BA/RUŽINŮ- Pronájem 3i bytu s balkonem a lodžií v tichém vnitrobloku

Najít dobře dispozičně řešený, předělaný a skoro zcela zařízený 3pokojový byt se 2 neprůchozími ložnicemi, balkonkem, lodžií a ještě v tiché lokalitě s výbronou dostupností do města bývá náročné. My však jednoho takového adepta máme.
V exkluzivním zastoupení nabízíme k dlouhodobému pronájmu 3 pokojový byt na Nezábudkovej ulici v klidné části Ružinova.
Bytový dům prošel rekonstrukcí, při které byla měněna fasáda, zateplení, zrekonstruovaná střecha, vchod, vyměněné stupačky a nové rozvody ve vchodu.
Samotný byt prošel také kompletní rekonstrukcí - starší předělávkou byla vyměněna koupelna, kuchyň a plastová okna a aktuální majitelé předělali v 2014 komplet nové elektrické rozvody, chodbu, podlahy, WC a dodělali rolldory.
Byt je sítován ve 3. patře a orientovavný do vnitrobloku na dětské hřiště a parčík. Na patře se nacházejí 4 byty.
Má výměru 70m2, kterou ještě zvětšuje plocha lodžie, na kterou je vstup z ložnice o výměře 3m2 a také plocha balkonu z kuchyně o 1,5m2.

Dispozice:

- vstupní chodba s novými bezpečnostními dveřmi, rolldorem a botníkovou sestavou s věšákem na bundy
- samostatná toaleta s dodělanou bidetovou sprchou
- koupelna s vanou, ve které je situována i pračka
- prostorná obývací místnost s rozkládacím gaučem, skříňkovou sestavou, konferenčním stolkem a jídelním stolem se 4 židlemi
- samostatná kompletně zařízená kuchyň s vestavnou myčkou nádobí, plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, samostatně stojící lednicí s mrazákem, mikrovlnkou, ze které se vychází na balkónek
- nepříchcodní pokoj s pracovním stolem
- chodba se 4 dveřovým rolldorem podél celé stěny
- velká ložnice s manželskou postelí, nočními stolky a šatní skříní, ze které je výstup na lodžii

V bytě je zaveden optický internet od Telekomu (s nejvyšší rychlostí) a také tv programy přes magio se 2 set top boxy (možnost 2 TV v obýváku a v kterémkoli z pokojů). Ve všech pokojích jsou ethernetové zástrčky pro internetové připojení. Na plastových oknech jsou nainstalovány žaluzie a síťky.

Byt se pronajímá zařízený.

Parkování je možné přímo před bytovým domem, aktuálně ještě není platná parkovací politika.

Bydlení je výborným řešením pro rodinu, případně pracující pár. Po dohodě s majiteli by uměli akceptovat i menšího pejska.

Byt je k dispozici od 01.02.2023 (případně i dříve) a obhlídky lze realizovat ihned. Lokalita je s výbornou občanskou vybaveností a infrastrukturou (zastávky autobusů a trolejbusů), bezproblémová dostupnost mnoha spojů do města a ostatních částí Bratislavy. V okolí se nacházejí potraviny, restaurace, škola, školky, zdravotnické středisko, koupaliště a pod.

Cena měsíčního nájmu je ve výši 800€ už i včetně všech energii, TV a optického internetu od společnosti Telekom. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši jednoměsíčního nájmu, která je vratná po uplynutí nájemní smlouvy (možnost rozdělení do 2 měsíců) a provize ve výši 600€.

V případě zájmu o obhlídku mě neváhejte kontaktovat na tel. . čísle : .