BA I-Prodej moderně předělaného 3i bytu v cihlové stavbě-Cintorínska

Pokud hledáte stylové bydlení v podobě kompletně předělaného 3i bytu v centru Bratislavy jen pár kroků od Medické zahrady či Kamenného náměstí máme pro Vás výborného adepta.
Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně předělaný a zařízený 3 pokojový byt v cihlovém obytném domě na Hřbitovní ulici. Byt se nachází v předělaném bytovém domě a je situován ve 2. patře ze 3. bez výtahu. Bytový dům byl kolaudován v roce 1938 a prošel rekonstrukcí, při které byly měněny: fasáda, zateplení, střecha, stoupačky, rozvody, společné prostory, okna na schodišti a vchod. Na patře se nacházejí pouze 2 byty, což zaručuje soukromí. K bytu přísluší i spoluvlastnický podíl na společné terase situované v 1. patře.

Také i samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí od roku 2021 kdy byly měněny elektrické instalace, vodovodní instalace, plastová okna, dotažený optický kabel, provedeny nové stěrky, interiérové ​​dveře, plovoucí podlahy, keramická dlažba, WC, koupelna se vší sanitou a komplety, vše zařízení spotřebiči spotřebiči. 2 roky dozadu dal majitel namontovat klimatizaci , která díky strategické poloze v chodbě vychladí celý prostor bytu (je ještě 3 roky v záruce) a také vnější el. rolety na oknech v pokojích( možnost ovládání přes aplikaci).
Byt je orientován na dvě světové strany (ložnice a pokoj otočený na jihovýchod a obývací pokoj s kuchyní orientovaný na severozápad).

Byt o výměře 51,10m2 m2 disponuje:

- prostornou vstupní halou s věšákovou sestavou a klimatizací,
- slunečním obývacím pokojem spojeným s kuchyňskou částí, ve které se nachází kvalitní sedačka ve tvaru L s taburetkou, konferenční stolek, skříňka pod televizorem a policová skříňka,
- plně vybavenou kuchyní - kuchyňská linka dělaná na míru se zabudovanými spotřebiči (myčka nádobí, sklo keramická varná deska, el. trouba, digestoř, chladnička s mrazákem, mikrovlnka),
- ložnicí s manželskou postelí s matrací, šatní skříní, nočním stolkem s podsvícením a komodou
- samostatným neprůchozím pokojem s jednolůžkovou postelí, skříňkou, pracovním stolkem se židlí ( pracovní stolek na bytě nezůstává)
- koupelnou s vanou, umyvadlem, skříňkou pod umyvadlem, skříňkou a oknem,
- samostatnou technickou místností s pračkou,
- samostatným WC,
- bezpečnostními dveřmi.

K bytu přísluší i velký zděný sklep o výměře 13,76m2, který je situován v suterénu bytového domu

Byt je koupí volný, připravený k nastěhování nového majitele.

Díky své unikátní poloze je ideálním řešením jako nemovitost pro mladé páry, rodiny, případně výbornou investicí k pronájmu.

V bytě je zaveden optický internet.

Kompletní cena včetně provize : 299 000€.
V případě zájmu o obhlídku nás neváhejte kontaktovat na .

Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě s plnou občanskou vybaveností a výbornou infrastrukturou (v blízkosti zastávky MHD - autobusy i tramvaj, výborná dostupnost do centra města) a rychlou dostupností do potravin ( Lidl, Tesco), Medická zahrada, Kamenné náměstí, Náměstí SNP, lékárny, obchody, kavárny, pekárna, restaurace, , dětská hřiště, Nemocnice Sv. Michala, hotely a podobně.