BA/RUŽINŮ-Prodej 2i bytu s balkonem a sklepem v cihlové stavbě

Exkluzivně nabízíme k prodeji výborně řešený 2 pokojový cihlový byt s oddělenou kuchyní, 2 pokoji, balkonem a sklepem ve skvělé lokalitě s plnou občanskou vybaveností na Souhvězdné ulici v klidné části Ružinova plné zeleně. Byt o celkové výměře 51,06m2 (včetně balkonu) je situován na 3. patře ze 3 v cihlovém obytném domě bez výtahu. Na patře se nacházejí jen 3 byty.
Bytový dům prošel částečnou rekonstrukcí kdy byla zateplena přední a zadní strana domu a vyměněn vchod a platová okna na mezipatrách.

Byt prošel starší kompletní rekonstrukcí, a nábytek (kromě stavěných věcí) bude vyklizený, což umožňuje zařízení podle vlastních představ a preferenci - 2019 byla provedena nová elektroinstalace, vyměněna plastová okna a balkonové dveře, interiérové ​​dveře (kromě zárubní), zrepasované [. Rekonstruována byla i koupelna, WC, v kuchyni a na chodbě byla položena keramická dlažba. Orientován je na jihovýchodní stranu, což zaručuje celodenní světelnost a z oken příjemný výhled na okolní zeleň.

Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením prostřednictvím radiátorů s termostatickými hlavicemi.

DISPOZICE:

- vstupní chodba s vestavěnou skříní (4,2m2)
- samostatná kuchyně, s potravinovou skříní, kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s el. troubou a jídelní stůl (9,68 m2)
- prostorný neprůchozí obývací pokoj o výměře 17,98 m2
- neprůchozí ložnice o výměře 15,16 m2
- sluneční balkon o výměře 1,5m2, na který se vstupuje z kuchyně
- samostatná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou (1,84 m2)
- samostatné WC (0,7 m2)

K bytu přísluší prostorný laťkový sklep o výměře o 2,95m2 situovaná v -1 patře.

Správcovské poplatky jsou ve výši 113€ + zálohové platby za elektřinu ve výši 16€ a plyn ve výši 6€ za měsíc. V obytném domě je zaveden optický internet, v bytě je aktuálně jen koaxiální kabel.

V případě zájmu o obhlídku nás neváhejte kontaktovat na .

Byt je bez tiarch, koupí volný, připravený k nastěhování nového majitele.

Kompletní cena včetně provize: 195 000€.

LOKALITA
Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Doslova pár kroků od bytového domu je kompletní občanská vybavenost: LIDL, Kraj, obchody, lékárna, školy, školky, kavárny, restaurace dětská hřiště a parky. Zastávka MHD - tramvaje se nachází v těsné blízkosti bytového domu. V dosahu, tramvají Ružinovská poliklinika i Nemocnice.

Tato nemovitost je nabízena prostřednictvím společnosti Domy pro lidi - v provizi zprostředkovatele jsou shrnuty poplatky spojené s převodem nemovitosti - základní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitosti ve výši 100€, poplatky za ověřované podpisů prodávajících na smlouvách, vypracování smluv a autorizace smluv do škody realitní servis.