BA/JAROVCE-Pronájem moderního 2i bytu v novostavbě s parkovacím stáním

Najít kompletně zařízený a dobře dispozičně řešený 2 pokojový byt v moderní novostavbě a ještě v lokalitě s plnou občanskou vybaveností a skvělou infrastrukturou je v dnešní době mnohdy problém – my však pro Vás máme skvělého adepta.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený nadčasový a 2 pokojový byt s vysokými stropy na Jantarově ulici na začátku Jaroviec. Lokalita je velmi atraktivní i kvůli výborné dostupnosti (i MHD, zastávka u domu) do města, jakož i do přírody, či napojení na dálniční obchvat D4. Byt se nachází v novostavbě z roku 2023 a je situován na 3.patře ze 3. Orientován je na jihovýchodní stranu, což zajišťuje světelnost během celého dne a terasa je orientována do vnitrobloku. Na patře se nacházejí jen 2 byty což zajišťuje úplné soukromí.
Developer při výstavbě použil jen kvalitní materiály a technologie - v bytě jsou kvalitní velkoformátová plastová okna s 3 sklem, vytápění je zajištěno podlahovým vytápěním s vlastním termostatem a během léta kromě klimatizační jednotky potěší i možnost podlahového chlazení. Majitelka kompletně zařídila byt novým nábytkem a také využila vysoký strop na chodbě kde šikovně vybudovala úložný prostor o velikosti 3,2m2.

Byt o výměře 52m2 disponuje:

- velkým obývacím pokojem spojeným s oddělenou kuchyňskou částí, zařízenou s rozkládacím gaučem ve tvaru L, konferenčním stolkem, skříňkou pod TV, jídelním stolem se dvěma židlemi, poličkami a výklenkem, který může sloužit jako oddechová zóna případně skvělý prostor pro práci z domu.
- kuchyňskou částí s plně vybavenou kuchyní (kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči - indukční varná deska, el. trouba, myčka nádobí, samostatně stojící chladnička s mrazákem, digestoř a dřez)
- samostatnou ložnicí s manželskou postelí, nočními stolky, 2 šatními skříněmi, 3 komodami, křeslem a stolkem
- koupelnou s vanou, umyvadlem, pračkou, skříňkou, poličkami a zrcadlem
- samostatným WC s umyvadlem
- chodbou s botníkem a závěsným systémem na bundy a skříní

Z ložnice se vychází na prostornou světlou terasu, která zvětšuje plochu bytu o 8,5m2.

Na oknech v ložnici a v kuchyni jsou nainstalovány žaluzie a na oknech v obýváku zatemňovací rolety.

Byt je k dispozici plně připraven k bydleníod 01.02.2026.
Bydlení je výborným řešením pro jednotlivce, případně pracující pár.

Obrovskou výhodou je venkovní vyhrazené parkovací stání u bytového domu, které je již zahrnuto v ceně pronájmu.

Cena měsíčního nájmu je ve výši 825€ již včetně parkovacího stání a všech energií a internetu . V případě 2 osob se cena energii navýší o 30€. Internet si nájemce bude zřizovat na své jméno. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši jedno měsíčního nájmu s energiemi, která je vratná po uplynutí nájemní smlouvy a provize ve výši 650€ (možnost rozdělení do 2 měsíců).

V případě zájmu o obhlídku mě neváhejte kontaktovat na tel. . čísle : .

LOKALITA:

Nachází se na Jantarově ulici č.j. 48 v novém polyfunkčním objektu OPAL v Bratislavské městské části Jarovce. V dosahu/pěší dostupnosti se nacházejí potraviny: DELIA, KRAJ, lékárna, restaurace, kadeřnictví, škola, školka, fotbalové hřiště, zastávka MHD (za 12 min v centru města pod mostem SNP), veterinární klinika, hráz, jezera a pod. Z vnitrobloku se nachází nové dětské hřiště a společný prostor pro obyvatele. Přímo z Jaroviec lze napojit na obchvat D4 - spojení s novým Lužním mostem.