MODERNÝ 3i byt, NOVOSTAVBA, TERASA (38, 97 m2), BALKÓN, PARKING, GAŠT.ALEJ
8802x zobrazená v zozname / 274x zobrazená detailne / 64x zobrazená detailne tento mesiac
Ponúkame na predaj jedinečný, slnečný 3-izbový byt v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami, orientovaný na Z stranu, v novostavbe z roku (2013) s priestrannou terasou, balkónom, hliníkovými oknami, elektrickými vonkajšími žalúziami, klimatizáciou, priestrannou pochôdznou povalou ( 50 m2 ), garážovým parkovacím miestom vo vyhľadávanej a úžasnej lokalite v uzavretom projekte Gaštanová alej na Firmovej ulici v mestskej časti Rusovce.
Podlahová plocha bytu predstavuje 74,21 m2 + terasa (38,97) + balkón (5,78 m2). Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 2 - poschodovej novostavbe. V okolí kompletná občianska vybavenosť.
Výhody bytu:
- novostavba z roku 2013
- dobrá dispozícia bytu: obývačka s kuchyňou s prístupom na terasu, spálňa, detská izba, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, priestranná povala a balkón
- orientácia bytu na západnú stranu
- pochôdzna povala v rozmere 50 m2 s možnosťou prerobenia na ďalšiu obytnú izbu )
- klimatizácia v detskej izbe
- hliníkové okná
- elektrické vonkajšie žalúzie
- vlastný plynový kotol
- priestranná a veľmi pekná terasa plná zelene ( úplné súkromie )
- primerané mesačné náklady (200 euro)
- internet a TV (Rainside)
- garážové parkovacie miesto pod bytovou jednotkou ( 19 m2 )
- vonkajšie parkovacie miesto pred garážou
- možnosť využívať saunu na spoločnej záhradke ( 80 m2 ) určenej pre 4 bytové jednotky
- možnosť využívať spoločný dvor s detským ihriskom a griloviskom
- vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou
- vhodný na okamžité bývanie ale aj ako investičný byt
- komfortné bývanie v príjemnom a tichom prostredí ( možnosť relaxácie )
- milí a bezproblémoví susedia
Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou s prístupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a s toaletou, samostatná toaleta, priestranná povala a balkón.
Stav:
Byt sa predáva s kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi a s kompletným vstavaným nábytkom na mieru.
Lokalita:
Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou v projekte Melrose v mestskej časti Rusovce. Projekt MELROSE RUSOVCE vytvára zaujímavý priestor spájajúci bývanie, zábavu, šport a relax v prírode lužných lesov, len kúsok od Rusovských a Čunovských jazier. Znásobenie pohodlia a relaxu Vám poskytne nové fitness, wellness a aktivity centrum v blízkom Ponteu. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, lekáreň, reštaurácie, tenisové kurty, kaderníctvo, relaxačne centrum školy, škôlky, možnosť napojiť sa na cyklotrasy. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD – autobusy.
Teším sa na obhliadku.
Predajná cena predstavuje 349 000 euro.
Kontakt:
Email:
Podrobné informácie
Celková rozloha | 118.96 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 118.96 m² |
Poschodie | 2 |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 3 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Internet | lokálny poskytovateľ |
Kúpeľňa | vaňa |
Balkón | áno |
Terasa | áno |
---|---|
Parkovanie | vonkajšie |
Postavené z | Zmiešané |
Zateplený objekt | áno |
Klimatizácia | áno |
Káblová televízia | áno |
Okná | hliníkové |
Orientácia | západná |
Novostavba | áno |