1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Muškátova ul., Košice-Západ

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt, vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Košice-Západ, na Muškátovej ulici.

Ak hľadáte byt voňajúci novotou po rekonštrukcii, s bezbariérovým prístupom do domu aj bytu, kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorý je vhodný na vlastné bývanie alebo na prenájom, táto ponuka spĺňa všetky tieto podmienky. Málokedy nájdete byt spĺňajúci všetky najdôležitejšie podmienky, ktoré kvalitná nehnuteľnosť má mať:

lukratívna lokalita
kompletná nedávna rekonštrukcia bytu
obnovený interiér aj exteriér bytového domu

POPIS:
Byt disponuje celkovou rozlohou 37,5 m2 (t.j. výmera podlahovej plochy a plocha loggie). Nachádza sa na prízemí sedemposchodového bytového domu.
V roku 2021 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrekonštruované všetky miestnosti. Vymenené boli elektro-rozvody, radiátory, podlahy, sanita, kuchynská linka, plastové okná. K bytu patrí krytá loggia.
Orientácia bytu je na východ, takže ráno Vás privíta slnko a podvečer si môžete v tieni posedieť na priestrannej loggii, na ktorú sa vchádza z kuchyne.
Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý taktiež prešiel v posledných rokoch rozsiahlou obnovou. V roku 2012 zateplenie obvodového plášťa a strechy. V roku 2017 bol inštalovaný nový výťah. V roku 2022 bolo obnovené vonkajšie schodisko a inštalovaná nová vstupná brána do domu. Dom má obnovené spoločné priestory a zateplené stropy v pivniciach, čo značne zvyšuje komfort bývania v bytoch na prízemí.

Náklady na bývanie od 1.1.2023 sú vo výške 97 EUR/1 osoba/ mesiac + energie.

Bytový dom má energetický certifikát triedy C, čo predpokladá úsporu v nákladoch na vykurovanie.

Parkovanie pred bytovým domom.

VYBAVENIE:
V celom byte sú znížené stropy, v ktorých sú umiestnené podhľadové svetlá. V izbe a v kuchyni je plávajúca podlaha. Vo vstupnej časti chodby je dlažba a v ostatnej časti chodby je plávajúca podlaha. Kúpeľňa a WC je na podlahe dlažba a obidve miestnosti samostatné.

Výsledkom nedávnej rekonštrukcie je moderná rohová kuchynská linka, v ktorej okrem dostatku úložného priestoru, sú zabudované nové elektrospotrebiče: plynová varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička. Kuchynská linka je prispôsobená na inštaláciu vstavanej umývačky riadu. Súčasťou kuchyne je aj vysoká potravinová skriňa.

V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo so zabudovanou skrinkou, závesná nástenná skrinka a ešte aj dostatok miesta na práčku a sušičku.

LOKALITA:
Byt a nachádza v obľúbenej mestskej časť Košice-Západ (Terasa), v ktorej je dostatok zelene, parkov a oddychových zón. Jedna z nich sa rozprestiera priamo pred bytovým domom a v okruhu 300 m sa nachádzajú potraviny FRESH, detské ihrisko, reštaurácie. V blízkosti je nákupné centrum Galéria, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky, MHD, magistrát, pošta, banky a iné služby.

Nehnuteľnosť je kúpou voľná ihneď.

NAŠ NÁZOR:
Ak hľadáte byt, do ktorého obnovy v najbližších minimálne 10-15 rokov nebudete musieť investovať, s nízkym nákladmi na bývanie a navyše s veľmi príjemnou atmosférou, určite si ho príďte pozrieť.
Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladých ľudí alebo na príjemné, pokojné bývanie pre staršie osoby. Vzhľadom na blízkosť niekoľkých stredných a vysokých škôl, je byt vhodný aj ako investícia s veľkým potenciálom na prenájom.

Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste si byt prezreli neváhajte ma kontaktovať.

V prípade financovania kúpy bytu hypotekárnym úverom, vám naši finanční sprostredkovatelia vedia pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru podľa vašich individuálnych požiadaviek.