BA/POD.BISKUPICE-Prodej velkého 3i bytu v novostavbě s park. stáním

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji moderní a prostorný 3 pokojový byt o výměře 83,24 m2, s 2 slunečními lodžiemi, které zvětšují celkovou plochu o dalších téměř 10m2, vlastním garážovým stáním Kazaňské ulici v Podunajských Biskupicích.

Bytový dům byl zkolaudován v roce 2018 a postaven je z nadstandardních materiálů. Jedná se o kvalitní stavbu s velkoformátovými protihlukovými okny s rekuperací, lodžiemi s protiskluzovou mrazuvzdornou dlažbou a parkováním na vlastních vyhrazených garážových stáních odkud se do bytu dostanete suchou nohou.

Samotný byt je situován na 6.patře z 9ti. Orientován je na 2 světové strany (na východ orientovaná denní část s větší lodžií a ložnice orientované na severní stranu), což zajišťuje světelnost a příjemný klima během celého dne. Také disponuje krásnými výhledy.

DISPOZICE:

- vstupní chodba (11,71 m2) s botníkem a velkou vestavěnou skříní s množstvím úložného prostoru
- prostorný sluneční obývací pokoj spojený se zařízenou kuchyní a jídelní částí (35,17 m2) ze kterého se vychází na sluneční lodžii se sezením o výměře 6,84 m2. Kuchyň je plně vybavena se zabudovanými spotřebiči ( chladnička s mrazákem, myčka nádobí, indukční varná deska, digestoř a el. trouba).
- neprůchozí ložnice (18,15 m2) s velkou vestavěnou skříní podél celé stěny
- druhá samostatná ložnice (12,24 m2) s manželskou postelí, nočními stolky a policovou skříňkou, ze které se vychází na menší lodžii o výměře 2,98 m2
- samostatná koupelna (4,41 m2) s vanou, umyvadlem a pračkou
- samostatné WC s umyvadlem (1,56 m2)
- byt disponuje bezpečnostními dveřmi.

Podmínkou prodeje je koupě vyhrazeného parkovacího garážového stání v garáži bytového domu rovnou při výtahu ve výši 20 000€.

Byt je bez tiarch a koupí volný . Díky své unikátní poloze je ideálním řešením jako nemovitost pro mladé páry, rodiny a případně i výbornou investicí k pronájmu díky nízkým měsíčním nákladům.

V bytě je zaveden optický internet.

Kompletní cena včetně provize a garážového parkovacího stání : 310 000€.
V případě zájmu o obhlídku mě neváhejte kontaktovat na tel. . čísle .

PARKOVÁNÍ:

Parkování je bezproblémové na vyhrazeném místě na -1 podlaží přímo u vstupu do garáže bytového domu.

LOKALITA:

Lokalita poskytuje plnou občanskou vybavenost, v blízkosti zastávky MHD – autobusy a také skvělé napojení na dálnici a do všech částí Bratislavy.
Bytový dům se nachází na Kazaňské ulici v Bratislavské městské části Podunajské Biskupice, v těsné blízkosti množství obchodů- Kaufland, drogerie, lékárna, kavárny, restaurace, banky, fitness centra, potraviny (BILLA, LIDL, Tesco Express, Supermarket Tesco aj.), Zdravotní středisko, Kulturní středisko, Kulturní středisko.

Tato nemovitost je nabízena prostřednictvím společnosti Domy pro lidi - v provizi zprostředkovatele jsou zahnuty poplatky spojené s převodem nemovitosti - základní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí ve výši 100€, poplatky za ověřování podpisů prodávajících na smlouvách, vypracování smluv a autorizace smluv. hypoteční poradenství a kompletní realitní servis.