t. z. výhodnejšie podmienky a vyššie percento financovania pri hypotéke (poradíme, zariadime)
- pri čerpaní h y p o úveru vo výške 49000,- eur na 30 rokov mesačná splátka predstavuje približne 180,- eur mesačne, pripočítajúc mesačné prevádzkové náklady 88,- eur (pri dennom využití), kompletný náklad je 276,- eur, vlastné zdroje vo výške 19000,- eur
- priemerná výška apartmánového ubytovania sa pohybuje vo výške 50 až 70 eur/ noc v závislosti na počte osôb, t. z. už pri víkendovom využití splácate však Vašu nehnuteľnosť !!!!

Služby:
- naša kancelária je členom NARKS
- firemný právnik so špecializáciou na realitné právo
- f i n a n č n é poradenstvo (skúsenosti priamo z bankovníctva)
- o Vašu spokojnosť sa postará licencovaný realitný maklér Lucia Talianová