BA/KARLOVA VES-Pronájem velkého 3i bytu s terasou, balkonem a parkingem

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji moderní a prostorný 3 pokojový byt o výměře 81,46 m2, se sluneční terasou a balkonem, které zvětšují celkovou plochu o dalších téměř 24 m2, vlastním garážovým stáním/ 2010 v klidném prostředí hned vedle OC Cubicon u Slavičího údolí na Starých Gruntech v Mlýnské dolině.
Bytový dům je postaven z nadstandardních materiálů. Jedná se o kvalitní stavbu s velkoformátovými protihlukovými okny s rekuperací, terasou a balkonem s protiskluzovou mrazuvzdornou dlažbou a parkováním na vlastních vyhrazených garážových stáních odkud se do bytu dostanete suchou.

Samotný byt je situován na 5.patře ze 7mi. Orientován je na 2 světové strany (na jiho-východ orientovaná denní část s terasou a ložnice orientované na severo-západní stranu), což zajišťuje světelnost a příjemný klima během celého dne. Také disponuje krásnými výhledy.

DISPOZICE:

- vstupní předsíň s chodbou (11,2 m2) s velkou šatní skříní s množstvím úložného prostoru, věšákem na bundy a komodou
- prostorný sluneční obývací pokoj (29,59 m2) s velkou sedací soupravou, křeslem, skříňkou pod TV, samostatně stojací lampou, oddělený příčkou od kompletně zařízené kuchyně s klimatizační jednotkou a jídelní částí ( 6,9 m2) ze které se vychází na soukromá hřiště a Slavičí údolí o výměře 15,84 m2. Kuchyň je plně vybavena se zabudovanými spotřebiči ( chladnička s mrazákem, myčka nádobí, indukční varná deska, el. trouba, mikrovlnka a digestoř).
- neprůchozí ložnice (13,98 m2) s manželskou postelí s matracemi, nočními stolky, křeslem, poličkami a velkou šatní skříní
- druhá samostatná ložnice (12,82 m2) s jednolůžkovou postelí s matrací, příručním stolkem, skříňkou a šatní skříní s dostatkem úložného prostoru
- z obou pokojů se vychází na prostorný balkon o výměře 7,62 m2
- samostatná koupelna (4,8 m2) s velkou vanou, umyvadlem a pračkou
- samostatné WC s umyvadlem (2,16m2)
- byt disponuje bezpečnostními dveřmi.

Výhodou je i sklepní kobka o výměře 1,65 m2 situovaná v -1 patře, která poskytuje dodatečný úložný prostor na kola, lyže, nebo pneumatiky.

Byt je k dispozici plně připraven k bydlení ihned.
Výhodou je, že nájemci mohou využívat venkovní soukromá dětská hřiště, parkování pro návštěvy před bytovým domem i přímý vstup suchou nohou do Cubiconu přes garáž bytového domu.

CENA:

Kompletní cena nájemného ve výši 1 165€ zahrnuje nájemné: 850€ + 315€ veškeré energie včetně optického internetu od UPC.
Při podpisu nájemní smlouvy se skládá nájemné ve výši 1 165€ (v případě par. stání v garáži 1 265€) + návratná depozitní platba ve výši 1500€ - možnost rozdělení do 2 měsíců a provize ve výši 950€.

V případě zájmu o obhlídku mě neváhejte kontaktovat na tel. . čísle : .

PARKOVÁNÍ:

K dispozici vnitřní větší parkovací stání v garáži bytového domu za cenu 100€ / měsíc blízko vchodu u výtahu. Pronájem parkovacího stání není podmínkou nájmu.
LOKALITA
Lokalita Staré grunty poskytuje plnou občanskou vybavenost a příjemné tiché prostředí. Díky přechodu přes garáž bytového domu se dostanete suchou nohou nákupního centra Cubicon, kde najdete vše potřebné – potraviny, lékárnu, drogerii, kavárny, restaurace, banku, množství provozů a jiné.
Hned obytném domě je zastávka MHD s výbornou dostupností do města. Rovněž je třeba zmínit rychlé napojení na dálniční obchvat. Karlova Ves stejně jako Slavičí Údolí zajišťují služby a vybavenost všeho typu – potraviny, lékárny, drogerie, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnické středisko a pod.